這是一個關於錢包的話題——裝修中的”隱形消費“,預計每10個客戶中就有7個遭到隱形附加費用的傷害,你中招了嗎?
隱形消費:指在沒有簽訂合同之前玩文字遊戲,如“免費安裝、“免費配送“等,利用顧客的不懂、不專業,說話含糊其辭,只是概括,沒有具體內容,在具體過程中能動很多手腳,中間很多環節讓你再次掏!腰!包!
注:以下“隱形消費”並不是一定存在,也不都是陷阱,(有些正常收費如果商家不提前說清楚,極易被小白業主忽略,所以也列出來了供大家參考)只是希望大家做到心裡有數,清楚地知道可能存在哪些消費,在下單前跟商家問明白、講清楚,不花冤枉錢。
裝修中的那些極易被你忽略的費用,不外乎從這幾大類中衍生出來:配送、安裝、輔料配件、材料升級、小單、異形和其他細節之處。
下面分品類詳述:
01門窗
1、運費及安裝費用
2、測量費用,及測量後若不籤合同是否扣錢
3、通用輔料及五金
(輔料:立柱、轉角立柱、橫樑、紗窗、泡沫膠、玻璃膠等)
(五金:滑輪、鉤鎖、插銷、合頁、紗門、門鎖等等)
4、玻璃類型
(配套普通玻璃若升級為單面或雙面鋼化玻璃或其他類型玻璃需加錢)
5、平米數
(一般單扇窗不足1(或1.5)平米按1(或1.5)平米算,單扇門不足2平米按2平米算)
6、副框
(一般用於70#及以下型材,如果您的窗戶需要包窗套(又叫窗戶埡口)、旁邊需要貼瓷磚、頂部需要吊頂,那麼就需要增加附框。副框需要加收費用。)
7、其他增項
a.如遇飄窗及異形窗另計
b.如因樓層過高或者原有護欄需要將陽臺拆分或包窗套埡口/貼磚導致合頁被擋需加拼樘**元/米
c.標配顏色為**色,其餘顏色均可任選**元/平米(單面)
d.陽臺拐角**元/米
防盜門:
1、送貨費和上樓費
(北京地區的免費送貨,通常是五環內免費,五環外收50-200不等遠程費)
2、測量和安裝費用,及測量後不籤合同是否扣錢
3、打膠多少元/支
4、副框
5、切邊
6、注意安裝服務範疇
(安裝服務不包括拆舊門、灌水泥、抹灰、敲牆等,如有需要,另收費用)
02新風系統
1、配送費
(一般因主觀原因退回的運費由買家承擔)
2、安裝費用
3、安裝用管道配件需另購
(PVC管道,過樑器,管卡,斜三通,大小轉換頭,45度彎頭,鋁箔膠帶等)
4、注意買的是單機還是套餐
(單機只是一個主機,套餐包括主機、進風口、排風口、液晶開關和外牆管罩)
5、房子面積不同,則相應機器尺寸不同,價錢不同
6、注意更換濾芯等售後服務
03櫥櫃
1、送貨費和上樓費
2、測量、設計和安裝費用
(測量後不籤合同是否扣錢)
3、看好五金是否需另收費
(拉籃、鉸鏈、導軌、拉手等)
4、特殊工藝處理另收費
(包管櫃、側封配飾件等)
5、服務費
6、確認好退換貨事項及售後服務
04水電改造
1、嚴格控制預算,並設定實際費用波動範圍,避免增項費用過高
(在簽訂裝修合同前,要求設計出示水電路改造圖紙,並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量及單價:包括電話線,電源插座,開關面板,有線電視線,網線,水路,並就此算出合理的費用。)
2、惡意增項、惡意減少工程、施工工藝不規範
(惡意增項如水管故意繞線、擅自增加多餘的開關等;惡意減少工程如故意少做一組燈;工藝不規範如強弱電共用一管或距離太近...都會造成業主的損失,所以要)
a、在裝修合同中明確施工要求,以及違約的責任和後果;
b、施工嚴格按照圖紙來;
c、勤監督、找懂行的人監督,嚴格驗收
3、偷樑換柱,以次充好
(電線和水管的品牌、型號、規格、價格、用量都要儘量寫詳細。材料進場後,嚴格按照合同及報價單進行驗收。)
