中部六省

對比全國省會城市，長沙的房價不算是最低的，即使在中部六省中長沙的整體房價也高於太原，湖北武漢1.8萬>安徽合肥1.4萬>河南鄭州1.3萬>江西南昌1.2萬>湖南長沙1萬>山西太原0.9萬。

長沙的城鎮化率已經達到75%以上，高於全國60%和湖南53%的水平，而且去年長沙GDP進入了萬億級別，這對於以後長沙吸引人才和外來人口都是很大的利好，形成以長沙為核心的中心城市圈。

兩個第二

長沙在中部六省有兩個第二，經濟第二，房價倒數第二。尤其對比鄰居武漢來說，房價上漲空間還很大，雖然限購暫時抑制住了去年暴漲的房價，但從長遠上看地段好的樓盤及二手房，仍然可以說屬於價值窪地，以後的政策肯定會放鬆來吸引人口流入，到時領漲的肯定是地段好的樓盤及周邊二手房。現在到三季度左右，都是入手長沙房子非常不錯的時機。作為新一線城市的長沙，房價不可能永遠這麼低的。

小夥子1983

產學研搬磚工

我是長沙人，我來給大家分析一下，第一長沙的城市速度很快，流入人口的速度跟不上。第二，長沙對集體土地徵收前些年一直採用地基或安置房安置，這部分人對商品房沒有購買需求，第三，長沙收入低，消費高，不習慣多職業。第四，原長沙的個各單位都有福利分房和房改房，加之收入低，如不具備經濟條件也就沒有購房的需求了，第四，長沙的商品房間的太多了，房價漲的太慢甚至停滯，長期持有租賃價格太低或閒置太多，也讓長沙人對投資房產沒有了興趣。

六建安裝

長沙難道比拉薩烏魯木齊蘭州貴陽這些西部城市還便宜？不可能吧不過在中東部貌似長沙經濟確實是倒數前幾的，房價低也正常啊當地人沒實力接盤，炒高了那結果只能是燕郊環京的下場腰斬。當地人有錢了有豐厚收入了那就是環滬環深的樣子，穩中有跌

呵呵呵008

長沙市敢為人先的在八幾年就將所有住房折價買給本地市民了！當時都不到一萬一宅！！！現在的本地人基本上都有幾套住房！對商品房無所謂的態度！有錢就買一套自己住！原來舊房岀租！由於三十年以來新商品房建的太多太多了！都是給外來者配置！去看看每個樓盤小區聽話音就會明白，都是萬國語言！很多空置！究竟有多少外地人買呢？長沙投資房產漲率並不大的原因吧！