1、首付比例太低
銀行在審批房貸時，會要求購房者滿足一定的首付比例，一般來說，首套房公積金貸款首付比例不得低於20%，商業貸款首付比例不得低於30%。如果購房者首付比例太低，那麼很可能就會被拒貸。
2、借款人為無民事行為能力人
大多數貸款機構都要求借款人必須年滿18週歲，個人徵信良好，且有穩定的收入來源。如果借款人為無民事行為能力人，比如未成年人、精神病患者，那麼銀行一般是不會放貸的。
3、申貸資料有瑕疵
銀行在放貸時往往不願承受任何風險，所以，會對借款人的申貸資料進行嚴格審核，如果你的申貸資料存在造假或者不完整，那麼就很可能被拒貸。
4、身背鉅債
如果借款人已身背鉅債，那麼還貸壓力勢必很大，這樣銀行很可能面臨借款人逾期還貸的風險，而為了規避這種風險，銀行一般都會直接拒貸。
5、所購房子太特殊
並非所有的房子都可以獲得銀行貸款，比如高齡二手房、小產權房、沒有房產證的房子，所以，購房者買房時最好遠離性質特殊的房子。
6、以未成年子女名義買房
由於未成年人不具備貸款條件，所以，如果父母以未成年子女名義買房，往往無法獲得銀行貸款，只能全款買房。
面對高昂的房價，貸款買房已成為廣大購房者的首選，然而，如果徵信良好都無法獲得銀行貸款，那豈不是很悲劇嗎？所以，貸款買房時請注意以上這6種情況，否則你將與房子無緣。
分享到:
閱讀更多 眼裡只有房 的文章
