一、產地獨有，資源枯竭，不可再生使其成為世界上存量最少的石頭世界各地均有鑽石產出，年產量一億克拉左右。全世界鑽石的儲量和生產概況，目前已探明天然鑽石儲量大約有25億克拉，按目前開採水平，現有鑽石儲量還可以開採25年。而且隨著找礦科技水平的提高，每年都發現有新的礦區。
自從鑽石開採以來，共採出鑽石350噸左右，即17.5億克拉。我國也有好幾個省出產鑽石，其儲量是亞洲第一。而全世界出產田黃的產地只有一個地方，那就是中國的福州市晉安區壽山村，總共面積只有10.3畝，而且世界上再也找不到第二塊能生產田黃黃的地方了。即使是同一個村的臨近田，也絕找不到一顆田黃。
全世界能找到田黃石的只有福州市晉安區壽山村的這10畝3分地。田黃的開採歷史已有一千多年，壽山下的那些水田已經被翻掘過無數次，產量越來越少，幾近枯竭。
由於田黃的不可再生、不可複製性，使其顯得格外珍貴。無奈之下，福建省政府用水泥封了僅有的二畝田黃產地。這種史無前例的舉動，在其他種類觀賞石中是沒有過的。 田黃有史以來全部的開採量加起來還不到500公斤，田黃熱的興起，令以前不起眼的品種如“黑田”、“灰田”也都成了大家爭相收藏的對象。如此看來，各地博物館所、古玩市場、拍賣會炒作得熱火朝天的田黃，總共不過500公斤，而且永遠都不會再增加了。
所有有關田黃的買賣、交易、饋贈都只能在這500公斤的範圍內進行。俗話說，物以稀為貴，這樣獨有狹小的產地怎能叫它不昂貴？田黃石以石色的不同，分為黃田、白田、紅田和黑田四種：“黃田”中又有黃金黃、橘皮黃、枇杷黃、熟粟黃、桂花黃、肥皂黃、糖果黃等多種色澤。
“白田”略帶淡黃，蘿蔔紋明顯。“紅田”色如橘皮，鮮豔通明。“黑田”有黑皮、純黑及灰黑色三種。黑皮又稱“烏鴉皮”“蛤蟆皮”，表面呈蛤蟆皮狀，黑斑則通體帶赭，灰黑略呈淡灰色。此外，還有“銀裹金”（外裹白色層，內為黃色）和“金裹銀”（外裹黃色，內為白色）兩種，極為罕見。田黃石的價值主要從質、色、材三個方面來衡量。
石質是重要標準，鑑賞家曾經總結為“六德”，即細、結、潤、膩、溫、凝，凡兼備的田黃石，堪稱珍品。石色以黃金黃為貴，桔皮紅為罕。白田不常見，黑田多粗劣。總之，石色純潔者為佳，渾濁者遜之。
田黃石難得，而材巨、質嫩、色佳、刻工精妙者更為罕見。人們鑑別田黃石通常是以外表皮、肌質紋理、格裂形態為重要標準，形成了“無皮不成田、無格不成田、無紋不成田”的三個主要依據。田黃石自問世以來一直備受藏家喜愛，於是不少人企圖用其他的山石魚目混珠。
然而那些偽造的山石皮若皮屑，色多呈赭黃或鏽紅，紋理若牛毛紋、棉花團紋或如老蘿蔔皮下的纖維紋，乾燥乏亮、格色略顯淡，與真正的田黃石可謂一地一天。比如近年來出產於浙江昌化的“昌化黃石”就常扮演“李鬼”的角色。
雖然“昌化黃石”是原來開採石礦時廢棄丟在半山，後被泥土覆蓋又受雨水浸潤的石材，其中的礦物成分有與田黃石相似的地方，但它沒有田黃石那種“二次生成”的條件，因此，也就不具備田黃石的“六德”。如果仔細對比，就會發現“昌化黃石”的石質較粗、較松，多摻雜有小黃點，紋理多較鬆散似水線。
藝術品投資回報率可以達到幾百倍，幾千倍，這樣的回報率，股票、房產都望塵莫及隨著中國經濟的發展，越來越多的人開始重視理財投資收藏。壽山石在歷經千年歲月後，不僅沒有曲高和寡，反而走出深宮豪門，成為大眾理財投資的首選。它的珍貴和稀有是自然條件所決定，物以稀為貴是永恆不變的規律，因此壽山石將持續升值毋庸置疑。，而好的壽山石原料又非常有限，最基本的經濟規律告訴我們：這一定是一個投資的好機會。”買房賺十年，買石賺一生。
先說這壽山石之文化，可謂是源遠流長，據考，她已有數千年的歷史底蘊了（由福州閩江南岸桃花山南朝墓葬出土的老嶺石‘臥豬’推演出，在一千五百多年前的南朝），一直到現在，關於坊間對壽山石的逸聞趣事，那也是不勝枚舉，這也從側面可以看出，中國的老百姓從古至今一直都對壽山石有著濃厚的喜愛之情，可以說是情有獨鍾，有增無減。
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