一棟33層的房子,7層和14層哪層比較好?

又見薔薇66277245

對於一棟33層的樓來說,選擇樓層我們要從兩個方面出發。

第一.前方無遮陽樓



對於前方沒有遮陽樓的33層高層來說,其實7層和14層在採光上是沒有什麼差異的。所以,我們考慮兩個樓層的其他方面:

7層:樓層單價低,電梯使用費便宜,給水不用二次加壓,上下班高峰期等待電梯時間短,停電爬樓梯省力。

14層:樓層高視野好,相對室外噪音小。

相比之下,在無前樓遮擋的情況下。7層要優於14層,經濟實惠。


第二.前方有遮陽樓



對於前方有遮陽樓的33層高層來說,遮陽樓的最大高度也是33層,所以,我們這時要考慮的就是實實在在的採光問題了。

大家都知道,不同季節太陽高度不同,所以,前樓遮擋的樓層也不同。根據我之前計算採光的經驗,一般的樓間距,7層和14層豆要被遮擋。除非樓間距大於100米才能保證14樓不遮擋。

其實,樓層越高,被遮擋的時間就越短,所以從遮擋採光考慮的話,建議選擇14層,應該可以滿足,除冬季以外其他季節的無遮擋採光。同時,冬季也只是中午前後會受到前樓遮擋,所以,選擇14層還是很不錯的。



房產老J

關於題主的問題,倒是有個比較簡單的方式可以做出選擇,那就是選擇更便宜的那個(笑)。

如果題主覺得剛才那個回答過於玩笑話,那麼題主可以考慮以下幾種情況,聯繫自己家庭實際情況,做出選擇。

根據題主的題目,該樓是一棟高層,那麼7樓和14樓的差別就是低層和中層的差別,從樓層上看,14樓比7樓視野更廣,如果無遮擋的話,能比7樓看到更遠的風景。另外,如果小區內高層較多,兩個戶型都會收到其他樓棟遮擋的話,14樓的採光會比7樓更好一點,這點在夏天白晝較長時不明顯,冬日白晝較短時會能感受出來。

較高的樓層一般會受噪音的影響更小,但是如果不是臨街的話,其實感受不到有什麼差別,現在較大的開發商一般會採用雙層隔熱隔音的玻璃,哪怕是臨街、樓層較低,關上窗戶也聽不到什麼噪音,如果是在小區內部,那噪音的影響就更小了,這一點上選擇7樓還是14樓區別不大。

同樣的,關於什麼揚灰層,PM2.5什麼的,7層樓的高度完全不能改變什麼,居住者也感覺不了其中的差別,如果較為關心這個問題的話,可能我更建議題主把關注點放到小區周邊的環境和內部的綠化上,而不是期望幾層樓的高度能有什麼多大的差別。

最後可以問問家庭成員的一些感受,7樓的話,樓層低,坐電梯能更快到家,乘坐電梯的時間也較短,更高的樓坐電梯的時間就越長,有部分人群不喜歡乘電梯太長時間,這點可以考慮一下家庭成員的具體情況。另外萬一遇上停電,7樓爬樓梯回家也更輕鬆,不過現在已經很少遇見高層住宅停電的事情了,倒是不用太關注這點。


樂居買房

我個人認為是7層好。

首先是鑑於時間的長短,我們現在都是坐電梯。那麼我們等的時間是一樣的,但坐電梯的時間就長得多。遇上人多,時間就更長。
當然,有美女的話還是時間坐長點好。不過在時間上面的確是7層好。

還有我們如果有小孩子的家庭,7層的優勢就更加突出。我們的孩子也是經常一個人坐電梯,那麼坐電梯的時間越少約安全。

我們上班下班高峰期的時候,能7層的優勢也是非常明顯的。現在生活節奏很快,每個人工作生活都是十分忙碌。意味著在不必要的時候儘量不能浪費時間。時間就是金錢,就是生命啊!

所以我們說住7層好一些。我們從環境上來說這個問題,高了熱氣太重,灰塵也是往上飛的。

希望大家互粉!


軍哥看生活


轟鳴再次響起

不請自來,對於這個問題我相信題主提問,不是關心價格這方面,而是更側重於房間所在樓層的意義以及風水採光各方面了,這裡我簡單解釋一下怎麼去抉擇這兩層該選哪一層?
第一,從採光,噪音方面來講,你買房子肯定不能侷限在你這一棟,而是要擴大來看,你所在小區的環境,你所在樓棟在小區的位置,前方是花園,馬路還是其他樓棟,以及樓棟間距。這幾個因素會直接影響你的入住舒適性,比如如果樓棟間距很小,你要考慮後期你房子裡面是否有采光,沒有采光你成天開燈,這個很不舒服的,以及對面是馬路,晚上早上車流比較多,噪音比較大,住在矮層是不科學的,這樣就建議考慮14樓了。



當然,很多人說到14樓都面漏難色,有些人也有經歷說沒看到14樓,只有13A,13B層,這個是開發商考慮我們的一個風水角度,14yaosi,等等,這些就會讓我們很不需要選擇14樓,當然你不忌諱這個也沒啥的,話在人說,事在人為嘛。
嗯,這裡,就看題主怎麼去選擇了,更側重於哪一點,最後說一句,不管是7樓還是14樓,買房房子就是l開心的,講究那麼多隻是個油頭而已,謝謝


