奮鬥中的我壘哥
單純的回答“可以買”或“不可以買”都是不嚴謹的，這個問題的回答有一個前提，你是出於什麼目的打算在三四線城市買房。
這個前提很重要；
如果是出於結婚、孩子上學等考慮，買房子就是來住的，筆者覺得可以買，而理想的買房時機，就是今年下半年，因為下半年很多開發商出於回款壓力和業績壓力，很有可能撐不住，而降價跑量，準確的說，是一個小小的撿漏的機會。
但是如果僅僅是為自己手裡多餘的錢找個出路，或者說寄希望於房價上漲再通過炒房發一把，筆者覺得，你是出於這種考慮來問三四線的房子現在可不可以買，你可以打消這種幻想了。
因為，中國房價上漲的邏輯已經變了。
就如萬科新掌門鬱亮在前兩天的年度業績發佈會上所言，“中國房價單邊快速上漲時代，現在已經結束了。如果開發商還在買地不看價格的話，之前怎麼賺的錢以後就怎麼還回去。未來開發商需要把自己看成製造業服務業，要靠雙手勞動賺辛苦錢，不要再動不動就幻想靠不動產價格上漲來賺錢”。
其實這段話，那些仍然幻想炒房子發財的投資客們而言，也是一記警鐘，因為這些話同樣適用了買房投資；
如果開發商自己都玩不轉了，就跟不要說炒房客能掀起什麼大浪了。而在這種大背景下，那些三四的房子更是萬萬不能碰的。
【T教授說】
天天說錢
三四線城市的房子現在可以買嗎？我勸你還是再等等，等到下半年再買。
現在很多城市房子要求全款購房，這已經放出一個信號，就是房子價格下半年不會漲價了！為什麼呢？因為銀行的資金收緊了，下一步銀行不會再像往年那樣，大批量的把錢流入房地產行業，這不僅是銀行業規避風險的手段，也是國家經濟發展的需求。
下一步，國家開始把工業和高科技行業作為重點投資對象，著手改善國計民生，房地產行業已經度過了它的青春期，開始像成熟化發展！ 
無論是股市還是房市沒有隻漲不跌的行情，有些人只看到價格的上漲，卻忽略了另外一些隱在的東西帶來的影響，比如，5年前你的收入多少，現在多少？所以，如果是打算買來居住，我勸你一切外因全部忽略，按照你現有的經濟條件選擇適合你的房子即可，但是，如果想投資，我勸你還是再考慮考慮！
如果你想把閒錢投資在房產上，我勸你趁早打住，因為國家對二手房買賣控制的會越來越嚴，有的地方甚至出臺了10年的年限，10年之後，國家發展的情況誰也無法預料，但是，國家現在已經明確一個觀點，房子是用來住的，不是用來炒的，所以，國家下一步絕對會用適當的手段對炒房行為還以顏色，不信？馬上就會見分曉！ 
雖然，現在房價還在高位，讓想買房的人很焦慮，但是，不要盲目下手，即使下手，也要選擇適合自己的房子，買房畢竟是件大事情！和合家歡
可以買。而且要買就得快一點買。不是慫恿你買房，而是按照現在三四線城市的房價增長速度，你再不買可能就會升得很高很高了！當然了，也不是指全部的三四線城市都一樣，至少現在中國的大部分三四線市的房價都在上漲。為什麼要買，我有三點理由：
第一，經濟發展：
隨著我國的逐漸發展，三四線城市也在大力發展中。近幾年來三四線城市GDP增速加快，人均GDP也在逐步上升。那麼這就意味著，三四線城市的經濟水平將會得到很大的發展，那麼經濟發展會帶來什麼呢？無疑就是房價的上漲。所以這是一個原因。
第二，人口的遷移：
三四線城市逐漸在發展，那麼該地區的農村家庭開始紛紛向城市走，還有就是一二線城市的居民也開始在三四線城市坐起投資來，為什麼呢？因為市場還沒有飽和啊，這意味著紅利還有啊，房價增值是不是可以從中獲利呢？所以我們發現在三四線城市，人口一年比一年多，而且增長速度還挺快的。
第三，交通便利：
現在國內的交通非常方便了，幾乎處處有鐵路，處處有公路。在這樣交通便利的條件下，有誰還會一定要去買一線城市的房子呢？當然也有。所以交通也是一個很大的原因！
