大學生怎麼了:有房子的話,還是做個房東掙錢快

文/趙行簡

近兩年,北京等一線城市房價小幅下跌,單價依舊驚人。而全國二三線城市房地產市場熱度難減。大城市的繁華迷人而魅惑,但它高昂的房價卻總讓大學畢業生們駐足長嘆。為高昂的房價逃離北上廣後,大學生們還要繼續逃離二線城市嗎?俺來也採訪了幾位在一二線城市生活的大學畢業生,看看他們的生活現狀。

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(智聯招聘公佈的2017年全國主要城市房價收入比)

上班沒有休息時段,靠臘腸和水煮青菜度日

座標:杭州

二手房參考均價:3萬元/平方米

月薪:3500元/月

週二中午十二點十分,瑤瑤用胳膊肘撞開了玻璃門,手裡提著的塑料袋裡,裝著他們的午餐。辣椒的紅油染在白色塑料袋上,分外誘人。櫃檯前的藥師們一擁而上,領著自己的外賣,在櫃檯裡面狼吞虎嚥地吃起來。

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(瑤瑤的上班地點)

就讀於浙江醫藥高等專科學校藥物製劑專業的瑤瑤,今年剛滿21歲,在杭州市區一家醫藥公司做藥房銷售。每天8點整到店,5點鐘下班,中間沒有休息時段。這是她工作的日常。“不加班就不錯了,還有什麼休息時間。”瑤瑤笑著感慨,“很多患者都是從外地來的,大家時間都寶貴,體諒一下就好。”

半小時後再回來,飯盒裡的肉已經涼了,但瑤瑤毫不介意地開動筷子。因為這對瑤瑤來說,是一天中吃得最好的一頓。瑤瑤的宿舍沒有廚房,炒菜不方便。所以下班後,她通常和舍友們一起用電磁爐煮麵,添上青菜和臘腸,就是幾個人的晚飯。

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(生日時犒勞自己的長壽麵)

瑤瑤老家在浙江台州,留在杭州的原因很簡單——想要增長經驗和見識。她對這份工作也比較滿意。因為公司包住宿,每個月還有300塊的飲食補貼,所以雖然月薪只有3500,但她也能夠養活自己。

瑤瑤的開銷並不大,“杭州的風景好,我一般週末出去逛逛,偶爾看看電影和買衣服。”就算是買衣服,每個季度也不超過100塊。這樣算下來,每個月還能有結餘。

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(西湖風景)

對她來說,主要的壓力還是來自工作。藥房的人流量大,即使只在櫃檯小範圍內活動,也非常消耗體力。“患者太多,而我們精力有限,如果當天來的人太多,我們根本來不及接待。有段時間我每個星期都感冒,一直好不了,都是累出來的。”

比累和忙更讓她害怕的,是供藥短缺。“最近我們店裡抗乳腺癌的藥面臨斷藥,但每天都有來自各個地方的患者來買藥。這款藥自從進了醫保後,買藥的患者就多了七成,藥廠根本生產不及。我們一直努力用最簡短的話和患者解釋清楚。但總有些不講理的要威脅我們,還有人說要砸了我們的店,讓我們陪她一起死。”

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(晚上下班後,空無一人的公交車)

至於房價和落戶問題,瑤瑤說自己並沒有考慮這麼遠的事情。“在我們這裡看慣了生命無常,只能說是活好當下”,瑤瑤這樣解釋道。

現在的她,只希望努力學習,通過專升本考試,再轉正成執業藥師。“這樣工資就會翻一番,每個月能拿五六千。”瑤瑤滿懷期待地告訴俺來也。

從上海逃回家當包租婆,收的房租比工資還多

座標:蘇州

房價:2.3萬元/平方米

月薪:2500-3000元/月

一開始燕子和很多人一樣,嚮往一線大城市現代化生活,於是剛畢業的她,不顧家人反對。興沖沖地拖著行李箱來到了上海。

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(上海廉租房)

買不了好看的衣服,吃不了好吃的食物,上海的種種繁華對她而言,都是一種帶著痛楚的誘惑。她在與生活的對峙中敗下陣來,蓬頭垢面地逃回了蘇州。

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(燕子在上海時的日常晚餐)

回到蘇州後,燕子感覺天空都從灰濛濛變成了明媚晴朗。搬去和父母同住的她,不僅不用付房租,還當起了包租婆。“我家裡有房子出租,一個月大概能收3000左右,比我的工資還高。”現在的燕子,再也不用抱著每個月2500元的微薄收入勤儉節約,終於可以放縱自己的本性,到處品嚐美食。現在她每個月開銷漲到了4000元左右,但感受到的生活壓力卻幾近於零。前幾天,她還去了溫州旅遊,享受了海鮮和日光的雙重滋潤。

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(燕子旅途中所拍攝的風景)

不想當管理人員,也沒有什麼大的志向,燕子的夢想就是“找一個穩定的工作,有一筆夠用的薪資。”只要過了一年的試用期,她的工資將會漲到5000元,這讓她對未來心懷期待。

“女孩子回家工作,生活壓力會小很多。在外面的話,衣食住行開銷真是太大了。”燕子感慨道。

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(燕子鏡頭下的海與沙灘)

哪裡房價都不低,只在大城市有成就感

座標:廣州

房價:3.4萬元/平方米

月薪:7000-8000元/月

正在電腦前碼論文的李毅,一聽到“逃離北上廣”這句話,就嗤笑出聲。他搖搖頭,表示實在不贊同這樣的想法。

現在在中山大學旅遊管理專業讀大四的他,已經拿到了保利地產的工作資格。對他來說,呆在廣州是更明智的選擇。“相比老家汕頭,我更喜歡廣州的先進、廣闊的發展空間,而且廣州現代與傳統並存的文化氛圍也很吸引我。”更重要的是,他覺得趁年輕,應該呆在大城市多奮鬥。所以他和女朋友商量好,定下了在廣州奮鬥的目標。

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(李毅下班回家必坐的地鐵三號線)

對於本身從事房地產行業的李毅來說,在廣州安身的壓力並不來自房價。“非要買房的話,我們公司內部也會有員工價的。而且我覺得租房是一種趨勢,我並不排斥租房。”目前,公司給李毅開出的工資是7000-8000。而作為房產公司的管培生,李毅將會在培訓輪崗一年左右定崗,“那時候工資還會再升。”

相比之下,反而是工作本身更讓他擔憂。“房地產加班挺多的,工作到十一點是常態。”“我有一個同學去了萬科。前幾天做方案到三點半,四點半回到宿舍,第二天早上九點彙報成果,整個人都是懵的。”說到這裡,李毅眼裡露出些許擔憂,“網上不是經常說90後禿頂脫髮嘛,這我倒是不怕。我比較擔心應酬多鍛鍊少不健康,要是有朝一日猝死就不好了。”他停下了敲鍵盤的手,開起了玩笑。

但即使如此,廣州的繁華依舊深深吸引著他。這也是佛山一家地產公司開出雙倍薪資都沒能留下他的原因。“站在珠江新城的高樓之上,你看到的就是最繁華的地帶,會油然生出那種世界在我腳下的感覺。那種感覺,很舒服。”

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(廣州珠江新城夜景)


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