小馬過河AndyMA
小痘痘
這個問題就是說高層中的中戶和邊戶住起來有什麼區別，因為高層中的中戶都是朝南不通透，邊戶都是南北通透的。
那麼，住起來有什麼不同呢？
中戶：
中戶來說，在高層當中都是凸出的戶型，因為凸出所以採光是做好的，可以說除了北面兩梯三戶的格局中戶三面採光。兩梯四戶的格局也可以保證兩面採光了。這是中戶的先天優勢，尤其搭配一個好的樓層，從早曬到晚，讓你懷疑人生啊。
因此，中戶除了不通透以外，優勢還是很明顯的。
東邊戶：
東邊戶早上可以享受第一縷陽光，這是東邊戶的優勢，從早到中午一直可以採光。但是中午過後就不同了。因為會受到中戶的遮擋，所以，東戶下午採光不好。
但是對於四季炎熱的地區來說，造成和中午的陽光相對較弱，東戶就是一個絕佳的戶型了。沒有那麼熱，住著很安逸，再配上南北通透的戶型，晚上開窗通通風都是不錯的。
西邊戶：
對於西邊戶來說，下午採光非常好，早上被凸出的中戶遮擋了陽光，但是中午開始久有了採光，採光也很不錯。知道傍晚都在採光。
所以，西邊戶對於冬季有些冷的地區來說是個絕好的戶型。因為下午陽光最強勁，冬季西邊戶可以保證室內溫度。是很不錯的。
因此，我們要根據自己的不同需求來選擇中戶還是邊戶。需求的不同，地理位置的變化，都是影響選擇戶邊的理由。
房產老J
我現在住的房子就是純南戶型，頂樓，冬天一整天都有太陽，沒事的時候往陽臺一坐，曬曬太陽，好不愜意！但是夏天就痛苦了，悶熱悶熱的，哪怕外面有風，也是一點也吹不進來。前幾年在外地也住過南北通透的房子，根據自己的居住體驗，來說說它們各自的優缺點吧！
純南戶型最大的優點就是採光好，室內陽光永遠充沛，尤其是冬天，客廳和臥室都能照到太陽。純南戶型在內部佈局時，都會把戶型的主要房間（主臥和客廳）佈置在朝南的位置，因此採光、日照都非常好。
純南向戶型的缺點也非常明顯，比如說通風不好。純南戶型北面沒有窗戶，只有南面有窗戶，室內空氣流通受阻，通風效果自然不好。還有除了朝陽的客廳和臥室外，其他房間，比如廚房、衛生間等，採光、通風、日照都會很差。這點我深有體會，白天在廚房做飯都要開著燈。
再來看一下南北通透的戶型有哪些優點 ：1.通風好 房屋空氣形成對流有利於房屋內異味的散出,而且南北通透戶型有助於保持房屋內乾燥和能有效避免地板潮溼、傢俱發黴、病菌殘留等問題,而且在一定程度上可以減小風溼的發病率。 2.採光好 朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面採光,而南北通透戶型則是兩面採光,即便是在陰天,房屋內光線也會顯得比較明亮。 3.冬暖夏涼 到了夏天南北通透的房子會比較涼爽,尤其是兩邊都有陽臺的房子,到了傍晚房間會感到涼風自然襲來。而到了寒冷的冬天,只要把南北兩邊的窗戶關上,房屋內會感到一樣很暖和。 4.風水好 一個家裡有陰有暗,這樣的房屋比較符合中國風水陰陽調和的說法,房子空氣流動較快，有利於祛黴運、聚財氣。
綜上所述，一個只有優點，一個優缺點並存，你選哪個？
鬧寶寶2005
很高興為您解答。
純南房和南北通透的房子最大的區別就是在於通透性、採光和採暖問題，而同一樓層戶型不一樣，位置不同所以區別也是不一樣，什麼事不是百分百來說的，要結合咱們實際情況來看。
不管是什麼戶型，純南房字在正規坐北朝南建造的情況下，都是中間戶型，而南北通透戶型就分幾種：東邊南北通透戶型、西邊南北通透戶型、中戶南北通透戶型。
東邊南北通透戶型與純南房子比較：
通透的戶型不管在什麼情況，透氣性還是遠遠高於純南戶型的，東邊戶型比純南戶型早晨見到的陽光更多，但是到了中午時分純南戶型的採光要對於東邊南北通透戶型，對於冬天來說，中午的陽光更暖和一些，所以純南戶型的室內溫度也要比東邊南北通透戶型的高一些，而在採暖問題，純南戶型密閉性更好一些，冬天的室內溫度會比通透戶型高，而相反在夏天的時候會比通透戶型悶熱一點。
