依法治鍋fk
封丘縣，位於河南省東北部，新鄉市東南隅，隸屬於河南新鄉。處於北緯34°53′~35°14′、東經114°14′~114°46′之間。封丘縣地屬暖溫帶大陸性季風氣候。年平均氣溫13.5°C-14.5°C之間，年降水量615.1毫米，無霜期214天。縣境南北長38.2公里，東西寬48.7公里。面積1220.5平方公里，耕地面積92.6萬畝。轄8鎮11鄉（其中1個回族鄉），607個行政村。封丘縣是國家級貧困開發重點縣（2020年取消）、河南省定農業綜合開發重點縣。
封丘縣內已形成化工、機械、建材、造紙為主體得工業生產體系。2017年封丘縣完成生產總值140億元。
雖然是貧困縣，但是已經有明顯的政策指引，政策傾向，而且主體工業體系已經形成。
在這個過程中自然會有資金和人員的流入，也就擴大了需求。
另外就是市場價格機制，房地產市場化以後我們叫它商品房，雖然說房地產的基礎——土地，還沒有商品化，在土地上的房子我們稱之為商品房是不完全的，但是並不影響我們這麼稱呼這麼多年。既然是商品房那就是市場定價機制，市場定這麼多自然是市場供給與需求決定的。合理不合理市場自然會給出答案。就是看銷售了，更何況一個地區的房產價格也不是一個標準的，有高有低，而且這個市場普遍現象就是人以群分，高檔兩個字特別值錢，這兩個字意味著高價，高價意味著排除了低價，也就是一個收入層次，比如某個城市7000的房子可能賣不動，10000的房子得排隊。七千的人拼了也要想和10000的人住一起，20000的人恨不得漲到25000，寧可空著我要把10000的人排除出去，修上院牆，建設標誌性建築，就是要突出這裡住的是20000的人！
所以說如果有人買，或者說賣的挺好，那就是合理，如果說賣不動，都空著，那就是不合理。
另外還有一個市場調查的數據，假設一個小區，賣5000可以半年銷售完，賣10000半年只能銷售一半兒，自然要賣10000。只是舉個例子，就是要說明這種定價機制是要選擇對自身最有利益的一個點。假設賣20000半年能銷售1/4呢？結果不言而喻。
以上是我個人一些不成熟的觀點
不妥之處敬請批評指正
超級小散解毒分析
封丘縣作為一個國家級貧困縣，每年都會有扶貧資金，加上政府招商引資，大批炒房者下縣買房，房價漲到4200不足為奇！為什麼我在安居客看到的封丘房價是6000元以上？
封丘縣屬於新鄉市，但距離開封市比較近，能把封丘縣房價炒這麼高，是看中了開封市以後的發展前景嗎？
封丘縣河南省排名95，可見其經濟實力一般，想必人均收入也沒有多麼的高，但這小房價竟然能飆升到四五千，會不會是大的開放商哄抬房價，故意搗亂呢？還請有關部分嚴查！
關關雎鳩，在河之洲；
窈窕淑女，在我封丘。
房價上漲也離不開適婚女性的推動。
封丘縣的單身男性，你們的壓力不小。
點個贊，來個關注可好？我是“漫遊鴿”
漫遊鴿
肯定不合理，既然封丘縣都被稱為國家級貧困縣了，房價就不應該這麼高！
一、與稱號不符
封丘縣，被國家稱之為貧困縣，然而房價卻高的離譜，整體水平高達4200元／平方米！貧困縣，意味著工作機會少，工資收入水平低，人均收入普遍偏低，經濟發展相當落後，才有可能被稱為國家級貧困縣！而且縣城是需要國家給予支柱才得以維持正常的生活支出，房價靠什麼漲到了4200元呢？想不通！
房價高達4200元／平方米，就不配繼續稱為國家級貧困縣了！
二、與收入不匹配
封丘縣，國家級貧困縣，意味著許多家庭都是貧困的，收入水平偏低，沒有固定的工作收入，正常的生活開支都不一定能滿足，每年都會有來自社會各界的資助，才能勉強保持正常生活！他們哪裡有錢來買房呢，更何況房價高達4200元！他們一年的錢都不夠買一平米的！
三、這個肯定與炒房有關
可以肯定的說，封丘縣房價能夠漲到4200元／平米，都是外部炒房客炒起來的！本地人估計都沒有幾個人，因為現在國家的調控只針對一二線城市，對於縣城的樓市並沒有太多的限制，他們有錢人可以購買多套房，炒房、投資的人也就多了起來！自然就把當地的房價炒起來了！
所以說，綜上所述，封丘縣，一個國家級貧困縣，房價能高達4200元／平方米，是不正常的！
笑笑談房產
封丘縣現在屬於脫貧摘帽期間、高速發展的兩年、2020年就脫貧了。不合理也差不多吧，因為現在物價都在漲、工資水平也在穩步上升，人民幣貶值，現在的4000+水平也就是前幾年兩千多的水平、封丘縣的房價上到5000＋只是時間問題，個人觀點
百無禁忌199626794
存在就合理 房子本來就是特殊商品 有錢人住好的 沒錢人往一般的 沒什麼大驚小怪的 天天來討論這個問題沒有任何意義 幸福是奮鬥出來的 不是用嘴噴出來的 乾點正事比什麼都強!
用戶73110009272
有啥合理不合理，認為不合理的是沒錢買房而已，買的人多價格自然上漲，沒人買自然降價。經過15 16 17年三年房地產低谷期開發商都沒有大幅度降價，硬生生的挺過來了，18年商品房銷量上漲，現在指望房價下跌是不可能的啦，今年還是有一定的上漲空間，尤其是重點小學學區房。
