曉曉蠻腰
普通人選擇很多，要不回老家，要不繼續租房或者在周圍城市安家。
昨天和同事說起深圳房價還感慨萬千，我們買不起房，說房價高，我們買不起，只是因為我們收入不夠，真正有房的還在期望繼續漲。
上次去深圳辦事處出差，和同事吃飯喝酒時鄰桌在說房價瘋漲的事情，一位大叔說：哎，買龍崗後悔了，漲的太慢了，我2套房還不如老X一套南山的賺的多！然後一群人嘻嘻哈哈的說，準備一些現金去下新區看下行情：嗯，限購好，那些付不起首付的就不會和我們這些全款的搶了。
不是我們不努力，而是別人有捷徑。
買不起房總不能一輩子出租吧，住出租事情還多，對方拼著單方毀約也要你搬家怎麼辦？購置的一大堆傢俱和家電不得再拆除一次？
其實，去東莞和惠州還是存在諸多風險和麻煩；
有深圳朋友買了巽寮灣的房子，平時交給酒店搭理，週末有時間去自己家裡住下，買些海鮮做一次飯，晚上去巽寮灣溜達一圈，拍拍美照曬曬朋友圈，感覺也是很愜意。但是他在深圳有房啊，怎麼浪都沒有關係！
深圳目前去東莞和惠州還不是很方便，至少比起廣佛肇還是有很多差距。
原計劃深圳14號線延長到惠州，很多人本著這個利好到了惠州境內買房，結果今年就告知泡湯了，消息等下一次吧。。。
所以，能還得起房貸就趕緊自己買房，買個小一點的都可以。
鄢遇嶺南
不是是否適合、而是必須到莞惠置業！而且不要遲於明年內。為什麼？如何選？可否入手？以下的攻略，關鍵是取捨與決擇。（對深莞惠如此、對廣佛清如此，對其他城市圈也如此）
一、為什麼你必須到莞惠置業？
1、很簡單，你在深圳買不起。而且，再過幾年你可能在莞惠也買不起。未來房價尤其是核心都市圈的房價，別想著降！你也別老自個瞎分析，別讓你的未來，建立在你的趨勢分析上，你並不懂：）
2、另外，粵港澳大灣區的發展不容錯過，未來的莞佛，就是灣區都市圈的主城區，不要覺得偏。在東京，有誰會說距離銀座五六十公里是效區？對比東京灣區，廣深莞佛還小的很呢，地鐵也遠遠不夠。但未來，我們一定會比它還好，你還嫌棄不成：）
3、最後，你得安家樂業養小孩，得有你的生活。以房為依，東莞就是上選。為什麼？下面你會挑到。
二、該如何選擇？
1、首選優質區域！選一個離你工作或市中心更近些、規劃發展前景最好的區域。但切記：別因為過度糾結近了三五公里、或近了一二十公里的問題，而影響了你對區域價值的判斷。你千萬別挑一個近了十公里、且更貴的村廠區。假設你離深圳市區己50公里，還在乎多10公里？比如我就會選擇黃江新區而不選塘廈的某些村區。
2、二選更近學校！這太重要了。不考慮未來生活教育模式的置業，都是耍大傻。如果學校就在家門（1000米內），最好不過！如果還是名校，你還等什麼？！當你以後發現，你可以比別人輕鬆節省1個小時的接送時間、多2個小時的作業或玩耍時間、多24個小時的快樂心情與良性育兒氛圍，你會感激色驢哥的：），這足以彌補你去市區上班的所有跋涉與悲催。如果你更在乎生活而不是兼顧投資，你完全可以把學校當首選，區域僅是二選。
3、三選地鐵上蓋。其實在第1點的區域中，就包含了地鐵的元素，但這裡強調的是地鐵上蓋，在1公里以內最佳。未來的軌道，發展超出大家預期，會繼續極大地改變你的生活，預計10-20年，許多人對汽車己根本不感興趣了。
4、四選好品牌好社區。其實這點己最不重要，不說了，反正都不會太差。同等情況下，可用品牌做排除法。
三、買了我用不著，怎辦？
1、拜託，你一定用得著！什麼叫投資？什麼叫先上車、後置換？你不買，五六年後，你現在20萬相當於10萬，你怎麼辦？先行一步，就可以步步先。
2、我想住，但不可能每天往返，小孩也照顧不了，還是用不著！
嘿！誰說必須每天往返？一週一兩次不行？有了小孩後，更不一定需每天往返。你可給夫妻一方或父母帶。小孩是要多陪伴，但假如你妻子己是全職媽媽，你老每天回去幹嘛。相信我，如果你處理好，你一週回去兩天，就是對小孩最好的教育，因為他更知生活不易、父親堅強、更渴望且珍惜每一次與你在一起的時光，並更容易受你影響從而建立好習慣。膩歪，從來不是培養小孩好習慣的方式。溫和、堅定、奔波與放鬆結合的陪伴才是。
不過，你想天天膩歪也行，密集地鐵網的時代就快來。或者，就近換份工作就行。總之，你還有幾十年生命，別過早近視。
