2018-05-25 08:05:23.437000 佚名

紅頭鳥

說一個真實的行業內幕——燒烤！

我家旁邊一個小燒烤店，天天晚上排隊。

偶然有一次路過，店還沒開，有人在裡面說話，“昨天流水收了兩萬差點，不知道今天能過不”，簡直瞬間震驚。

因為，這個小店月租金就是五千不到。利潤有多大，只能用驚人來形容。

沉默的投資者

有這樣一個行業可能符合描述：

門檻低，上限高，但一般還經常讓人看不起。然而只要敢拼敢幹，不必當老闆，就能年薪百萬乃至打破階層壁壘。

你猜是啥？

當中介。（房產經紀人）

不信？哈，下面圖文給你詳說~

（分割線後正文 ↓ 圖片水印是我號改名之前打的，請不要介意）

別覺得中介low，你的收入很可能比一個普通中介要低。

全國大學畢業三年的平均收入水平是五千多，互聯網好點過了八千。而中介剛入行底薪就兩千到四千，全國平均月入九千，年入百萬更是有……

這究竟是怎麼回事？是人性的扭曲還是道德的淪喪？不和你比，我們拿一個高收入行業和中介PK：程序員。

除了從業者的學歷和籍貫，中介方方面面都和知乎主體精英——程序員，非常地相像。

二者都是年輕人多，男性多，加班多，集中在北上廣，背雙肩包，衣著審美重災區。而且程序員中有三成只有高中學歷，並非大家以為的那麼高大上。

那麼程序員的收入比中介高嗎？

剛畢業的時候，程序員是絕對碾壓房產中介。北京的中介平均工資四千二，而八成程序員一畢業月薪就過了萬。

工作五年之後，二十個程序員只中有一個修煉成頂尖水平的，收入達到了50~70萬，70萬差不多也是程序員的收入天花板。

但是70萬的年薪，也要十幾年不吃不喝才能買得起二十萬一平的學區房。

而且十幾年過去人民幣貶值不說，精子活力下降，很可能為隔壁老王的孩子擇了校，這特麼就很悲催了。

想要買學區房，必須年薪百萬。那中介的收入上限有沒有到年入百萬？

到了！

僅鏈X一家，在上海地區經理級別的中介，年薪超過百萬的就有20多人。

經理是什麼級別？就是騎電瓶車滿街跑的廣大一線中介們，他們的名片上面寫的都是經理。

顯然，區域經理和區域總監的收入只會更高。而X原地產有數百位年薪百萬以上的高收入者。

也就是說，做中介這行，不看學歷，只看能力。哪怕一輩子不升職，也能年入百萬。比微商更勵志，比傳銷還誘人。

但你可能會想，年入百萬的畢竟是少數，中介給人的感覺總是很不體面……

年輕人，你這就是被偏見矇蔽了雙眼了。根據某機構發佈的2016年人才報告，中介服務的平均薪酬達到9844元。

注意，這個是全國水平，不是北上廣的9844。不管中介體不體面，開出薪水都已經很體面。

就像不是人人都能做程序員一樣，並不是人人都能做中介的。

許多人潮水一般地湧入了這個行業，拿了一兩個月底薪後又潮水般地退下去——甚至底薪都拿不全，因為許多中介都有完不成業績扣底薪的規則。

但只要是留下來的人，收入就不會太差。行業中收入最低的一批人，年收入在

四五萬左右；再往上走一層，就是14萬，中間幾乎沒有過渡；然後就是幾十萬、幾百萬的級別。

鏈X一個門店一年差不多要走掉一個門店總員工數的人，但是人來來去去，有那麼幾個人是雷打不動的，這些人就是中介中賺錢的人。

那這些能夠穩定在房子上賺錢的人是怎麼賺的呢？

以一家大型中介機構為例，經紀人每個月提成的金額按照超額累進比例計算：

業績1萬元以下按15%提成，1萬~2萬元為20%，
2萬~6萬為25%，6萬~10萬為30%，
業績在10萬以上則按35%計算。

只要交易一套300萬元的房子，中介機構就能獲得9萬元的提成，而按照該機構的比例，經紀人差不多就有三萬到手。以北京的房價，開一單就夠半年飯錢。

只是在街上拉客看房子，憑什麼賺那麼多？

群眾們一邊眼紅學區房，一邊鄙視暴利。但只要稍微分析下他們的工作：

中介們通過不斷地跑盤（有成本的勞動）來收集大量信息，為客戶節省篩選信息的時間——這就是錢吶。
而中介還要承受“買賣不成白忙活”的銷售風險——如前文所述，完不成銷售任務，底薪乃至工作可能都沒了。

