由於地下室的外牆和底板都深埋在地下，長期受到地下水的浸滲，因此，防潮防水問題是地下室設計中所要解決的一個重要問題。
地下建築防水相比較家裝防水要複雜得多，然而仍離不開一個原則——“剛柔相濟，結構為主”，各防水層不應相互依賴，簡單疊加，而應有機結合，取長補短，相輔相成，形成有效的整體防水系統。閒話少講，一起來看看地下室的施工方法。
步驟一：基層及細部處理
a、基面大面應結實平整、乾淨、無灰塵、無油汙、無混凝土脫模劑及雜物，對側牆拆模後的混凝土板有質量缺陷、模板接縫處、拉結螺桿等用堵漏王預先修補處理，陰陽角位置全部做成圓弧形。
b、底板後澆帶位置細部處理：在砼墊層後澆帶位置兩邊各加寬50cm，塗刷水泥基滲透結晶防水塗料，待固化有足夠的強度後再粘貼1.5mm自粘性防水卷材，防水卷材粘貼後全部用聚氨酯防水塗料進行封邊處理。
c、外牆後澆帶位置細部處理：在砼結構層後澆帶位置兩邊各加寬50cm，塗刷L-108水泥基滲透結晶防水塗料，待固化有足夠的強度後再塗刷1.5mm聚氨酯防水塗料並完全覆蓋上一道防水層。
步驟二：防水層施工和保護
二、防水層施工
本文地下室防水施工主要用到以下三種材料：水泥底板採用水泥基滲透結晶型+1.5mmPCM自粘性防水卷材；地下室側牆防水材料採用1.0mm水泥基滲透結晶型防水塗料+1.5mm雙組份聚氨酯防水塗料。
1、水泥基塗料的塗刷
用毛刷或滾刷直接將膠漿塗刷在基面上，待第一層完全乾透後（約2小時或手擦不粘為準），再塗刷第二遍，兩遍的塗刷方向應交錯。待防水層完全乾固後，可在其面上做砂漿保護層或其它覆蓋層。
2、自粘卷材大面施工
按實際搭接面積彈出粘貼控制線，嚴格按控制線鋪貼，避免出現粘貼歪斜現象。大面積卷材排氣、壓實後，再用手持小壓輥對搭接部位進行輾壓，從搭接內邊緣向外滾壓，排出空氣，粘貼牢固。自粘卷材粘貼時，不得用力拉伸，粘貼後，隨即用壓輥從中間往兩側滾壓，排出空氣，操作時避免出現“超前”粘貼現象。
3、聚氨酯塗料大面施工
底層施工按配比將聚氨酯按甲組份：乙組份：稀釋劑=1：2：（0.2-0.3）配料的重量比拌和，用刮板或刷子用力刮塗均勻。待第一遍完全固化後，按甲組：乙組=1：2攪拌均勻後塗刮中層及面層，並達到要求的厚度，施工時注意材料隨配隨用。待防水層完全乾固後，在其面上做其它覆蓋層。
三、防水層保護
在塗刷了防水塗料之後，需要對防水層做一定的保護和隔離，這也是為了讓防水層的防水效果更為持久耐用。一般對平面基層應在上面均勻的撒上一層細砂，作為隔離層。而之後應用機器在細砂隔離層上澆築細石混凝土做剛性保護層。在澆築了混凝土的剛性保護層之後，還需在剛性保護層上做軟性保護層，一般可以用泡沫塑材料進行鋪裝，確保在回填灰土的時候，不會對防水層造成破壞。
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