休閒農莊建在距離城市多遠比較適合?

淨水居主人

休閒農場首先就是要確定位置,離中心城市的距離很重要,但是不是說每個城市都一樣。我現在在農村搞養殖種植,一直也在規劃一個休閒農場,但是一直不敢實施,自己這幾年也一直在查找各種資料還有去了很多農場看過,談談個人的看法吧!



其一如果是大型城市,比如北京上海杭州這些的,可以稍微遠一點大概兩個小時候之內都可以接受。對於他們來說距離稍微遠一點還可以放鬆一下一直工作的狀態。

其二中,小性城市,比如長沙南昌這一類的,距離在一個小時之內為好。因為對於這些城市的人來說,山山水水的都見過很多了,距離太遠就不願意去了,但是太近了也不行,對於他們沒有新鮮感。


其三不上線的小城市縣城這一類的,在城邊上就可以了,因為這些小地方的,城邊上就是山水,風景也很好,而且生活壓力很小。他們基本上就是玩,太遠了每天也不願意跑,在城市邊上還可以吸引一些退休的老人。

休閒農場距離是很關鍵,但是周圍環境也很重要,農場內的佈局規劃這些都非常重要。而且城市到農場的這段路上要有一點特色的,因為來玩的人肯定都是邊走邊玩的,路上的風景自己肯定不能去投資設計,所以就要選址的時候很重要了。然後就是周圍的環境,有山有水那是必須的,還要好看,有特點。之後農場內的設計那是很重要的,不能再像以前那些農家樂一樣了,除了吃飯就什麼都沒了。住宿,觀光,吃飯都要有。休閒,娛樂的,比如釣魚的,採摘的,抓雞的,划船的,看花的等等。休閒農場創意很重要,給別人要有新鮮感,每天的活動也不一樣,一些親子活動每天或者隔一段時間要換著玩。結合自己農場內的一些東西,比如餵養的有土雞,土豬,或者野菜野果這一類的,多增加一些活動還能推銷自己的這些東西。要讓來玩的人都參與進來,還可以一起種地餵雞,你幫他們管理,這樣即可以推銷自己動物農場還能和這些人至少維持很長一段時間,讓他們隔一段時間來。



休閒農業肯定是未來農業發展的一個方向,做好了肯定是能賺錢的,但是投資也不小,祝你成功。


張家界小伍

休閒農業在當下被諸多遊客喜愛,也得到了許多投資人的青睞,各地政府及開發商紛紛投身休閒農業領域進行項目開發。要想在休閒農業項目建設中取得成功,如何正確合理的選址就成了每個開發建設者的必修課。

正如在《從規劃到運營——休閒農業實用技巧108式》一書中所說,選址是休閒農業投資人或經營者的命門,選好與否事關成敗。有些投資人立業心切,選址的時候沒有考慮服務對象出行的時間成本與經濟成本,無址可選也要選,有地就先拿下再說,跟著感覺走。這是萬萬不可取的。下面僅就休閒農莊選址與城市距離和大家進行探討。

休閒農業的生產在鄉村,但消費市場主要在城市。做休閒農莊人氣最旺的地方一定是城市周邊,城市越大,市場越大。按農學谷商學院專家的觀點,在一線城市,休閒農莊距離大城市周邊2小時以內的車程,這也是業內公認的觀點。

距離中小城市不超過一小時車程為宜。距城市太遠,開車耗時又耗錢,市民懶得跑。三四線城市以下怎麼辦?三四線城鎮以下,通常建議選擇在距離城鎮15公里範圍內交通便利的區域。正好在城市有車一族的週末消費半徑以內,方便城裡家庭、尤其是婦女兒童過來消費。

當然,這個問題也要辯證地看。選址也跟你定位休閒農莊的類型有關,如果是週末親子休閒的,那就近些。如果是定位養生養老的,那就不妨遠點。如果有良好的生態景觀環境、新穎的旅遊項目和完善的旅遊配套設施作為基礎,離城市稍遠的景區邊緣型休閒型觀光農業也能吸引遊客。


農學谷

隨著我國農業的發展,傳統的種植與養殖業已不能滿足現代農業的發展要求,休閒農業應運而生,成為農業經濟的新增長點,具有非常大的發展潛力。休閒農莊選址是休閒農莊發展的命門,選址的好與壞直接關係到後期的生死存亡。

