深圳光明新區未來兩年會有多大發展?

旅遊小錦囊

光明新區作為深圳的城市副中心,未來兩年的發展可以預見。具體發展有多大要看未來兩年的GDP增幅,但官方數據跟咱們普通老百姓關係不大,下面主要談談跟咱們日常工作生活密切相關的事情。

(請關注:紅本在手)

1,工資收入增加。最低基本工資標準肯定會有所提高,今年深圳的最低工資標準是2050元,根據深圳目前經濟增長的形式,兩年後基礎工資肯定會有提高。

2,出行交通更便利。在建地鐵6號線官方公佈今年會開通試運營,整個深圳西北部結束無地鐵歷史;深圳規劃環城高速也會經過光明;目前區內其它道路也在加快修整;總體來說,兩年後光明新區居民出行方式會更便捷。

3,城市面貌的改變。城市更新、棚戶區改造、地鐵規劃等因素,會拆遷一部分老破舊農民房,老村。區內城市居住環境會有所提升。加上深圳目前加強對城中村網格化管理力度,城中村髒亂差、安全隱患多的情況會有所好轉。比如目前在做的電線入地、電動車充電樁、增加攝像頭、增加消防器材、監控設備等等。

4,產業升級的影響。經濟發展促進產業升級,一部分粗放型低端加工作坊、環境汙染工廠、利潤低的企業將會淘汰或者被迫升級轉型。同時,一部分學歷低,無技能的城市建設者找工作會有一定困難。

相信2年後光明新區整體面貌、居民幸福指數會上一個新臺階。

(請關注:紅本在手)


紅本在手

廣東省政府日前發佈廣東省人民政府關於設立深圳市光明區的通知。通知顯示,國務院已同意設立深圳市光明區,將深圳市寶安區的光明街道、公明街道、新湖街道、鳳凰街道、玉塘街道、馬田街道劃歸光明區管轄,以光明街道、公明街道、新湖街道、鳳凰街道、玉塘街道、馬田街道的行政區域為光明區的行政區域,光明區人民政府駐光明街道廣場路1號。

光明新區隸屬於廣東省深圳市寶安區,成立於2007年8月19日 ,位於深圳市西北部,東至龍華新區福城街道,西接寶安區沙井街道、松崗街道,南抵龍華新區大浪街道及寶安區石巖街道、西鄉街道,北與東莞市大朗鎮、黃江鎮及塘廈鎮接壤,中心位置位於北緯22°46′34.20″ ,東經113°54′44.22″。
2016年9月,光明新區下轄光明、公明、新湖、鳳凰、玉塘、馬田六個街道辦事處,28個社區,轄區總面積156.1平方公里,常住人口50.42萬人(2014年)。 2014年,光明新區地區生產總值632.77億元。

大洋網

伴隨著深圳新一輪的產業騰籠換鳥的推進,深圳有限的土地上將要承載單位產出值更高的產業。原來土地上承載的大量工業園和工廠等低附加值工業產業,在不斷提高的房租成本,人工成本和政府政策的擠壓下,將要逐漸被附加值更高的教育產業,科技研發行業,金融行業和貿易服務等取代,低附加值工業產業將會逐漸遷徙到周邊成本更低的土地上。


經過近十年的城市基礎設施的建設和更新,光明新區在經濟綜合實力提升、城市功能完善、民生事業發展等方面都有了長足進步。資本的逐利性是最強的,一大批資金雄厚的深圳本土企業,幾年前開始了在光明的資本佈局,紛紛在光明買地蓋樓。


鳥籠建好了,接下來就是吸引鳥進籠了。隨著中山大學新校區,武漢大學新校區,華星光電,光明小鎮等一系列大手筆的重大項目在光明的落地,將為光明新區的土地持續增值提供堅實的產業支持。


未來兩年內,光明新區的地價肯定是上漲的。對於提前在光明新區做好資本佈局的企業來說,未來兩年雖然還收穫不到光明新區的人口,科技和產業紅利,但是土地的溢價就已經是很大一筆豐收的果實了。對於想要在光明安居的人來說,光明擁有便利的交通和完善的城市生活配套,如果有閒置資金可以考慮下光明的房子。對於想獲得更好工作機會的人來說,光明的大公司特別多,可以考慮來光明發展下。


分享到:


相關文章: