現在買成都龍泉區域內的房子還行嗎?

專注評論所以專業

成都城市不斷的擴大,從改革開放初期的內環路,到現在的一環路,二環路,中環路,三環路,四環路,五環住,六環路,以及正在建設中的460公里的七環路,從傳統的東城區,西城區,到現在的十三個中心城區(成都武侯區,成都青羊區,成都錦江區,成都金牛區,成都成華區,成都高新區,成都天府新區,成都龍泉驛區,成都雙流區,成都新都區,成都郫都區,成都溫江區,成都青白江區),成都的城市發展實在是太快了,短短的幾十年間,成都的中心城區擴充了幾百倍。



昔日的郊區龍泉驛區,一躍成為成都的中心城區之一,成都的向東向南發展,更是讓龍泉驛區插上了騰飛的翅膀,昔日的東郊龍泉山脈,一躍成為成都的城市森林公園,並將打造成為世界最大,最美的城市森林公園,這在全國,乃至全世界也是絕無僅有的,可見成都龍泉驛區,未來是不可想象。


成都城市的主戰場,已經跨越了龍泉山脈,來到了土地相對貧瘠,更為廣袤的丘陵地帶,成都高新區東區範圍,成都第二個國際機場,天府國際機場就坐落在這裡,並將在這裡矗立起三座新城,天府空港新城,簡州新城,以及淮州新城。

成都畢竟為國家六大中心城市之一,新一線龍頭城市,成都正在打造公園城市,所以我們有理由相信成都龍泉驛區將是未來成都的中心地帶。


見解派

龍泉的房價確實在過去2年內翻了一番,我目前居住的大面二手房價都在1.5萬左右了。但由於政府調控,目前新房價格得到有效遏制,均價在1.2萬左右,出現了剪刀差,所以買新房還是很值得的,想買趕緊下手吧。



隨著東進的執行,龍泉作為東進橋頭堡,必將建設的更加美好,同時龍泉的各項事業發展進展迅速,先後要建設美麗龍泉人家,打通很多斷頭路,小學中學等教育都在快速建設中。相信不久將來,龍泉會更美好。

龍泉的口號就是: 龍泉驛,好安逸!


育兒成長史

2010年的時候 來到成都那時候 夢想在成都買套房 那時候拼了命的工作掙錢那年我18歲在蘭桂坊酒吧做客戶經理 就是拉人喝酒的提成的那種 我記得最多的時候一個月拿過15000 一干就是一年多掙了12萬 那時候準備在三環內首付一套房子的 結果父親出車禍家裡除了老家的房子沒賣其他的什麼都沒有了 包括我那12萬 後來去了西藏拉薩在親戚包的工地上做小工 幹了半年多 結果回來的時候就拿了2萬多快 那個累啊 皮都曬下了兩層 13年就沒往西藏跑了 本來想在去九眼橋幹老本行的 結果發現也不好做了 競爭太大了 後來幹過裝修 買個燈具 考慮過開滴滴 房屋中介幹了半個月 都沒能找到合適工作 後來在遇到了 我現在的老闆 他以前做傢俱場的 後來幹汽車抵押 從14年做到現在 3年多了也存了30多萬積蓄 一直想要購買房子最開始想要好的 後來房子家飛漲慢慢的目標從二環到三環 到繞城再到後來限購只能本地戶口 在17年的時候花了18000辦了成都高新區的戶口 然後在大面鋪首付了一套90多平方的房子 現在漲了30多萬多萬了 龍泉這邊的房子一直看漲 不要猶豫 不然那又是幾年白忙活!!


用戶133507060

對於龍泉這個區域,我是這麼看的:龍泉,自古以來屬於成都平原比較乾的地方,不像其他地方那麼溼潤。所以,自古以來陵墓都修這邊。但是,自從彭州有了眾多的重汙染企業後,金溫江銀郫縣叫花子住的雙流縣全部被廢了,成都宜居的地方全部被廢,金堂又有彭石化的排汙口。所以,大成都區域內,除了天府新區,就剩龍泉是相對宜居的地方了。剛需趕緊上車,成都房價降不了。


棋盤上的灰渣渣

勸你打住,我在龍泉驛上班三年2014-2017,親眼看到龍泉人民是怎麼把房價喊起來的。那叫一個瘋狂!

吾悅廣場修起來之前,縱觀整個龍泉連個沃爾瑪家樂福這樣的超市都沒有,電影院也沒有。除了大眾汽車廠把龍泉的GDP拉起來了,其他基本跟鄉鎮差不多。但是龍泉的道路都被一輛輛運輸汽車的大卡車給壓爛了,到處坑坑窪窪。

2016年房價瘋長至少,龍泉房價4000左右,好不好賣,各種買房送車位啥的。

現在的情況呢,除了二號線開通了,其他還是沒什麼變化?消費不比高新區便宜。我一個朋友,孩子要讀書,工作在龍泉,所以只能落戶到龍泉,他親眼目睹了龍泉人民是怎麼窮怕了一樣哄抬房價的,就因為大面鎮上繞城開車十多公里就能到高新區,他們就哄抬房價,一個垃圾開發商,周邊什麼配套都沒有,我點名叫合能四季映像!房價硬生生的從4000喊到了14000,交房五六年了你好意思?不要碧蓮?

然後呢,這個自詡東進發動機的龍泉,東進了快兩年了,至今沒有跨過大面鎮,笑死我了。房價但是被進了三倍!!!!

然而,更可笑的是,這個被樓上稱為“龍泉驛,好安逸”的地方,房價比政府寵兒天府新區還高,這不過分,更過分的是部分地方比高新區都高。

如果你有錢,青羊區,錦江區,天府新區不好嗎?龍泉哪裡吸引你了?


嵌入式軟件

龍泉山對成都城市發展而言是不可複製的自然地理生態資源優勢,龍泉驛區域未來定會成為成都生活居住休閒運動的最佳區域,趕緊買買買


蜀山騎葩

龍泉的二手房基本都是1萬好幾,新房基本沒有,需要排號,需要驗資,定金都是50多萬,不是能不能買,而是買得到不,龍泉是東進排頭兵,隨著龍泉山城市公園的建設,我相信龍泉越來越宜居,趕緊來龍泉買房子,再不買真的買不起了


路邊大仙

龍泉的房價經過17年的瘋漲現在也比較平穩了,16年五千左右的房子還有一大把,現在基本也已經上萬了。辦證中心 大面鎮基本在1.5左右。東山國際一般在1.3左右,陽光城那邊也差不多一萬吧(具體不是很清楚),目前聽說最便宜的一個盤 東山國際這邊有一個東山府錦的小盤,開盤價七八千,剛需的不要猶豫了。成都只會發展得越來越好,房價也降不了。


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