四、還是買不起怎辦？
Mome on！你一定買得起！更遠點？更近點？更小點？更舊點？我的第一套，是惠州一個老破小區的樓梯房，43平米兩房，生活便利還有學位，掏了兩萬，借了兩萬。雖然早己離開惠州，但見證了青春的奮鬥、安家的踏實、結婚的憧憬的這份記憶，仍在推動著自己未來的思緒不斷向前。
當然，對於重心在深圳的人來講，建議首選在東莞置業，不建議惠州。不是惠州不好或沒前景，而是沒東莞好。如果東莞嫌貴，那麼東莞北部還有更便宜的，而且靠近廣州、增城，也不錯。深廣莞的經濟走廊，才是你的首選，其他都是次選。
惠州環境更好？對於立足發展的人來講，從來不會把多幾棵樹多幾朵花當考慮因素。
五、買哪個社區？什麼時候買？
你看去！
或可看看11月中旬我的一篇關於房價的回答。希望可以幫到一些朋友。見笑！
色驢哥
深圳房價已經高的非常離譜了，一般的工薪階層根本買不起。因此，對於藍領、白領以及部分金領人士來說，可以考慮去臨深買房。
事實上深圳市政府，也有意在引導。從深圳十三五規劃可以看到，深圳未來五年裡要建65萬套住房，包括35萬套保障性住房和30萬套商品房。但未來五年裡，深圳的購買需求高達180萬套，也就是說，有110萬套缺口。
這110萬套需求，就是在暗示可以去臨深地區購買。臨深地區最理想的購房城市當然是東莞，一是因為離得近，距離深圳中心區較近，二是未來與深圳的地鐵對接數量最多。
上面的表格，是東莞未來與深圳在軌道交通方面對接的數量。可以看到將有8條地鐵線路對接，外加3條城際鐵路。近期內將有東莞1號線與深圳6號線對接，未來還有東莞2號線與深圳20號線對接，東莞3號線與深圳11號線對接，東莞4號線與深圳19號線對接，東莞6號線與深圳10號線對接，深圳10號線東延線、13號、30號線將延伸到東莞。
第二選擇可以是惠州，也可以是中山。長遠來看，如深中通道、深中地鐵都開通，中山比惠州更便利。中山距離深圳中心區更近，一旦通道打通，中山的優勢盡顯。
惠州當然也不錯，這要取決於你在哪裡工作。如果你在深圳東邊，那最好選擇惠州，未來深圳與惠州的對接地鐵線路也不少。
天天說錢
不適合又能怎麼樣？難道買深圳，或者在深圳租一輩子，還有就是離開深圳回老家發展。其實這不是合適不合適的問題，而是非常現實的問題，買不起深圳又不想回老家就只能選擇在東莞惠州買房，總不能租一輩子到頭來錢花了還什麼都沒落下吧。
很多人說交通不方便，上班途中花的時間太多。這隻能說明格局太小，而且這種人千萬不能去北京上海這種大城市打拼，北京的面積比深圳東莞惠州合起來還大。如果在北京上海工作沒能力買在中心區，那上班途中花的時間更多。
今天看到快手的一句廣告詞，我們與社會享有共同發展和進步的權利。在哪裡居住匹配的是個人能力。有人買在深圳關內，有人買在關外，有人在東莞惠州買房，有人被淘汰出局離開深圳回老家。造成這樣差別的原因就是社會在發展進步而有些人卻在抱怨社會進步太快，自己跟不上。
自住投資惠州東莞中山可以私信我。
小二樓視
不合適。
第一，工作問題：惠州購買，周邊企業並不多，只能深圳工作。
第二，交通問題：雖說惠州目前有規劃通往深圳的交通，但何時能通？未定。假設十年八年內無法實現，往返深圳惠州只能通過汽車。那麼存在一下問題：1、交通擁堵，途中耗時長，辛苦工作1天，然後再開2至3小時的車回惠州休息？短期可行，長期太勞累。2、交通費用高，郵費加過路費超60元，一個月超1200元。
第三，教育問題，惠州買房落戶，孩子以後只能在惠州上學，較好的師資力量集中惠城區，而靠近深圳的惠陽大亞灣區域教學質量相對較差。
第四，投資問題，目前深圳周邊的惠州區域房價位於高位，且惠州政府已出限價限售政策，購房5年後方能出售，期間房價新政策因素只能微漲。如通貨膨脹速度大於房價上漲速度，那麼在惠州買房相當於虧錢。
鑑於以上4點，深圳工作，惠州買房，並不合適。你們覺得呢？
求索不惑
適合與否取決於你個人的未來職業發展以及思維方式。
去深圳周邊置業的人無非兩種，一是無法在深圳買得起房子的，因為深圳的房價不是普通上班族可以承擔得了的（家裡有錢贊助的除外）。第二種就是投資者，說得難聽點兒就是炒房的。所謂思維方式就是有些人寧願租房也不願買別的地方的房子。