綜合對比起來，這兩個是主要原因。相對來比較的話，反而一線城市的房價處於下落的狀態。但是跌的幅度不大。不過即便跌了，很多家庭也是望而卻步啊。舉個例子，像上海的房價，現在有些地區是10多萬一平，下降就算一萬，你能買的起嗎？因為它本身的基數就已經很大了。所以很多人選擇在三四線城市買房！
雜談論者
的的確確，三四線城市的房子，能不能買，取決於你買房準備做什麼。
結婚？孩子上學？如果是這兩個方面的剛需，不用說，沒有可不可嗎買的問題，那是必須要買的問題。
三四線城市的房價，目前來看，仍然堅挺，房價的上漲還會持續一段時間的。
如果我是你，除了必須要買房，那我不會在這個時候出手的！
很簡單，透過現象看本質，說幾個現象就能猜出大概的結果。
1、銀行是不是沒錢了？
黴國加息，而且連續8次，直接導致的後果，就是我們跟著加啊！道理不需要多說，基準利率再次上調的概率大大加強，金融系統的貨幣政策和信貸政策會不斷壓縮和收緊，住房按揭貸款的門檻會越來越高，買房收到限制了。
2、去庫存量是不是結束？
堅持房地產調控政策不動搖，始終是政府強調的，也是堅持執行的。三四線城市的去庫存量已經基本結束，接下來，就是調控真正落實的階段了，大連就是先行者。
3、炒房客是不是在想辦法？
房.產稅的出臺，直接加大了炒房客手中房子的持有成本，而他們對於市場的敏感性，決定了他們不得不加快處理手中的囤房，炒房時代，告一段落。
是不是很清晰？
所以，現在不是出手的最佳機會，現在出手，也許就是接盤者。
年底，說不定就見分曉。
謝謝！
地產管理
三四線城市的房子現在能不能買，要結合具體情況來分析。如果你是剛需，沒有租房打算，那就一定要買，寧早勿晚，不要寄希望於房價大跌。微跌有可能，大跌則不可能。如果你是投資，自有資金充裕，三、四線城市基本可以買，起碼保值，大概率會增值。如果是貸款投資買房，三線城市問題不大，四線城市則可能需要謹慎，因為一旦長效機制建立後，四線房價可能不再會像過去那樣活躍，考慮到融資成本，有一定風險。
上述分析是基於未來相當長一段時間內，房價仍會呈上升趨勢的判斷作出的。當然上升期間會有短暫回調，但不會影響趨勢。主要理由是：
1、房地產作為支柱行業的定位不會輕易改變，地方財政對房地產及相關的依存度還是會佔有較大比例。建設用地的出讓方式決定了地價會越來越高，最終還是會轉移到房價上。現階段一些城市採取的限售價、競地價措施，只能是權宜之計，因為它違背市場規律，不可能持久。售價也會越限越高。
2、房地產信貸存在高槓杆，天量的信貸資金投向了房地產及相關行業，這種情況下，如果允許房價大跌，可能會引發金融風險，政府絕不會坐視不管。
3、廣義貨幣量M2增發仍將持續，即使每年維持10%左右，對商品價格的影響也不可小覷。要知道，從1987年至2017年的30年，M2增發了166.68倍。
4、隨著中國經濟的進一步增長，居民可支配收入仍會繼續增加，購買力的大幅提升也會影響到房價。
5、城鎮化進程的推進會促使更多的村民進城購房，根據國家統計局公佈的數據，按照2017年末農村人口數，假如城鎮化率達到70%，將有3.84億人進城，即使一半人有購房需求，那也是龐大的需求。
小豬房論
三四線城市的房子沒有什麼不能買！只要有需求就可以買，房價是不會出現大面積下跌的。並且三四線城市的房價還會繼續漲。一定是可以買的！
三四線城市雖然說是一些小城市，但是目前來說人口基數還是在的，尤其是像一些省會城市的三線城市，這些城市的人口流出明顯要小的多。所以說，一段時間之內，三四線城市的人口對房產的需求還是很有保障的，不然也不會引的各大房企陸續入駐三四線城市，轉移到新的戰場。
去庫存，無疑就是三四線城市房價上漲的主要原因。同時再配合上棚改和城鎮化的助推，房價的上漲可以說就是一件順理成章的事了。既然，房價是上漲的，那麼在三四線城市選擇一套合適的住房也是可以的。畢竟買漲不買跌是現在人購房的一個心理。而且在上漲的期間購買，今後房價一旦出現任何問題我們都是躲避風險的。