既有風險，又要實實在在跑腿的一個行業，憑什麼不賺錢？

一個年輕的中介剛剛入行時，要依靠辛勤勞動；但資源累積到一定階段之後，就可以低成本地獲得大量信息，促成更多交易。

但是銷售類崗位就可以實現收入方式質的變革，收入呈曲線上漲。

朋友們這是什麼？！這就是資本家啊！

只是房源的信息更易獲得，看起來更廉價，也就更容易被鄙視。不過這種廉價也決定了中介是當代當代階層翻身最唾手可得的途徑。

相比於熬夜趕稿月薪不過萬、死磕21世紀最前沿的生物技術找不到工作、通過華為百裡挑一的校招35歲或喪於失業或亡於腦梗等等等等，這些當代生活的一百種喪法，去中介門市裡跳個抓錢操算的了什麼？

•《2016中國程序員薪資生存現狀調查報告》，gamelook，2016.8.13

•《2016年春季中國僱主需求與白領人才供給報告》，智聯招聘，2016.4.28

•《年薪百萬房產中介：一年多前月薪僅兩千元》，第一財經日報，2016.2.17

人生資本論

其實說實在的，賺錢多的人通常都謙虛，也不願意說自己究竟是怎麼賺到的錢。都宣揚出去了大家都進來做這個，錢給誰賺呢。不過只要細心一點觀察一下行業的商業模式和邏輯，還是能比較容易的判斷出行業本身的收入成本和毛利率的。

以學校門口的烤冷麵攤為例，一套沒有加腸的烤冷麵售價5塊，高峰時段一個小時賣出30份妥妥的，一天怎樣也有150份（因為學校附近還會有學生請自己的同學外帶），烤冷麵主要需要的成本有冷麵，雞蛋，香菜，洋蔥，烤冷麵醬，調味料（糖，醋，辣椒等），油，加熱用的煤等，這些成本在1元左右，有些烤冷麵商家還會提供加烤腸，加肉，加辣條等服務，那麼盈利還會更高，這樣，一份烤冷麵的淨利潤在4元以上，那麼一個月的盈利在18000左右，除去一些意外情況導致的人流量減少，烤冷麵車折到每月的成本，以及需要給城管的尋租費用，一個月的盈利也會在12000以上。

而學校附近的攤位其實不用起太早，最晚也只到零點就可以，比起公交站樞紐的攤位要輕鬆很多，而且學生比較好講話，工作氛圍也好得多。

用這個邏輯推算，其實天橋貼膜，街邊賣花，淘寶代購盈利空間都很大，不過人家風吹日曬起早貪黑，掙的錢也配得起受的那個罪，也算是悶聲發大財的一種了。

話說回來，作為遍閱創業團隊的媒體，每天報道的創業團隊來自各行各業，每個行業都不缺乏優質項目和賺錢機會，靠譜的人和財富的相關性從來都是最高的~

鉛筆道

記得有一句話：賺錢的教育行業，就是不斷強化和加劇家長們的焦慮感。要論不起眼還賺錢還沒有衡量標準，還是賺小孩子的錢，來得快。就拿身邊的例子來說吧：

職場火鍋家門口有一個商場，以前時尚服飾，後來倒閉了，再後來就改成了綜合服務體。以吃喝玩樂一條龍為主體，主打兒童教育，然後帶動了一系列服務業，人山人海，火得不得了。

從早教開始到高考輔導一條龍，早教中心，月子中心，然後是嬰幼兒的游泳中心，再然後就是幼兒遊樂，再大一點的孩子，遊戲、賽車、英語、美術、舞蹈、一對一輔導，一直到高考專家輔導。帶動了遊樂場、娃娃機、肯德基、各種飲料、電影院、小火鍋。因為教育產業鏈的入駐，這個倒閉的綜合體紅紅火火起來。

那麼，怎麼賺錢呢？鄰居家的女孩子，就在綜合體裡開了一家英語培訓室，男朋友就是一個小老外，兩個人就教一群孩子，附近的高檔社區的孩子家長不吝嗇花錢。還有呢，對面的中學，一些老師也參加了各種培訓機構，最有名的老師，一小時高達1000元，中等名氣的500元，一般的也300元起。難怪最近某大報點名批評教師課外培訓年薪百萬，這些老師賺的比大學校長還多的多。

在“再窮不能窮教育”的雞湯灌輸下，哪個家長敢少花錢。各種輔導班補習班文藝班地上，生怕讓孩子輸在起跑線上，後悔一輩子。

我們腦補一下畫面，在那些教育培訓機構門外，擺著一排一排的小椅子，那些無所事事地家長，都坐在那裡玩手機。家長們什麼心態，反正我花錢了，我大把大把給孩子花錢，孩子學咋樣，將來跑的咋樣，我無法預測，但我現在花錢了，我就心安了。

