福建發展潛力最大的城市,竟然是漳州!

九龍江南岸新城的燈光還沒點綴好這座城市的夜景、漳州港吸引的人才還沒聚集成該有的反應堆、古雷仍在苟延殘喘地調整著自己去迎接未來、美麗的東山島正化繭成真正的“蝶”島中。

一、 九龍江南岸新城的燈光點點閃爍。

福建發展潛力最大的城市,竟然是漳州!

戰備大橋跨越著福建第二大河流

臺海危機,新中國成立後對於國民黨的戒備與預戰造就了戰備大橋,歷史已經過去,現在隨著國家越來越強大,越來越自信地進行城市建設,而九龍江南岸也隨著趨勢開始進行城市建設。五湖四海的水仙花海落在圓山新城片區腳下,依稀幾座現代化建築在南岸顯得有些“格格不入”,擁有福建第一大平原的漳州,城市規劃建設的太晚了,不過亡羊補牢還來得及。

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繁華美麗的中山橋連接著九龍江南北岸

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中山橋南山橋像兩把金鑰匙連接著南岸。

迴歸主題,南岸圓山新城是高新技術區之一區域。 漳州高新區築“城”引鳳,投資89億元建設20.5公里的南江濱路,投資41億元建設18.9公里的圓山大道,加快推進“五館一歌”,啟動建設閩南文化生態博覽城核心區,打造閩南文化生態產業走廊。現今五館差不多完成。 漳州高新技術產業開發區包括圓山新城和南靖縣靖城鎮、薌城區天寶鎮等區域,實行“一區多園”運作模式,堅持重點突破、協調聯動,著重發展以先進製造、生物製藥、電子信息、高端研發、科技孵化為主體的高新技術產業,積極培育文化創意產業,區內20萬平方米標準廠房、千畝科技孵化園呼之欲出,“高新”氣象撲面而來。此為未來漳州增長極之一。

二、 漳州港吸引的人才還沒聚集成該有的反應堆。

位於廈門港南岸新城,距離漳州市區十幾公里,距離廈門本島演武大橋4-5公里。許多在廈門工作的人因為廈門的高房價買不了廈門本島房源,在距離20多公里偏遠的廈門島外房價2萬多一平方,而漳州港房價是一萬多,距離廈門輪船客運單程只需15分鐘,這樣簡短的距離使得許多在廈外地人在漳州港買房跟投資。然而繁華夜景的漳州港空置率還很高,也並沒有聚集廈門外溢人才的許多職業工作,未來大型購物中心需要在這裡形成,而寫字樓也需要聳立在這裡,提供給人才更多的工作機會。

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漳州港新城建設逐漸繁華

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雙魚島現在已經逐漸成型。全國首個離岸式島嶼開發

作為漳州第二個經濟增長極,一個地區如果只有房產沒有實業,那麼未來這個地區發展不會很起色,角美臺商投資區有自己的實業,房價也跟漳州港差不多卻吸引更多人才去工作,未來漳州港還有很多很長的路要走。而傳聞中的R3線一直遲遲不建成,會導致人才外溢,建議漳州市政府可以先行修R3軌道交通到漳州港,先打通市區與漳州港人才互動交流,多種工作選擇總是好的。

三、古雷仍在苟延殘喘地調整著自己去迎接未來。

2015年的4月6日,古雷PX項目爆炸,3年時間到現在2018年古雷仍在調整自己。

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古雷在進行

一年重點看開局。開春以來,古雷3家投產企業復工率100%,7個在建產業項目元宵節前復工率達100%。

劉遠來到項目現場,代表省人大常委會副主任、市委書記檀雲坤,向一線建設者致以新春的祝福,瞭解企業所需所求,協調解決具體問題。

在中怡化工,他希望企業進一步上足力量、開足馬力、備足物料,抓緊啟動方案設計,修好施工道路,搶在雨季來臨之前拉開作業面,推動項目早建成、早見效;

在古雷煉化一體化項目管理部及其施工現場,他說,戰鼓擂響就是要擼起袖子加油幹,要科學組織施工,拉長作業時間,提高工作效率,重點保障好主裝置區建設。對項目業主反映施工中遇到的問題他現場進行了協調解決。

在春達化工,得知企業投入1億元進行DOTP技術改造,產能將提升20%-30%時,劉遠很是高興,要求市直有關部門主動服務好企業技改,提升效益。

在福海創PX項目整改修復現場,劉遠對各級各單位合力推進整改修復工作取得的成效給予充分肯定,要求按照“決勝60天”的要求,抓緊做好節後人員歸位復工,嚴格開展安全檢查,加強各方協調配合,紮實推進整改修復各項工作。

這是今年春節期間的新聞,今年古雷應該可以加把勁去創造GDP了。從2015年到2017年期間古雷從72億萎靡到了42億,18年古雷應該有所恢復。

農業立市幾十年(從改革開放到08年左右)的漳州近十年才開始轉變成為工業立市,真的不容易,好在一切都未晚。承接了廈門不要的PX項目,爆炸了,海水汙染了,人民生產也艱難了一兩年,這也是漳州轉變太晚需要付出的悲哀。未來古雷將成為國家七大石化基地之一,也是漳州發展的最大潛力之一。

四、 美麗的東山島正化繭成真正的“蝶”島中。化繭成蝶也作“羽化成蝶”。原意指蝴蝶幼蟲由蛹,經過蛻皮,變化為成蟲的過程。寓意人經歷成長,蛻去醜陋的無用的,變得智慧 、 美麗。而東山島本身就非常漂亮,擁有超越廈門海水的美麗藍。東山島比廈門本島面積大,但是基礎設施差了太多倍了,廈門隨便一個篔簹湖周邊的基礎設施都完爆東山任何一個地方。

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東山藍

東山島擁有的稀缺資源是純淨的海水遍佈碟島。西遊記左耳一大堆電影電視劇都曾在島上留下遺蹟。

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未來東山還要建立機場,是漳州首個機場,旅遊人數會增加許多。而東山島經濟區域會部分產業帶動漳南區域如雲霄詔安兩縣。目前漳南區域除東山島,發展遠不如漳州北部區域,如果漳南區域發展起來了,那麼漳州就真正成為閩南金三角的一極。

2017年,漳州經濟運行保持穩中有進的增長態勢,地區生產總值突破3500億元,達到3563.48億元,位居全省第四位;增幅達9.1%,連續四年位居全省第一,成為2008年以來全省首個GDP增速獲得“四連冠”的設區市。 未來十年時間,漳州GDP很大概率會超越廈門回到歷史上的福建前三位置,為何強調GDP?一個城市的發展離不開GDP的評估。

漳州正在申請濱海新區,古雷-東山島-龍海漳州港南太武的一個新區,如果申請成功,這個經濟區域會隨著漳州今年開通的沿海大通道一樣,打通各個縣城,打通漳州自身的經脈,增加發展潛力,成為漳州發展另一極。

漳州市總部經濟發展起步較晚,存在塊頭小、分佈散等不足,但卻有著諸多優勢,如對接國家戰略的政策優勢,廈、漳、泉同城化優勢,區位和資源、特色產業、人文環境和生態環境優勢等。當前,漳州市正處在經濟總量蓄勢突破、經濟結構突圍優化、建設全面小康社會進入攻堅階段的關鍵時期。而發展總部經濟是提升漳州城市形象的“新亮點”,優化漳州產業結構的“新引擎”。

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