修建選址需要根據城市大小選擇合適的位置

。首先休閒農莊針對的主要消費群體就是來自周邊的城市居民,在放假或週末之時通過農村主幹道來到休閒農莊給自己放個假,欣賞一路上的田園風光,逃避鋼筋森林般沉重的生活,所以在選址上不能離中心城市太遠,以一二線城市為例最好不要超過中心城市周邊最多2小時車程以內的地方;以三四線城市為例通常修建在以中心城市輻射範圍15公里內交通方便的地方,縣城以下的鄉鎮是不合適修剪休閒農莊的。

再者就是要與相對應的中心城市交通要十分的便捷的地方,能讓來到休閒農莊的朋友都能順利輕鬆的找到農莊,不要給遊客帶來任何的不便。在具體的選址上要儘量修建在農村主幹道附近。能很好的聚集人氣,確保良好的發展。此外在選址上還需注意需要一定的特色,如在風景區周邊,大量的人流市場促使資金的流動,或者當地具有一定特色的農產品才能讓休閒農莊得到不錯的發展。

當然休閒農莊的選址與定位也有一定的關係,如親子方面的主題定位的休閒農莊位置不易太遠,而定位於養生的休閒農莊的話可以適當遠一點,因為離城市越遠的地方自然環境越乾淨,能完全的感受到大自然的無限魅力。選擇怎麼樣的定位與選址這都是需要做好一定的市場調研的,才能確保以最佳的狀態迎接市場的考驗。

不同定位的休閒農莊需要根據自己的實際情況來選擇最佳的地址,與主城的遠近沒有標準的答案

。想做好休閒農莊不僅需要良好的硬件設施外,更為重要的是農莊經營者要有一顆對農業的熱愛之心,豐富農莊的精神內涵,提高農莊品質,才能讓休閒農莊得到不錯的發展。


遇鑑好物

對於休閒農莊來說,選址定位確實很重要,通常多大距離合適,網上也好,業界也好,都有自己的說法。我倒是覺得這個問題不能孤立的來看,要結合自身的項目和選址環境來評判,因為從遊客的心理來說,是要滿足自己某方面的願望。

舉個簡單的例子。很多城裡人喜歡釣魚,都是衝著釣魚的樂趣去的,假如你的農莊選址在一個環境非常優美的地方,魚多而且美味、無汙染,那麼,對於釣魚的遊客來說,寧願多開兩個小時的車也無所謂的,出來就是休閒,不是糊弄自己。

因此,我覺得距離城市多遠的問題,不要太精確,首先應該是確定大致的範圍,比如車程2小時到4小時以內的,最適合發展你的特色農莊的地方,“好酒不怕巷子深”還是有一定道理的,況且現在資訊發達,想讓別人知道也方便,關鍵是你的酒好不好的問題。千萬不要用教科書來套,用距離來選址。

在確定大致的範圍後,就是辦什麼樣的農莊的問題了,如果超過3小時車程的,那你就必須要考慮民宿的問題,你不能讓別人玩完了摸黑回家吧。還有就是怎樣吸引孩子和女人問題,男人打發時間的方式多,但是要留住孩子和女人可不容易,這也是要重點考慮的。一定要有特色。

還有就是接駁的問題。對於一、二線城市,你的農莊一定要讓遊客很方便的到達。可以採取多種方式,對於有車一族,多做道路提示即可。對於沒有車的遊客,要儘量在地鐵,車站的地方進行接駁,這樣遊客會很舒心,消費也就會很大方。


鄉親鄉畔

距離的問題其實是一個重要問題,常規來講距離城市一個小時的車程比較適合,重要的是你的道路狀況是否寬敞,路上是否有標誌性建築或風景區,還有一個問題你的農莊是否有獨特的資源注顧客願意跑很久,



一個小時最好不是高速公路上計算時間,鄉村旅遊是往鄉村去,最好可以順便看看鄉村風景



最美的風景在路上



像長沙這個城市,一個小時的常規道路就可以,但是北京上海就只能以出城市之後計算一個小時,但縣城在15一2O公里就可以了,太遠了顧客會少,個人觀點,縣城以下的鄉鎮不適合開休閒農莊



青天寨寨主阿雲

省會城市在30到50公里,地級城市在20到30公里,縣級城市,5到10公里最合適。另外做休閒農莊,根據你的定位項目來確定距離城市位置。做休閒農業應該根據自己的資金、資源、專業和所在的地段、當地產業導向等綜合因素來考慮,不能單一從地理位置考慮。


29年農莊主規劃設計


休閒農莊距離城市越近越生意興隆。農莊建設設置得美觀,景觀醒目環境空闊,能讓客人感覺心情愉悅的環境,你的生意一定興隆。


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