大亚湾经济技术开发区隶属惠州市管辖，位于惠州的西南部，与深圳坪山新区接壤，拥有广阔的海岸线与滨海旅游资源。1993年，大亚湾正式脱离惠阳区，成为一个独立的经济开发区。大亚湾根据区域特色，又划分为5个功能区，分别是西区、中心区、港口区、东区与黄金海岸旅游区。近日，大亚湾住建局官方网站发布了《惠州大亚湾中心中区控制性详细规划(调整)》，
规划范围为大亚湾中心区组团中部，规划定位为城市综合服务中心，以居住功能为主，兼具商业、旅游、商务等功能的特色滨海发展城区，建设成为展示历史文化风貌和具有滨海景观特色的现代滨海城区。
本次规划还首次提出“两轴、一带、三核、四组团”的规划结构框架，以轴带特色互联，新老城共建互补的发展格局。
两轴：大亚湾大道和安惠大道两条城市发展轴，沿大亚湾大道-新澳大道-北澳大道-龙海街的城市发展轴
一带：环澳头湾滨海发展带
三核：位于大亚湾大道和安惠大道两条轴线点的交汇点的商业中心，位于安惠大道城市发展轴线和滨海商业带的交汇点的商务集核，以现状海滨广场的龙海街特色商业街为中心的旅游集核，
四组团：沿海高速以东，牛桥水库以西居住组团，牛桥水库以东，安惠大道以西居住组团；老城区居住组团；教育配套居住组团。
大亚湾的中心区，被称为区域规划建设最条理、城市面貌最漂亮的地区。得益于成片的空地资源开发，使得规划道路以及绿化都优于其他片区，同时，基本上大亚湾的所有行政单位都分布在这边，富有浓重的行政区域特色。除此之外，这个片区汇聚了整个大亚湾三分之二的公园，最出名的要数大亚湾红树林湿地公园，不仅规模最大，环境也是最好，位于淡澳河的入海口，拥有丰富的红树林植被和稀缺的鸟类，2017年正式被评为国家AAAA级景区；除此之外，还有惠民广场、虎头山公园、南蛇岭公园、滨海公园。
大亚湾滨海公园一期已于2010年建成使用，二期位于大亚湾区中心南区澳头滨海岸线(即原澳头港位置)，与现有的公园一期连成一线，二期项目包括公交首发站及客运中心，目前二期在建当中。未来滨海公园一期将与二期、渔人码头一期和二期连成一条弧形的滨海生活岸线。滨海公园二期项目总用地面积约4.8万，由北侧临时停车场、南侧广场、公交首发站、客运中心、规划一路、规划五路组成。
此外，滨海公园二期项目将建水上客运码头，从滨海公园二期鸟瞰图中可以看出，海面上将建有3个码头，未来将作为大亚湾水上客运中心，可前往深圳、香港、澳门、汕尾等地。
大亚湾中心区楼盘代表作之伟业美悦湾&新力东园：
【伟业美悦湾】楼盘基本信息：
所属商圈：大亚湾·中心区
开发商：伟业控股
楼盘地址：大亚湾中心区中兴五路东侧
占地面积：31481平方米
建筑面积：132966平方米
产权年限：70年
物业类别：普通住宅
建筑类别：高层
容积率：3.0
绿化率：25%
楼栋总数：7栋
楼层状况：1栋、2栋、7栋32层，3栋、4栋、5栋、6栋33层
总户数：1090户
停车位：935个
首推户型：68平米-106平米的二至三房
物业公司：万科物业
【伟业美悦湾】由香港上市公司伟业控股集团投资开发。2017年伟业控股集团正式进军临深区域的惠州，首个项目选址大亚湾，基于这里离深圳最近，且未来将有地铁与深圳相接，并且还将开通通往香港、澳门、深圳的水上客运航线，多维立体交通，将给大亚湾腾飞带来无限机遇，不止于伟业，近几年万达、荣盛、奥园、恒大、碧桂园、新力等知名房企也相继在这边拿地开发，众多大型房企的入驻，更加催生了湾区的价值，2016年开始，大亚湾的房价就一直领跑惠州，同样也受到深圳乃至全国置业者的追捧，相信未来不久，这里将成为临深片区附加值最高的大型都市。
【新力东园】楼盘基本信息：
所属商圈：大亚湾·中心区
楼盘地址：大亚湾中兴中路
产权年限：70年
开发商：新力地产
占地面积：83228平方米
建筑面积：303220平方米
容积率：2.73
绿化率：30%
楼栋总数：19栋
总户数：2128户
停车位：2190个
物业公司：新力第一物业
物业费：2.48元/㎡·月
【新力东园】是新力地产布局珠三角、进军大亚湾的品质项目，采用全新人居设计标准，力求打造区域好项目，营造一个品质社区。 项目位于中兴中路与中兴北路交界处，毗邻石化大道，属于大亚湾中心区地段。项目距离惠深高速澳头收费站2公里，可快速通达深圳主城区。新力东园周边城市配套完善：坐拥自然资源——虎头山森林公园，红树林湿地公园、亚公顶森林公园、海滨公园、亚公顶森林公园、南蛇岭公园等五大公园环绕而立，让你每天生活在一个天然的氧吧中。项目约4000㎡底层商业、9班幼儿园、游泳池及一栋二层高端休闲会所为一体，满足一站式生活体验的住宅项目。
惠州是一个绿色山水城市，多次被评为全国文明城市与中国十大最宜居城市之一。大亚湾中心区，拥有丰富的山海资源与生态公园，城市规划漂亮，坐拥海、路、空多维立体交通，可快速畅行全国各大城市，无论是居家还是投资，这个片区都是非常值得的选择！
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