西邊南北通透戶型與純南房子比較：
通透戶型早晚室內換氣比較方便，室內整體循環也較好些；
純南戶型比西邊通透戶型太陽光照的更早一些，純南戶型中午到下午兩三點十分吸收陽光熱量，而到了下午陽光主要照射西邊通透戶型，對於夏天來說，純南戶型要在這一點要比西邊通透戶型好，因為下午正熱的時候主要照射西邊戶型，對於冬天來說西邊戶型就要優於純南戶型。
中戶通透戶型與純南戶型比較：
中戶通透戶型與純南戶型相比，採光基本差不多，光照的時常基本是一樣的，無非在於一個早點一個晚點，室內溫度相對於冬天來比，左右有明顯的區別，夏天來比較，通透戶型還是室內溫度比純南戶型更舒服一些，冬季採暖溫度純南戶型還是優於中戶通透戶型。
室內裝飾空間
市面上最暢銷的戶型應該是純南和南北通透了。
上圖這種就是南北通透的房子。
南北通透的房子是最好的。可以看出來，南北方向 都 會通風，夏天小風吹過來那是很爽的。屋裡空氣流暢。戶型也會設計的特別好。我家南北通透的房子夏天是基本不用開空調的。
這個圖就是純南的戶型
純南的戶型就不會了。純南如果是全部房間窗戶朝南的話那還可以，如果有朝東或者朝西的可就很慘了。此圖一個房間就是朝東。
這種房間光線一般會很好，但是隻有一面通風，所以會不透氣。不易散熱。
居住體驗的話，差距還是挺大的。
建議樓主，買房首先選南北通透，其次純南，剩下再選其它的戶型。樓主覺得呢？
陝西故事
這種房子只有居住了，才會有深刻的體會，才更具有發言權，我感覺二者的差別大著呢。高層設計一般是兩梯4戶的東、西戶和純南戶結構，純南戶也就是中間戶型，如果客廳設計朝陽，感覺採光還可以（也要看你買的樓層高低）。如果客廳設計在北面，建議你還是不要買這種戶型，因為這種客廳在陰面的戶型不僅是通風效果不好，而且最大的缺點就是暗，即使是在大白天也要亮燈，否則光線太暗。我覺得人在這種光線不充足的客廳內會感到壓抑，容易造成心情不好。心情不好，萬事皆休。
而東、西戶是屬於南北通透的房子，因為通風效果好，所以室內空氣質量好，加上設計也很合理，採光效果也不錯，所以住在這樣的房子裡，感覺心裡亮堂堂的，心情也變得很好。心情好，一切都會好。
所以人無論選什麼房子，首先要考慮的就是心情，令人感到壓抑的房子堅決不能要，畢竟買房子是大事，而且是一輩子的大事，因為人要在裡面住一輩子的，所以馬虎不得喲。基於以上經驗，我選擇了一個自己喜愛的戶型，兩梯兩戶的高層設計，而且帶有一個大大的陽臺。
遙說新語
南向房和南北通透這兩種戶型設計都可以。最好的戶型就是南北通透戶型，這是商品房住宅中最好的選擇了。
南向是很多人的選擇。
很多商品房建造為了省地皮減少成本，都多戶型都是單一朝向，一梯四戶或者二梯六戶，這種設計做不到南北通透。很多都是單一朝向，在這樣的戶型中，南向是最好的。
主要表現在：
一年四季陽光都能照到，家裡比較亮堂，夏涼有風，冬天溫暖能曬太陽，而且北風吹不到。在東南西北四個朝向中，南向是最好的一個朝向。
但是由於朝向單一，風難以形成對流，部分房間朝西或者朝東，洗手間或者廚房容易形成死角，對透風和透光產生不良的影響。
南北通透戶型是所有戶型設計中最好的一種，這種戶型設計主要體現在大面積，或者豪宅中比較常見。一梯兩戶或者一梯三戶的比較多，這種戶型可遇不可求。
主要表現在：
一年四季都可以照到陽光，所有的房間均有窗戶或者陽臺，通透明亮，有風有光，家裡非常乾爽。當冬天來臨時關上北面陽臺窗戶，家裡不冷。當夏天來臨，南北雙向形成空氣對流，空氣清新，非常涼爽舒適，幾乎不需要使用空調。
要說它的不足，就是家裡太舒服了，很多人都不想出門，很容易養成懶人了。
