土地確權要多少錢?

緣分天空7256

土地確權最後一年了,土地確權要錢嗎?要多少錢?

依據《中共中央、國務院關於穩步推進農村集體產權制度改革的意見》,在農村集體產權制度改革中,免徵收因權利人名稱變更登記、資產產權變更登記涉及的契稅,免徵簽訂產權轉移書據涉及的印花稅,免收確權變更中的土地、房屋等不動產登記費。通過以上可以瞭解到,我們農民朋友在土地確權的過程中是免徵契稅、印花稅以及不收6項確權變更中的土地、房屋等不動產登記費用的。


聽清楚了:免費!!!如果收費了,那你就要問問了。

其中免收6項確權變更中的土地、房屋等不動產登記費包括:

1.家庭承包或者其他方式承包取得的農用地土地承包經營權申請登記的;

2. 家庭承包或其他方式承包的森林、林木所有權以及其所佔用的林地承包經營權登記的;


3. 由農村集體經濟組織使用的過於農用地從事種植、林業、畜牧業、漁業等生產,申請土地承包經營權或者國有農用地使用權登記的;

4. 因農村集體產權制度改革導致的土地、房屋等確權申請變更登記的;

另外還包括只收取不動產權屬證書工本費的兩項: 1. 單獨申請宅基地使用權登記的; 2. 申請宅基地使用權以及地上房屋使用權登記的; 通過以上一些規定可以明確的看出,農村土地確權登記頒證的費用是不收取農民一分錢的!


也就是說,農村土地確權改革,從根本上是以維護農民利益為底線的,因此,大家不用擔心土地確權過程的亂收費、非法侵佔等情況發生。


農業補貼

由於農民朋友們對於土地確權的相關國家政策不是很瞭解,有出現個別地區基層人員以土地確權集資為由,向村民收取相關土地確權費用,在這裡可以很明確的告訴大家,目前進行土地確權農民不用出錢,不管是土地確權工本費還是多出來的土地繳費都是不符合土地確權政策要求的。

雖然土地確權的確需要資金的支持,但這部分的錢國家已經充分考慮到了,並且已經根據各個農村地區的劃檔劃類的實際情況進行了撥款,資金由中央財政和地方財政共同承擔。用途主要包括以下幾個方面:

1.勘察測量費用;

2.權屬調查費用;

3.工作人員培訓費用;

4.《農村土地承包經營權證》印製費用;

5.地方土地確權數據庫建立費用;

6.其他與土地確權相關的費用。

但是大家需要注意的一點是,還有一種特殊情況,那就是如果是2018年底之後進行確權的,國家將不再予以資金補助,也就是地方需要自己想辦法籌措資金進行土地確權,在這種情況下,可能會出現要求村民出錢確權的情況,具體費用標準由各地自行確定。


土地論壇


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