筆者最近接到許多諮詢買房的電話，包括普通購房者，也包括許多中介。購房者諮詢我買房，很正常，因為我們是開發商。而中介為何也願意湊我們的熱鬧？原來他們諮詢我是因為許多到中介處購買的人們也更偏向於新房。
為什麼這麼多人不喜歡二手房？他們是這麼說的：
一、調控下二手房市場波動不大，而部分開發商已經打開了優惠的窗口
本來大家覺得調控下，炒房客該大量拋售房子了，但是在許多城市，二手房市場依然沒有太大的變化。不單二手房的數量沒有明顯增多，連價格也沒有下降。而相比較，許多開發商表面上已經打起了優惠的措施，吸引更多的購房者。新房本身就比二手房受歡迎，人們豈不更湧向新房市場？
二、對炒房客深惡痛疾，寧可不買房，也不去當炒房客的接盤俠
這幾年，炒房客給大家留下了深深的壞印象，雖然房價大漲這個鍋不該有炒房客來背，但是作為普通購房者是不願意跟他們作過多的接觸。誰也不想做炒房客的接盤俠。再說市場上有這麼多的新房，不是迫不得已，才不會去買他們的房子。
三、與開發商相比，中介市場更不規範
開發商雖然違規行為不斷，但是後面還有房管部門、住建局、國土局等多個部門監管，而中介市場，缺少嚴格的監管，整個市場魚龍混雜，虛假信息，漫天要價，屢屢發生。對於那些初入樓市購房者，他們寧可選擇大的開發商，也不願相信中介的那一張嘴！
事實上也確實如此，許多城市的新房一開盤，我們就聽說過就被搶購一空，卻很少聽說過，哪個中介市場被擠破了頭。如此的形勢，不知還能堅持多久？也許等到房產稅、空置稅出臺的時候，中介市場才會出現真正的大甩賣！
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