其實，不起眼賺錢的行業很多很多，但是補課輔導教師這個行當是最好的，雖然國家和學校百般禁止，卻屢禁不止，還是因為有巨大的利益。

綜上，聰明的教師，業餘收入，年入百萬的不少見。關鍵是沒有後顧之憂，這個行當是不是不起眼卻賺錢，世人自有評說，還是希望國家提高教師待遇，鼓勵教師安心教學，等退休了再去賺外快，應該是一個正常渠道。

職場火鍋

下面我來說幾個。當然，很多東西並不是讓大家去做，而是給大家開拓一下思路：

一、餐飲小生意：

做生意你要考慮三件事：

1.市場有什麼需求（或叫痛點）

2.別人是否很好地滿足了這個需求

3.你有沒有能力滿足這個需求？

如果你家附近很多白領早晨起來不知道吃什麼，那這就是個痛點，因為現在很多白領早晨都不想自己做飯，出去吃個豆漿油條或者一碗粥，這都是剛需。不要小看這種小生意，做好了每個月都能賺1，2萬。要發揮自己的地域優勢，你如果是山西人，你就可以做麵食，你是西北人，你就考慮賣一些肉夾饃之類，你是廣東人，你可以賣一些粥，粉這些。只要你做的味道好一點，衛生一點，會有很多回頭客。

正所謂：小生意，賺大錢。我認識一個做炒粉的，廣東一種小吃，每份價格12元，成本不到2元，每份純賺10塊錢，他一個上午可以賣100多份，每天純利1000多，每個月可以賺3萬多。

另一個就是我小學同學了，他之前是在飯店裡做大廚的，後來覺得給人打工不賺錢，就自己出來開了個燒烤店，因為自己是廚師出身，懂得如何配料醃肉，烤出來的肉味道特別好，所以回頭客越做越多，據他自己說，夏天旺季的時候，除掉所有開支每個月淨賺5萬以上，現在他做了6年了，在我們老家那邊買了個2層樓200多平的商鋪，花了100多萬，沒貸款，自己全款買的。

二、網絡羊毛黨：

網絡羊毛黨，指利用一些技術手段，在網絡平臺薅羊毛的一類人，羊毛黨的出現是因為互聯網行業的補貼，只要有補貼，就有人去薅羊毛。但是平臺為了數據，很多時候也是睜一隻眼閉一隻眼。

羊毛黨一般都有幾十上百套資料（身份證；手機；銀行卡算一套），然後通過各種P2P活動賺錢，大家可能不知道，目前全國3000多家P2P，而且每天都有新P2P平臺出現，這些P2P前期為了吸引誘惑，註冊就送現金，馬上提現，或者投資1元送20,100送30等等，非常多。最著名的就是大家都知道的陸金所、網信理財等，非常多，不一一說明了。簡單說就是，這些人去參加P2P活動，不投資一分錢就能賺幾十，例如，一個活動，一套資料可以賺20，他有100套資料，就賺2000，他每天參與N個活動……算了不說了，這個太灰產了，大家不要效仿。

三、利用人性型：

2.賣原味絲襪/原味內褲，通過微博貼吧等工具引流，所謂原味絲襪其實就是普通襪子丟盆子裡把自己臭腳放進去晾乾之後再噴點香水，滿足小眾人群的變態需求。

老創客

我自身就是一個列子標準九零後家裡經濟條件也不是很好

從學校出來工作五年進過廠房跑過業務當過服務員甚至最想賺錢的時候跑去給一個家裡關係不好的叔叔當學徒學習磚工在小地方喜歡沒事和朋友喝喝酒幾年下來沒存到什麼錢後隻身來成都心想脫離自己原來的習慣圈子身上揣了一千塊在三環外和別人合租間房子花了四百期間找了很多工作要麼工資太低要麼自深學歷很低不會技術都沒成功過了大概十多天身上還剩大概三百多自己又不習慣找別人借錢

勒天自己買了六瓶啤酒在出租屋喝什麼吃的都沒有就喝寡酒一點多吧合租一起的人回來暫且叫他老王，當時已經喝的有點微麻了因為什麼都沒怎麼吃那一段時間都吃的很差三瓶下肚就抵不住了見合租的人回來我招呼他一起喝又是一瓶下肚打談人生我把我的經歷毫無保留的吐露給這位租住在一起但平時沒怎麼交流的人

算是我的一個轉折點吧也是我的貴人。第二天一大早由於雙休日老王不上班主動買了早飯叫我起床遞了只煙給我。說見我年輕又肯吃苦不容易叫我如果放得下面子想賺錢就跟著他幹，我當時還是有些猶豫怕違法的事走上不歸路。老王說擺地攤什麼都賣。只要你放得下面子肯吆喝一天耍起做都比一個月拿三四千死工資強。