我將與你同行
文藝的說發：住南北通透的的喜歡風多一點，住純南房的喜歡陽光多一點
技術的說法呢：10層以下的洋房兩類戶型區別不大，11層以上的高層兩類戶型區別就大了
第一：先說10層以下的洋房，我去我項目的銷售中心拍了個模型，大家可以看看，所謂純南房中戶和南北通透的邊戶，模型有中間戶也有邊戶，看第二張模型開啟後，所有的戶型都是一樣的窗戶數量，一樣的採光空間，幾乎沒有不同，
所以同一個小區洋房要不高層貴好多
第二：我說說高層，住起來的舒適度可就差別大了，看下面的兩個E2戶型全是突出於建築的純南戶型，優點是突出建築，視野特別好，每天的光照範圍有150度，冬天非常愜意，缺點就是E2的北側是電梯間和走廊，不通透，夏天的話空氣流通不暢，非常悶熱，降溫只能用空調。
在邊上的通透戶型，優點，空氣流通良好，前後的有視野，即使在夏季，只要一開窗，肯定涼爽宜人，缺點就是由於三面牆與外界接觸，冬天這種戶型肯定室內平均溫度要低個兩三度
一級建造師廢寢哥
設計師來揭秘啦😁
首先要了解純南和南北各自的優缺點，然後才能發現區別。
從居住角度上，已經有專家解釋了，我從設計角度給您解釋一下。純南這個詞其實是狹義的，純南在我們設計圈子裡叫雙陽，就是所有外窗都朝一個方向，不管是朝南還是朝西，而雙陽的房子裡，純南屬於最好的，無論採光還是風水角度。朝西和東的也叫廂房，除了採光的致命缺陷，還進而導致潮溼、西曬等問題，居住不是十分舒服。
雙陽房間
南北房間
而南北通透，簡稱南北，從我們設計師的圈子裡，沒聽過誰家買雙陽的房子。這也說明南北房的巨大優勢，採光通風，冬暖夏涼。說到這你應該很疑惑，既然南北房這麼好，為啥不都做成南北呢。
其實設計師首先考慮的就是南北，下面我從三張圖裡給你介紹一下原因。
首先這張圖，因為樓梯和電梯的搭配，導致走廊屬於長條形，必然導致中間戶型無法雙向開窗，所以這種情況下，我們會保證兩側把山的房子南北通透，是主要賣點，而中間雙陽的會便宜點規整一點，或者做成小戶型方便出租。
這張圖是一個單元三戶，樓整體面積小，省下了電梯的空間，兩側的房間都能做成南北，當中一個雙陽。這樣的雙陽房間不會太小，因為一梯三戶還可以，如果一梯四戶就顯得擁擠，房子就不上檔次，用起來也不方便。
最後這個也是非常常見的，相當於上一張圖拼在一起。這種設計是儘可能多的設置南北房，但是還是會有雙陽房間。
總之從設計上，就已經造成無法避免出現雙陽房間。而雙陽的最大優點就是戶型小，適合投資。所以從居住上，一定買南北！
女孩子的男朋友
這兩種戶型都有自己的優缺點；
首先，南北通透的戶型，通風效果很好，但是會有一個客廳或者朝北，冬天溫度會較低，不過此問題可以用暖氣或者空調解決；
純南向的冬天採光很充足，室內溫度比較暖和，但是夏天日照時間過長導致室內溫度過高；不過現在家家戶戶都有空調。
我以自己的經驗來說一下，我住在兩室一廳的房子，一個全朝南的房子，一個南北通透的房子。
【上圖全朝南戶型】
【上圖南北戶型】
全朝南的房子客廳朝南，大臥室和小臥室朝南，生活陽臺朝南。冬日確實好，採光好，日照充裕。
住南北通透的房子，客廳朝北，高層採光 還算可以。大臥室朝南，日照充裕。小臥室朝北，因為家裡有小孩子，洗衣服比較多，家裡溼度大，北方冬天晚上窗戶上戶凝結特別多的水氣，朝北的家牆會潮溼。南北的房子夏天很好，透風好，小臥室涼爽，冬日就成了雞肋了，透風好就成了兩個臥室溫差特別大。
我說的情況時屬於北方，還有房子格局造成的。要是一個臥室朝南，客廳朝南，有一個朝北的臥室也是特別有優勢的。大戶型，南北房子優勢更明顯。
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