按照題主的意思，應該是第一種了。如果未來幾十年或者十幾年都在深圳工作，那麼去深圳周邊置業未嘗不可。現在很多人糾結的原因是不清楚惠州、東莞等周邊城市未來的發展前景。
17大已經明確提出要著力發展粵港澳大灣區。粵港澳大灣區是繼紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區之後的世界第四大灣區，是中國建設世界級城市群參與全球競爭的重要空間載體，同時也是“一帶一路”倡議輻射亞太面向全球的重要支撐區。那麼臨深的惠州、東莞等都在大灣區內，雖然不能說這些城市會像深圳發展得如此飛快，但是肯定會受惠。
東莞的製造業很發達，發展也很快，從房價就可以看出來，是臨深房價最高的一個城市。東莞未來也會承接深圳很多的產業轉移。再說交通，如一樓所列的“8+3”，深圳到東莞的交通也會很便利。
惠州雖然發展不如東莞，但是更宜居。惠州有很多別墅和度假村性質的樓盤，因為其旅遊業正在蓬勃發展，尤其是惠東濱海旅遊度假產業。據惠州市旅遊局數據，2016年惠州接待遊客4713.47萬人次，同比增長15.6%。其中過夜遊客2032.92萬人次，同比增長21.29%。三亞2016年接待過夜遊客數量為1647萬人次。交通方面，惠州地鐵一號線已經開建，深圳地鐵14號線也將延伸至惠州，惠州的高鐵東站和南站，所以交通也不是多大問題。
再者，三年五載之後，也許經濟能力提高了，可以考慮換成深圳的房子。所以，如果經濟條件允許、未來長期在深圳發展，那麼可以考慮去周邊置業。
不願冒泡的魚
單身無所謂，等有了小孩就知道痛苦了。
首先，房子在東莞惠州，深圳無房，小孩的上學怎麼辦。
在深圳上學，不現實，既然深圳房子，又沒在深圳租房子，那麼只能在東莞或者惠州上學了。
夫妻在深圳上班，社保，公積金，醫保，稅等全部交在深圳。對深圳政府來說是肯定歡迎的，然後你一樣沒在東莞惠州交，人家好的教育資源，醫療資源會送給你？
況且，很多買東莞惠州的樓盤的也是臨深的樓盤，說白了，就是人家市最偏最遠的角落，新開發出來的地方，誰會安排好的各種資源在那麼偏的地方。
而且，小孩戶口也是個艱鉅的問題，落在惠州，家長不甘心，落在深圳，又是折騰。。。
總之，各種蛋疼的糾結。。
對於有N套房的改善或者投資型土豪以上略過～
天空137562369
首先，東莞限購了！得有社保才能買！好點的地段要2w+了。其次，深圳現今均價5萬多的房價不是精英中的精英都買不起了。就算貸款買房月供一二萬過得慘兮兮。老家你又嫌棄。人生總得有房啊！別搞得深圳買不起，臨深以後也買不起，所以臨深的惠州是不錯的選擇，現在好點的地段才1.5w+。要買就要趕緊買，君不見先知先覺者2015年前買的都翻了幾翻了。現在就算房價被政府強壓，很難說以後會不會房價又起來，看看現在銀行利息又提高到30%-40%了。再說惠州也不錯啊！以下幾張照片為惠州大亞灣，惠城實景圖，你看怎樣？
大亞灣。
惠城。
歐生os
深圳和東莞惠州距離不清楚，我在上海工作年中在崑山買了房子。原因有幾點
1.不是本地戶口我沒有購房資格。
2.等有資格購買了房價上漲的不認識了。
3.小孩上學問題解決不了。
4.房價高的嚇人，不敢想。
5.崑山距離上海近，地鐵直達。
6.崑山房價不高我買的精裝修1.6萬
7.在上海和蘇州中間將來發展不錯。
張掖人在上海
我的建議東莞方便，寶安南山走南光高速到大嶺山出口半個小時就下高速到了東莞大嶺山鎮，多快！大嶺山和松山湖房價貴，好，再往東莞方向走點，市區更貴，好，哪就從107國道走上環城路，沿環城路看一下有沒有便宜點的樓盤，果然被我找到了。1，靠環城路的寮步路段城東世家，豐泰城，還有新天地華庭，特別是新天地，哪叫大房又便宜！好，再住環城路走，到上下橋，貴！好，再往環城路，到石碣路段，又有一個好盤，玖頌江灣，高大上，便宜。這些都在環城路不到1公里的地方，從深圳走國道或者南光，莞深高速，再轉環城路，都是一個小時內的路程，極具性價比，而且南光還免費！這些盆都在1.5萬以內，比起深圳7-8萬，一個小時車程，划算不？一個星期回一次！