狗急了跳牆兔子急了咬人。我當時的情況是沒有路子可以走了於是跟著老王出攤開始我幫他看一個攤老王自己再去擺個攤老王給我一天八十。逐漸做了兩個多月裡面的道道也摸清楚了開始自己單幹什麼都賣目前為止做了一年期間偶爾休息目前在成都溫江買了套房只是付了個首付二十多萬。幾萬塊買了個二手面包車方便拉貨出攤給別人送貨所以說想到了就幹不要怕放下面子賺錢等你有錢了你才有面子現在這社會就這樣。上個一般的班早九晚五一個月發你兩三千平時想買個什麼東西都不敢買還省吃儉用更別說買房買車養老婆小孩兒父母了。前車之鑑分享給大家

天道酬勤0282817283

題主問的好！現實生活中，確實有很多行業看不起眼，但收入很高。

自媒體，用手機賺錢

近兩年，自媒體太火了，用手機賺錢變得更簡單。像吳曉波老師這樣的大V年入上億就不說了，有些專職做自媒體的，好幾部手機，開多個帳號，寫一篇文章或者剪一個視頻，發到多家平臺，粉絲多的話，月入上萬太容易了。我是今年年初開始玩今日頭條的，偶爾發篇文章、每天寫回答、每天看新聞，已經收入7000多元了。想一起玩的，可以私信我。

月入3萬的煎餅攤

這北方的大城市，賣煎餅的隨處可見。我2000年來北京時，煎餅一塊五一個，現在六元一個，還是那些原材料，沒多少成本，但利潤越來越多，難怪煎餅攤大媽都自爆月入3萬了。

修鎖

現在的年輕人經常丟三落四，動不動鑰匙都丟了，只能找開鎖師傅了。開鎖師傅來了之後，拿一張小塑料紙片兒，十秒鐘，鎖開了。多少錢？100元。這錢賺的太快了吧，10秒100元到手。

修手機

手機貼膜很賺錢，大家都知道了。金鋼膜、鑽石膜漫天要價，年輕人都不在乎。再就是幫人越獄，動動鼠標就行了，一個蘋果手機50元ipad80元，客流量大的話，月入兩三萬不是問題。

最愛一笑而過V

創業行動家丹姐建議：

每天早上匆匆忙忙起來，趕著點去上班的你是不是都在外面吃的早餐？下班路上餓了，路邊攤的煎餅果子來一個，晚上逛夜市累了，麻辣燙來一碗……

是的，做早點、做小吃

的，就是一個不起眼的賺錢行業，但是賺的是辛苦錢。

週末了，你會去菜場買菜嗎？你覺得擺攤的菜販子們賺錢嗎？

是的，這裡的做的稍微好一點點的小攤販們，都有可能收入高於你在寫字樓裡的那點工資。他們養著一家老小，培養孩子上大學，賺的也是辛苦錢，賺的多的你可能會說：哇塞！

農村的路上，城市的小巷子裡，那些：“收舊手機收舊電視機，收紙板箱……”的人，你覺得這一行也能賺到大錢嗎？出來收破爛的可能只能餬口，但是收購站的卻能收入高於金領了。

日出而作，日落而歸的農耕生活你想過嗎？在我們這一代人的觀念裡，務農是沒有出息的。那麼，現在的農民還是這樣嗎？不是了，農業大戶、休閒農業已經是很多人淘金的地方了。一個人承包一片農場、承包一片魚塘，做到年入百萬的已經是標配，只是你沒接觸到而已。

這些貼近生活的，很多人看不上眼的行業裡，賺到大錢的不在少數。只是，需要付出的辛苦程度，讓很多人望而生畏。

現在有更多的和互聯網能搭上關係的，相對輕鬆一些的行業。在淘寶平臺上賣小商品、小飾品、手工藝品，點卡虛擬幣等都是不起眼的卻也能賺大錢的行業。在你的朋友圈裡賣東西也是同樣的，做的好堅持去做，都是一個好門路。

我是創業行動家丹姐，如果你有更多的觀點歡迎私信，我們一起探討。

創業行動家

不起眼卻非常賺錢的行業我認為街邊的“烤麵筋”算一個。

一個三輪車，一個液化氣瓶，一個烤爐。不需要租賃門面房。

我們家附近有一家烤麵筋，以前賣五元6串（串略大），後來又來了一家烤麵筋，五元8串（串小一點），然後之前的那一家也改成了五元8串。因為他在我們村口賣了5、6年了，時不時的會去買一次，所以也比較熟悉。一次去買烤麵筋，那會沒有別的人買，和老闆閒聊時我問他，一晚上能賣多少錢（這個烤麵筋白天不營業，下午5點至晚上11點營業）。老闆回答我說，一天能賣個600-800元，一天保底能淨掙300元。對了，不只有烤麵筋，還有烤魚豆腐、雞翅、香腸、烤餅。

看著真不起眼的一個小攤位，一天保底掙300元，厲害吧。