3月20日，武漢現場掛牌出讓6宗地塊，總出讓面積面54萬方，成交總價78.8億元。而本次土拍也是以底價迅速成交，卓爾、萬科、保利等房企紛紛拿地。
卓爾再度拿下“大學生8折房”用地
位於黃陂區灄口街輕軌1號線以西的P（2018）021號地塊由卓爾摘得，成交總價2.67億元，樓面地價3003.01元/平米。
據瞭解，該地塊規劃淨用地面積為31765.71平米，最大計容建築面積不超過88944平方米，銷售對象為留漢創業就業的大學畢業生，銷售價格須低於該區域住宅房屋市場備案價20%，建設工期為12個月，這意味著該項目將在2019年3月竣工。
事實上，在2017年12月11日的土拍中，卓爾就以底價8060萬元拿下了一宗“大學生8折房”用地。
中誠信底價摘得漢口濱江商務區地塊
P（2018）023號地塊位於江岸區漢口濱江國際商務區五期，由中誠信以底價12.6億元拿下，樓面地價12352.94元/平米。該地塊規劃淨用地面積為22184平方米，計容建築面積控制在10.2萬平方米以內。
根據規劃，該地塊需引進全國性徵信公司總部、金融服務及信用信息服務行業的具備獨立核算條件的全國性或區域性總部機構辦公，且商業商務用地與住宅用地需同時開發，住宅用地不得先於商業商務用地開發。
事實上，早在2017年6月，中誠信便與江岸區政府簽訂了合作協議，將投資30億元建設中誠信大廈項目，將高標準建設中誠信集團徵信業務總部，引入旗下企業徵信與個人徵信業務大數據信息中心與運營中心、資信評級業務平臺等。
近年來，漢口濱江商務區的建設不斷加快，吸引了萬科、華髮、中信泰富、新世界、國華人壽等品牌房企，中誠信的加入，也將推動區域的金融中心的建立。
洪山區卓刀泉村二期4宗地塊63.533億成交
此次洪山區卓刀泉村二期出讓了四宗地塊，分別為A、B、C、D包地塊，均底價成交，出讓總金額63.533億元，成交總面積48.6萬方。
P（2018）024號A包地塊由南益地產以底價9.083億元摘得，樓面地價3490.78元/平米。該地塊土地面積為84990平方米，需配建一所9班幼兒園。
據南益地產官網數據顯示，該房企在武漢已開發了巴黎豪庭、名湖豪庭、名士1號、名士華府，以及去年9月拿下位於沌口的P（2017）077號地塊。
P（2018）025號B包地塊由萬科以底價19.589億元摘得，樓面地價6813.57元/平米。該地塊位於嶺南路與丁字橋路交匯處東北部，規劃用地面積為59917平方米，計容建築面積控制在287500平方米以內，建築高度不高於150米，需配建一所12班幼兒園。
P（2018）026號、027號C、D包地塊則由萬科與保利聯合拿下，成交總價348610萬元，計容建築面積約116.09萬方，這也意味著白沙洲片區將再添百萬方大盤。
具體來看，P（2018）026號地塊成交總價為16.1810億元，樓面地價3003.16元/平米。該地塊位於楊林三路與青菱湖西路交匯處，規劃用地面積為156790平米，計容建築面積538800平米，需配建兩所9班幼兒園及一所6班幼兒園。
P（2018）027號地塊成交總價為18.68億元，樓面地價3002.73元/平米。該地塊位於楊林四路與南郊路交匯處東北部，規劃用地面積為184611平米，計容建築面積控制在622100平方米以內，地塊內需配建一所6班幼兒園、一所9班幼兒園及一所12班幼兒園。
從此次的土拍結果來看，武漢土地市場依然是“穩”字當頭，均是以底價成交，拿地房企也是實力雄厚的品牌房企，“地王”現象得到遏制，這也意味著武漢的樓市將持續平穩發展。
附：2018年武漢出讓地塊彙總
閱讀更多 王麗莉 的文章
