下一站在哪
從主要財務指標橫向比較$金地集團(SH600383)$ $萬科A(SZ000002)$ 保利地產，來看金地集團現在的投資價值。
一估值分析
扣非TTMPE，現階段，金地
不含商譽PB，現階段，保利
現階段，金地在行業所處的位置，PE只有行業的一半，股息率是行業的3倍，PB低於行業27%。
二、盈利能力比較
15年是個重要的拐點，15年之前，加權ROE排名：保利>萬科>金地，15年之後,金地趨勢向上，要知道，金地使用的財務槓桿比萬科和保利都低了一大截，從這個角度看金地是偏保守的，使用較低的財務槓桿創造了不錯的盈利。
二、營運能力比較
現金週轉天數是一個很重要的營業能力指標，現金週轉天數這個數值是越低越好，越低說明公司現金週轉速度快，反映良好的資金狀況。該比率需要和公司歷史上的數據及同行業其他公司對比後才能得出優劣的判斷。大的趨勢看：金地>萬科>保利，金地在資金的管理水平是很高的。
三、資本結構比較
金地的資產負債率最低，對抗財務風險的能力更強。
四、綜合分析
從盈利能力看，萬科最好，但金地有反超之趨勢；從營運能力看，金地最好；從財務風險看，金地對抗財務風險的能力最強。從估值看，PE金地最低，股息率最高，6%，比餘額寶4%高，在整個A股市場都是比較高的股息率，低PE高股息率是一個重要的安全邊際。如果2017年金地淨利潤100億，對應現在PE5.32，2018年120億，對應現在PE4.43；如果歸母淨利潤，在此基礎上打7.5折，18年PE也有5.91，地產行業的合理PE該是多少？現在行業是16倍PE，金地有1.7倍漲幅，16倍PE太高，整個行業增速快，那就假設10倍PE，也有將近70%的漲幅。綜上所述，我不知道金地有沒有價值，但未來2年有很好的投資價值
A股那些事
金地集團近年來股價表現與萬科A、新城控股、恆大、碧桂園、融創等相比，是比較弱的，主要原因如下：一、金地這幾年發展較為穩健和保守，錯過了房地產大發展的機遇期，最近幾年，恆大、融創、碧桂園等發展非常迅猛，迅速躋身於一線陣營，而金地則與一線房地產企業的距離越來越大，只能躋身於二線陣營中；二、雖然2017年金地全年實現了1408億元的銷售，同比增長40%，土地總儲備達到了3700萬方，加快了拿地速度，但在資源加快向一線地產商集中的大背景下，公司發展瓶頸已開始顯現；三、目前公司業績增長勢頭較好，各項財務指標都相當穩健，市盈率也處於低位，市淨率也只有1.4倍，股價下跌空間有限，中長線是不錯的低吸時機，穩健型投資者可加以積極關注。
鬥牛士投資圈
金地集團在房地產行業中仍是綜合實力前三的企業。行業內的一句話就說明一切“金萬寶招”。
對於他們公司開發房屋性價比這個我只能說金地集團地塊選擇上是最好的，其他應為涉及的數據太多，我無法收集齊全，且給出的沒有具體樓盤，不能做出詳細分析。只能說金地集團開發的性價比較高
