經歷了3月的大漲之後，4月杭州二手房市場熱度不減，環比上月上漲16%，整體參考價也有小幅提高。
那4月杭州二手房市場到底漲了多少？什麼樣的戶型最受購房者歡迎呢?
成交量上漲16%，價格小漲1%
4月杭州二手房成交7207套，環比上月上漲16%，成交參考價30118元/㎡，環比上月上漲1%；受套均面積上漲影響，套均總價也略有上漲，達到260萬元。
4月杭州二手房掛牌23236套，環比上月下跌44%，掛牌均價38182元/㎡，環比上月上漲6%。
4月成交創量價新高
經歷了3月成交量大增3倍之後，4月杭州二手房成交套數再創半年新高。掛牌量方面，4月掛牌量則環比下跌44%。
4月杭州二手房成交參考價首次突破3萬元，掛牌價同樣首破3萬8，均為半年內新高。
剛需佔成交半壁江山
200-400萬成交3058套，銷量佔比最大，達到了49%；600-800萬元段銷量漲幅最大，達到了28%。
200萬以下是成交價漲幅最大的價段，漲幅為2%。
二房三房戶型最受歡迎
80-95m²二房三房戶型成交量佔比33%，是銷量最大的面積段；95-125㎡段和125-145㎡段銷量漲幅最大，均有24%的漲幅。
價格方面，60㎡以下段成交參考價漲幅最大，達到了5%。
軟剛需與改善型平分秋色
2-3萬元軟剛需樓盤成交2674套，佔比37%；3-5萬元改善型樓盤成交2772套，佔比38%。5萬元以上豪宅成交量漲幅最大，環比上漲32%。
價格方面，除去僅成交20套的1萬以下段外，1-2萬和5萬以上段均有1%的漲幅。
餘杭成交套數最多，銷量漲幅最大
4月餘杭成交二手房2262套，環比上漲29%，穩坐成交冠軍寶座，刨去僅成交11套的臨安，餘杭也是成交量漲幅最大的區域。
從價格來看，上城價格最高，超過4萬5。大部區域價格都有不同程度的上漲，除去四縣市外，以餘杭、蕭山、西湖、濱江漲幅最大，均達到了5%。
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