劉珍越
有幸去過賀蘭縣。儘管時間很短，還不足以瞭解她。
一提到賀蘭縣，必想到巍巍賀蘭山，以及我們的民族英雄岳飛，以及那首《滿江紅》
周邊的環境也還不錯。有山（賀蘭山）有水（黃河），也有沙漠。
美麗的沙湖
古老的西夏王陵
作為賀蘭縣的農民朋友，承包經營額土地已經流轉了，想用農村的宅基地和住房置換城裡的商品房（不足部分肯定補差價）。這個想法很好，但目前還不現實。
為此我到賀蘭縣政府網查詢“宅基地置換商品房”，結果沒有可以查詢的內容。
可以說，近期內還不能用農村的宅基地和住房置換商品房。同時我也查詢了網上，幾乎找不到相關內容。
而且，今年一號文件關於農村宅基地的內容有如下要求
一號文件要求適度放活宅基地和房屋使用權，同時禁止利用農村宅基地建設豪華會所之類。也並沒有放開城市戶口買農村住房的口子。
很多農村人因為教育醫療衛生等問題，甚至生活方式等，特別想進城生活，但商品房又買不起，也就無法解決教育等問題，所以想用宅基地和農村住房置換商品房的人不在少數。而且也有很多城裡人想到農村養老。既然有需求，為什麼不能實行呢？
這主要還是為了保護大多數農民的利益。有人不理解，那麼我們設想一下，如果允許會怎麼樣呢？
由於農村的宅基地和住房太便宜（可以比較一下商品房和農村房的實際交易價格），導致城裡人特別是有錢人大肆購買農村住房。同時會引起比如城裡教育資源更加緊張等等情況。有人說，買那麼多農村房有什麼用？只能說有錢人的世界我們不懂。
我父輩也是農村人，我也經常去農村，我也想過住房置換這個問題。我只從置換本身這個角度分析，是可行的，但有個前提條件，那就是地方政府劃定一個農村住房的最低交易價格，這樣就簡單了。
但這個最低交易價格的劃定還是有難度的。我想，既然是為了保護農村人的利益，不妨把最低交易價格定高點，讓那些很想去農村的有錢的城裡人也為新農村建設做做貢獻。
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