1、房齡有點大
一般來說，銀行在審批房貸時會審查房子的房齡，如果房齡偏大，那麼貸款額度就會比較低，此時，購房者只能提高首付比例。但如果房齡太老，那麼銀行很可能直接拒貸，購房者只能選擇全款買房了！
2、年齡有點大
借款人的年齡大小在很大程度上決定著貸款額度的高低，如果借款人年齡偏大，那麼貸款額度就會偏低，相應地首付比例就會要求很高。一般來說，一旦借款人年齡超過65週歲，那麼銀行基本是不會放貸的！
3、政策收緊
在樓市調控不斷升級的情況下，房貸政策也在逐漸收緊，不少銀行都提高了首付比例，此時，購房者只能接受銀行要求的高首付比例，不然無法貸款。
4、收入太低
眾所周知，對於房貸，銀行要求借款人的月供不得超過月收入的50%，這也就是說，如果借款人的收入太低，那麼就會被要求提高首付比例。
5、徵信不好
個人徵信的好壞也會影響首付比例的高低。如果個人徵信不好，那麼很可能會被要求提高首付比例。但如果借款人被拉入了徵信黑名單，那麼銀行就會直接拒貸。
6、賣方要求高首付
在二手房交易時，有些賣方急著用錢，往往會要求買方付高首付，甚至全款買房，否則就不進行交易！當然，這種情況下，總房款往往會較低，如果購房者有經濟能力，那麼不妨就答應吧！
在這個高房價時代，首付比例越低，那麼就意味著越多的人可以買得起房子，但如果遇到了以上這6種情況，恐怕購房者就只能接受高首付了！對於貸款買房付首付，你會選擇高首付嗎？
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