_Jy懶懶地邂逅
婚後夫妻買的房子，男方父母出的首付。如果
沒有男方父母首付付款的憑據，那最後很可能算作夫妻共同財產，包括已經還的那部分貸款，兩人離婚時應該平分。如果男方父母可以提供首付的付款憑據，那麼離婚時女方只能分得買房還貸部分的一半（理論上包括市場升值的部分）。比如30萬首付的房子，還了10年供還貸款40萬，現在房價上漲10%，那麼女方可以分得22萬夫妻共同財產。若是不能提供父母負首付的憑證，那女方應該分得38.5萬。
理論上應該這樣，這是我的理解。有不實之處請指正。
安南子
一、首付是男方父母出資
無論那一方父母出資付首付，就要弄清楚，父母的這種行為，是對自己子女的單方面贈予，還是對夫妻的共同贈予。如果，子女婚姻沒有什麼問題，父母會視同對夫妻共同的贈予。如果夫妻離異父母就會視為單方面贈予。在新婚姻法中規定，誰出資，就歸誰。所以，若發生夫妻離異，就會將一方父母出資部分，視為對自己子女單方面贈予。除非有特別約定。
二、婚後夫妻收入為共同收入
通常，婚姻法規定，婚後夫妻的婚姻存續期內，夫妻雙方的收入，為共同收入。所以，婚後，無論是用哪一方的收入進行還房貸，視為共同還貸。因此，共同還貸部分的資產，為共同財產。除非有特別約定。
三、特別約定
魚人私語
北京66666海淀
按照中華人民共和國婚姻法財產分割光是男方買的房子應全部屬於男方，如果夫妻共同出資應按比例分配。 第三種應按照中華人民共和國繼承法如果女方執意帶孩子過就把房屋繼承給孩子，戶主戶名都寫孩子的名字，如果她母親突然有一天改嫁了孩子就沒有落腳的地，你若再婚孩子更苦了
醉夢荷塘月色
房屋屬於夫妻共有的。
429方寸世界
婚後父母出錢交首付是贈與行為，用男方婚後工資還貸也是夫妻共同財產，離婚時原則上平分。因為還有一個孩子，還涉及撫養費問題，如果訴訟離婚，法院判決時要根據有利於未成年子女成長的原則，綜合考慮作出判決。
SirJanzen
幾年之後的不知道，但是現在婚姻法中夫妻雙方共同財產離婚後才會分割，你沒有一直還貸，房產證也沒寫你的名字吧，你分的可能只在你還貸的資金上多一些，一半一半的可能性很小，當然找個好律師，外加男方大方，房子可能就是你的了，財產極大可能，婚前什麼樣，離婚也什麼樣，還貸兩個月，多給你些補償把，看男方了，婚姻法現在就是預防騙婚的改的婚前財產，離婚後女方無權分割，除非房產證是你們兩個人或者說貸款是你們兩個人一直在還，並且你能出還貸的票據，只是兩個月還是補償的幾率大於房產分割
攜手度明天丶
婚後購買房屋的首付是一方父母出的，房屋登記在夫妻名下，一般認為是父母對夫妻的贈與，房屋為夫妻共同財產。除非夫妻出具欠條承認是借款，夫妻才需承擔歸還欠款的義務，但房產仍屬於夫妻共同財產。父母替歸還的按揭也應這樣理解操作。
喧囂之後一切都會寂然
如果男方父母明確給兒子付首付買房，房子歸男方。夫妻付了兩個月房貸，給女方一個月的。(這與他們共同財產無關。)剩餘房貸父母還，得有證據。如果離婚夫妻平分共同財產，其他問題雙方協商。如果女方想要錢拖著不離婚，男方父母有還貸證據女方也要不到房錢。