Harry文Decoration

可能是因為我買的房子就是33層中的第14層的緣故,看到這個問題就忍不住想進來說兩句,哈哈~

其實咱們買房就是為了住對吧?選樓層要考慮的因素有5點:家庭成員,總層數,光照條件,視野,噪音。那麼,我們就從這5點來分析一下7層和14層各自的優缺點。


家庭成員

如果家庭成員較多,特別是有老人的話,那麼7層肯定優於14層。7層及7層以上的樓層,對於老人家有心血管病、恐高、眩暈等症狀的人來說,不太適合。再者,萬一哪天停電了,7層也不至於太難爬。


層數

這個應該沒有明顯優劣,7層和14層都處於總層數中的黃金分割層。那有人就要說,7比14好聽,7是“七上八下”,14是“要死”不吉利。嗨呀!咱們別信這些亂七八糟的,咱堂堂一個大活人還能被一個數字給憋死。再說,14在音樂裡咋發音的?1是“多”,4是“發”,14那就是“多發”,難道不好聽咩?[摳鼻]

光照條件

這個就得看前面是不是有建築物遮擋了,如果有,那14層光照時間肯定是要多於7層的。如果沒有,那都差不多。

視野

所謂“站的高看的選”,這個優劣盡顯。注:是沒有遮擋的情況下。如果有的話,“高人一等”也不錯哈~

噪音

一般來說,低樓層吸收的噪音會相對多一些,所以7層比14層要吵些。


斗笠山上掛雲盤

題主沒有說明小區情況,單就樓層來說的話7層和14層差別不是很大。先說樓層不同的差別吧。

首先是光照時長。肯定越高樓層光照越好的。不過題主說的總高33層,一般這樣的小區,1/2以下的樓層光照影響還是很大的。7層和14層的差別並不是很大。


再有價格。一般情況下除一層和頂層外樓層越高價格越高。7層和14層的房子一平差100-300都有可能,所以總總價上7層肯定更便宜。

還有就是迷信了。迷信數字。有人認為“七上八下”,所以七比八好。“14”是“要死”不吉利。這樣的情況是沒法講理的。信就是信,不信也就不用理會了。補充一句,在有些地方因為這些忌諱會把14樓、18樓這樣的樓層取消。

還有噪音。若不是臨街的樓的話,基本上14層已經不會聽到太多樓下的聲音了,但7樓還是可以的。不過現在一般新樓的外立面窗戶都用的中空雙玻璃甚至雙空三玻璃,這樣主要就是為了保溫隔熱。不開窗戶的話影響不大。


方便角度的話,樓層越低出行越方便。住14樓的話,萬一停電別說老人,成人爬一圈也夠累的。


總之,樓層選擇不是隻從樓層上看,小區情況,周邊情況等等要綜合來看。不過33層的樓7層和14層的話我覺得沒什麼太大差別,題主資金充裕的情況建議買20層甚至25層以上的


平底鍋烤肉

1樓,毀於一旦

2樓,一窮二白

3樓,低三下四

4樓,低三下四

5樓,四分五裂

6樓,六親不認

7樓,亂七八糟

8樓,亂七八糟

9樓,九死一生

10樓,十惡不赦

樓層非要按上一個不吉利的標籤,你認為你有幾個逃得過這些說字?幼稚。


粵港澳不動產


除去其他因素,單就樓層而言,一般會選擇七樓。理由如下。

一是傳統文化理念。居家過日子,圖個吉利。中國人七上八下之說,無論在仕途,還是在商道等,都想再往上奔。水往低處流,人往高處走嗎。雖然選個樓層而已,但是這種心理還是存在的。十四二字,國人讀音決定,如有選擇,還是避開為好。

二是居家生活方便。一樓兩住,以備不需。七樓高度就是步梯房,十四為高樓層。選擇七層既享有高層建築的福利,如電梯的快捷,又具備步梯的優勢,一樓兩住,何樂而不為。一但停電停水等,下樓打桶水買些菜等也方便。

三是安全逃生因素。最主要的是考慮到一但發生火災,能較快地撤離,以確保家人安全。當然,一般而言,樓房發生火災的可能性不大,但是,如果發生就見出高層低層的優劣了。或者,十四,甚至更高層一輩子都沒事,不過,一但遇上一次,選擇七層能快速撤離,也就值了。

四是生活環境因素。有媒體報道說,十四層的空氣汙染度相比較要更高一些。這個沒看到相對權威機構的數字報道,只能說聽說過。選樓層居家過日子,對這種事寧可信其有不可信其無,因為,沒有誰會在可以選擇的前提下,拿自己和家人的健康下賭注。

當然了,不利的方面如採光了,噪音了等。其實,十四層也會面臨這些的。

個人觀點,歡迎圍觀,歡迎解讀。


出於幽谷手機

就我們老家的風俗習慣來講會首先選擇7層,我們老家選房的標準是單數,7上8下,這個意思!


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