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我來回答！因為本人從事房地產上十年，對於國內正規的知名開發商均瞭解，所以以客觀的數據和分析來回答題主的這個問題。
項目區位優劣勢分析
首先需要明確一點，目前西安房地產市場上並沒有題主提問的“中建花語城”這個項目。個人認為題主也許是想詢問“中國鐵建花語城”，現就鐵建花語城項目分析如下：
該項目位於咸寧東路與半引路交匯處東南角，屬於西安市的城東片區，項目位於東三環穆將王立交以東，繞城高速紡織城立交以西。對於有車一族選擇置業在這裡，在去往機場或其他省市的道路通行上較為便捷，但優勢即劣勢，日常此路段作為東三環和繞城高速的主要分流路段容易堵車。
目前在建的地鐵6號線經過該項目，算是一大利好，地鐵物業投資回報比和出租率都較非地鐵物業高。
項目所在區域屬於城東老城區，城市配套建設陳舊，道路管網設施老化，附近居住人口複雜。區別於開發區，該區域目前的道路擁堵程度、環境衛生程度等較低。
（上圖，鐵建花語城實景圖）
項目樓盤分析
中國鐵建是世界500強公司，無論是已建築面積還有工程質量，均處在國內外前列水準。但這畢竟只是建設方面，商品房除了買賣之外，接下來時間最久的便是維護和管理，中國鐵建在物業管理方面的市場口碑並沒有走在前列。如果是我個人置業，我會將中國鐵建的房子放在自己的考慮範圍之內，但一旦有物業服務更佳的開發商能夠滿足我的個人置業要求，我會果斷選擇物業服務口碑更好的開發商。
其他方面諸如樓盤的戶型、綠化、用材、公攤等方面，目前市場上的正規開發商之間差別都不大，具體問題也可以具體分析，這裡就不再贅述。
（上圖，鐵建花語城樣板間）
總結
該項目位於西安城東片區，優勢是毗鄰東三環和繞城高速，目前在建的地鐵6號線覆蓋該區域。小區周邊的教育、醫療條件豐富；劣勢是該區域屬於老城區，公共配套設施陳舊，道路較為擁堵，開發商物業服務質量一般。如題主是以投資出租為主，該樓盤因臨近地鐵租金會高於其他非地鐵物業，如果是個人自主的話，請權衡我以上對於該區域的分析慎重抉擇。當然，決定權在自己手裡，最終，希望您買到稱心的房子。