05壁紙
1、輔料:膠粉,糯米膠,基膜等
2、5或10卷內加收小單費
3、問好鋪貼費用如何收取,按平米、按卷等
06吊頂
1、運費、上樓費
2、安裝費
3、輔料:主龍骨、副龍骨、收邊條拉絲、大吊、螺絲螺帽等
4、吸頂燈、廚房涼霸、衛生間浴霸等如何收費
5、異型、 半包熱水器、 超薄、超高、斜頂、 整套面積小於多少平米另收費
07瓷磚
1、運費、上樓費、平移費
(平移費:若小區不支持貨車進入,底下停車場限高等導致不能卸貨,需另支付平移費)
2、貼磚費用
3、勾縫劑等輔料費
4、施工完剩餘產品退貨
(需在規定期限內(45天等),買家承擔運費及破損)
5、非質量問題退貨
(買家承擔運費及破損)
08地板
1、運費、上樓費
(尤其注意偏遠城區運費,及沒有電梯小區的上樓費)
2、安裝費
(安裝是否免費,像鋪地臺、飄窗、榻榻米、樓梯等是否需要單獨收費及收費標準)
3、輔料
(踢腳線和扣條,地板釘、木龍骨、壓條、防潮膜、地墊寶、地板膠、防蟲粉等)
4、第二次上門收上門費
5、不足多少平米收小單費
09煙機灶具
1、配送費
2、安裝費
3、看清裝箱清單,風管、膠條、螺釘等小配件是否齊全,是否需要另外收費
4、是否需要防止逆閥、防煙寶、金屬燃氣管
5、濾網:一次性濾網可買可不買,看自己需求
(懶得清洗濾網的可以考慮)
10木門
1、送貨費和上樓費
(北京地區的免費送貨,通常是五環內免費,五環外收50-200不等遠程費)
2、測量和安裝費用; 若上門測量後不做,是否收取測量費。
3、門鎖等五金件
4、超標收費
(與標準規格相比,高度、門洞寬度、側板寬度等的超標收費標準)
11衛浴
1、運費、上樓費
2、安裝費
3、安裝配件:角閥、下水器、下水管、水龍頭、膠等
4、特價產品也要注重售後
(促銷旺季,除了能享受折扣,還能淘到不少低價貨。比如樣品、拍賣品及秒殺得到的產品。那麼,這些產品能夠得到與正常產品同樣的售後服務嗎?這一點一定要在確認清楚)
12榻榻米
1、配送費
2、測量、設計、安裝費
3、五金
(拉手、鉸鏈、褲架、領帶盒、掛衣杆、抽屜、上軌吊車、榻榻米升降機等)
4、注意收費方式,門板是否需要另購
(有些商家,按展開面積計算一平方價格僅包括櫃體板材價格,門板另外計算)
13窗簾
1、付費:打孔式或掛鉤式
2、尺寸要注意
(一般按軌道長度2倍尺寸,因為窗簾要有褶皺,售賣的尺寸是平鋪的)
3、配件:羅馬杆、軌道及掛環、吊墜、牆勾、花邊、鉛墜、布帶等配件,一定問好怎麼收費(暴利所在)
4、帶一層紗的窗簾
(紗也需付費,並不附贈)
14淨水
1、安裝材料費
(穩壓閥、銅堵頭、PPR熱水管等)
2、安裝費
3、問好濾芯是否需另購以及更換週期
15塗料
1、刷漆報價低,實際結算要加錢
(開始時和塗料施工方簽好合同,寫清施工工序及報價,以防項目含糊不清,開工時或完工結算時以增加了工序為由加價。)
2、偷工減料,以次充好
(要選擇正規家裝公司,並且在簽訂家裝合同時,就在合同中註明使用材料的品牌、產地與等級。與合同不符的處罰金額也要寫進合同。如:立邦乳膠漆產地有上海的也有蘇州的,蘇州的就比上海的便宜許多。有的裝修公司合同上寫得好好的用好品牌的材料,但到工地使用就耍滑頭了。)
3、故意少報工程量,以低預算吸引人
(設計師為了簽下裝修合同,有些時候會故意少報工程量。比如*膠漆要用300平方米,他報230平方米,報價自然低。而在合約中自然有這樣一句話“預估價格為多少多少,按實際結算”。最後刷漆量大了,自然加錢,超預算。)
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