根據某地產研究院從常熟市國土局相關部門瞭解到的信息,常熟市區將有
4宗優質住宅用地即將推出。這幾宗地塊涉現市區地王所在的文化片區、高鐵站在建的城鐵片區以及擁有眾多產業發展支撐的高新區,地塊總出讓面積20.9萬方。據悉,這幾宗地塊將是今年市區地塊的最後存貨。這四宗地塊分別為文化片區10號地塊,位於青墩塘路北側、金山路東側;城鐵片區29號地塊,位於規劃泰山路西側、規劃靜海路南側;高新區一宗位於深圳路南側、南沙路西側;另一宗位於金陵路南側、錦州路東側。
文化片區地塊
文化片區擬出讓地塊(文化片區10號地塊)位於青墩塘北側、金山路東側,地塊面積87.5畝,容積率1.6-1.8,可開發建築面積10.5萬方。
地塊亮點
教育資源豐富:地塊北側即為在建的凱文小學及幼兒園;片區內有昆承中學、規劃紅梅小學、規劃開元小學、多所幼兒園;省市中在側。
商業配套:地塊西北側為今年4月剛由江南集團拿下的商業地塊,這裡將配建鄰里中心,大大方便周邊居民。
交通便利:位於青墩塘路北側、緊鄰三環路。
休閒配套:規劃琴川城市公園
周邊住宅:中南錦苑、萬科公望、金桂家園、琴川碧桂園、新城·虞悅豪庭。中南林樾即將開盤。片區內新房稀缺,相信該地塊也是開發商必爭之地。
Plot advantage
地塊現狀
地塊平整,現地塊上均為農作物,方便進行後續的開發利用。
現常熟市的地王為中南林樾所在地塊,
這塊擬出讓的10號地塊會讓地王易主嗎?
期待地塊的掛牌和最終成交吧!
高鐵片區地塊
城鐵片區29號地塊位於規劃泰山路西側、規劃靜海路南側,地塊面積65378㎡,規劃為居住用地,容積率1.8—2.0。
地塊亮點
城鐵片區首次推地
交通優勢:高鐵(在建)、高鐵站(在建)、新世紀大道北延工程(在建)、三環高架、海虞北路
教育資源:綠地實驗小學、緊鄰崇文實驗中學,片區內還規劃了4個幼兒園用地、2個小學用地及2個初中用地。
商業配套:常匯生活廣場、常熟老街沿街商業、麥德龍、規劃火車站站前商圈
周邊住宅小區:常熟老街、衡山一號、海上一品等
地塊現狀
地塊上為農田和一些正在拆除的住宅房。可以看到房屋的拆除正在進行中,正在為該地塊的出讓做準備。
作為城鐵片區第一次推出的地塊
這宗地相信也將吸引眾多房企的關注
我們就遇到了幾家知名房企的相關人員在探地
不知道最終地塊會花落誰家呢?
期待城鐵片區的第一宗地為該片區開個好頭吧!
閱讀更多 常熟樓市 的文章