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正規點的租房協議裡有關於家居物品損壞的責任劃分，承租人只要對照一下條款，就能區分是否是自己的責任，如果是自己的責任，想推脫給房東，房東是不答應的。
又有很多人，相信口頭承諾，這樣一旦出現問題，明白人好講，糊塗人難纏，陷入扯皮爭執的境地，費時費力還費錢。
通常來講，承租人在承租期間，所有使用的家電，器具都有維護的義務。損壞了自然要你去維修，畢竟房東給你用的不是不能用的物品。
水電先行者
這樣是個盲區，排除人為破壞，應該約定，沒有約定就應該房東修，現在的家電都有質保，所有權是房東，即使廠家來維修也只認可房東。或房東明確委託。租房只是租的使用權，東西壞了，使用權就短需了。
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