老貓141734356
住房公積金的賬戶餘額是不能用來交首付的。
公積金貸款買房的首付款，必須自己先行支付。簽完購房合同後，就要繳清首付款了。辦理公積金貸款時，還需向管理中心提供首付款轉賬憑條。
首次公積金貸款購房，各地的相關政策不一樣。比如在杭州公積金貸款政策：
（1）在杭無房且無貸款記錄的，首付最低30%
（2）在杭無房但有貸款記錄的，首付最低60%
（3）在杭有1套房的，首付最低60%
以下四種情況，不予公積金貸款：
（1）職工家庭名下擁有兩套及以上住房的
（2）職工家庭未結清住房公積金貸款的
（3）職工家庭名下已擁有一套住房，除該套住房外還有其他未結清的商業貸款記錄的
（4）職工家庭有兩個條及以上未結清商業住房貸款記錄的
同時，各地對公積金貸款的額度也有一定限制，比如杭州一個人最高可貸50萬，夫妻雙方最高可貸款100萬，而且跟公積金賬戶中的餘額有關。所以要先了解當地的公積金貸款政策，再考慮要不要提取公積金餘額。
公積金貸款成功後，可以憑房產證、網籤合同、身份證、公積金賬戶等相關資料，去市民中心辦理提取賬戶內的餘額。餘額可以用來提前還款或作它用，比如購置家電，購買裝修材料等。
Travel視野
你好，不請自來。住房公積金不可能用來交首付。原地有如下幾點:
一，如果用其他方法把住房公積金提取出來交首付，極大機會影響住房公積金貸款而造成不能申請，那就麻煩大了。
二，申請住房公積金貸款，必須交了首付，契稅後，憑購房合同才能申請公積金貸款的
三，如果還差錢交首付，可以先想辦法籌錢交首付後，再申請公積金貸款，貸款獲批准後，再申請公積金上的錢還貸。
望有幫助！
Yuan來是你WF
你可以根據當地政策變通變通，如有的地方無房戶可以提取住房公積金，或辦個裝修合同提取住房公積金，或辦個租房證明提取住房公積金……方法多的是。
但是你要切記一點：如果你要辦理公積金貸款，公積金賬戶餘額一定得留夠！！！切記切記，別到時候撿了芝麻漏了西瓜。
saga8373
您好，小管家為您核實了，大部分城市允許提取公積金支付首付款，但並非是在買房時提取，而是需要購房者先墊付首付，在貸款成功並辦理好所有購房手續之後一段時間內，再提取公積金。也就是需先買房，再提取。
