5月25日，北京產權交易所競價平臺上，來自福建的陽光城（000671.SZ）以33.04億元，拍下重慶渝能產業集團有限公司（重慶渝能產業）100%股權，較起拍價21.52億元，溢價53.53%。
此次陽光城與四位競爭對手，包括金科股份（000656.SZ）、碧桂園(2007.HK）、重慶華宇、深圳卓越置業展開了激烈爭奪，最終勝出。
擁有上百萬平方米待開發物業
據瞭解， 重慶渝能產業成立於1992年9月，註冊資本和實收資本均為3億元人民幣，註冊地在重慶市南岸區南坪西路23號金臺大廈23樓，法定代表人李國華，為央企中國大唐集團100%持股。
重慶渝能產業下屬8家公司，6家為房企。其中，重慶渝能置業發展有限公司，開發有渝能中央大道，目前待售物業2.62萬平米，在建/未建面積27.91萬平米。
重慶渝能晨陽置業有限公司，開發有渝能國際、渝能長悅府等項目，渝能長悅府尚有7.65萬平米在建/待建。
重慶上善置地有限公司，開發有渝能嘉灣嘉號，目前自持物業0.24萬平米，待售物業5.37萬平米，在建及待建102.21萬平米。
除此之外，還有少量物業位於新疆、內蒙古赤峰。因此，重慶渝能的主要資產集中在重慶，資產包約160萬平米物業，主要集中在渝能嘉灣嘉號（北碚蔡家115畝），在建/待建體量超過百萬平米量級。
成交價較起拍價溢價53%
此次重慶渝能產業資產評估值為541781.50萬元，增值179883.31萬元，增值率49.71%；負債評估值為326600.57萬元，增值0萬元，增值率0%；所有者權益（淨資產）評估值為215180.93萬元，增值179883.30萬元，增值率509.62%。
評估增值主要源於房地產評估增值，由於重慶渝能產業控股子公司權屬土地取得時成本較低，因近年來國內經濟快速發展，市場需求旺盛，造成房地產價格上漲較快。此次起拍價21.52億元，即根據淨資產評估價確定。
5月25日，北京產權交易所競價平臺上，五位買家各自繳納了10億元保證金入場，包括陽光城（000671.SZ）、金科股份（000656.SZ）、碧桂園(2007.HK）、重慶華宇、深圳卓越置業。
經過激烈爭奪，陽光城（000671.SZ）以33.04億元拍下重慶渝能產業集團有限公司（渝能產業）100%股權，較起拍價21.52億元的溢價53.53%。
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