既然三四線城市的房價上漲，還能上漲多久呢？
其實對於三四線的城市房價來說，就看調控何時介入了。今年作為房地產長效機制的攻堅年，原本對於三四線城市的樓市調控是繼續延伸的。但是從目前的條件來看，即使調控延伸也不會是大動作。最多隻是降降增速而已。
在三四線城市房價取決於調控的同時，始終沒有被放棄的去庫存還是在發揮著餘熱。到底去庫存對開發企業有多大的吸引力呢？
碧桂園在2017年的全年銷量當中，三四線城市貢獻的比重高達58%，大家都知道作為三四線城市房價一定是低於一二線城市的 ，但是銷量佔比58%，這就是說三四線城市的房產銷量要比一二線城市高出很多，才能達到如此銷量。所以三四線城市在開發商眼中依然是一塊肥肉。
因此，既然大型開發企業都對三四線城市如此上心，我們普通購房者對於三四線城市的樓市就不用太擔心。同時如果想要獲得更好的升值效果，選擇大型房企的房子就可以實現。
房產老J
這個要看你是剛需還是投資！如果是剛需的話，隨時可以買。因為房價跌跟你關係不大，所以看到合適的話應該大膽出手！
投資房產的話我們就好好的討論下。2016年下半年以來，房價上漲席捲全國，以一二線城市上漲為主，隨後國家出面調控，限購！2017年下半年一線城市房價出現溫和上漲。但是資金的逐利性，決定著投資資金要進去三四線城市，隨後在資金的推動下，以及一部分人口的返鄉置業，也推高了三四線城市的房價，所以說目前三四線城市的房價已經上來很多。但是有沒有繼續購買進行投資的可能性？我個人觀點依然有，從以下幾個觀點分析！
第一，目前貸款利率依然處於歷史比較低的水平，與96，97年相比，目前依然處於最低位。儘管國家已經連續幾次上調貸款利率！
第二，一二線城市主要城市房價與工資比逐年擴大。意味著沒買房的人越來越買不起，她們逐漸被城市所淘汰。他們的出路只有一個，返鄉置業。以我們鄭州為例，從2017年下半年開始，租房的人越來越少，今年更佳嚴重，房租是一降再降，一大部分人已經逃離鄭州！
所以作用著名經濟學家管清友的一句話:房子現在買不起我們應該買兩套，要不然以後更買不起！你覺得呢？
吉吉視覺
一個裝修O2O從業者，關注飯桌，小盆友成長，學習的大叔！前來回答：
首先，房子什麼時候買，這個問題就不對。
咱們百姓，什麼時候買房子？那還用問嗎？ 結婚買房子，定居買房子，給孩子買房子，上學買房子。
什麼時候買呢？ 看手裡的錢，不管是首付也好，還是貸款也好。這樣的思路才是對的。
本身我們就是百姓，但非要和投資房產的混在一起，這樣壓力太大。
當然可以用投資的角度去來入手房產。
好，迴歸正題，首先，三四線城市，沒有啥不好，生活也好，就業也好，現在人口都在往一線的走，為啥？ 1、工資高？那生活的成本高不高？ 2、教育好？那你教育的資源你能佔多少投入高不高？3、追求自已想要的生活，實現自我價值？ 難道非要到一線城實現？ 4、創業，離錢近，這個到說的對，確實投資的人一線的多，特別是北上這邊的。三四線太少了。
但整體而言，本身就是三四線的朋友，在自已的城市，置業，我認為是必須的，為啥不盡自已的力，讓自已的城市發展起來呢？
如果是本身是生活在，一二線的，到三四線是為了投資，個人不建議。
萌萌和爸爸
三四線城市的房子，只要有需要，隨時可以買。請不要抱著炒房的思想去買房子，房子是自己住，而不是炒的，房子貴了或賤了都不要有思想負擔。我希望國家還是要加大対房價的管控。比如泰安房價逐年增值，肥城房價也是如此。這也許損害了一部分人的利益，卻得到大多數公眾的認可。房價的逐年增值，使每一位低收入農民或工人買不起房子，如果買也是最大的（房奴），誘惑的房子，望而卻步，無助的等待，卻是房價的上漲，人生的無奈，感嘆生活，順其自然。
平平淡淡1943938
現在三四線城市，房子也漲了不少，如果你是投資炒房，那你千萬不要買，如果你買房為了住，也要儘量觀察一段時間，等房產稅出臺之後再買比較好。
