4月合肥二手房市場到底跌了多少？什麼樣的戶型最受購房者歡迎呢?
跟著兔博士來看一下4月份新鮮出爐的數據吧。
成交量下跌14%，價格小漲1%
4月合肥二手房成交2619套，環比上月下跌14%，成交參考價15093元/㎡，環比上月上漲1%；套均面積有所下跌，套均總價也略有下跌，目前為147萬元。
4月合肥二手房掛牌17451套，環比上月持平，掛牌均價16305元/㎡，環比上月持平。
成交量有所下滑，成交價變化不大
經歷了3月成交量回暖之後，4月合肥二手房成交套數有所下降。掛牌量方面，則超過3月成為五個月內掛牌量最多的一個月。
4月合肥二手房成交參考價相比上個月變化不大，小漲1%，整體走勢平穩。
銷量全線下跌，剛需為市場主流
100-200萬成交1569套，銷量佔比最大，達到了60%；400萬以上段銷量跌幅最大，成交量環比下跌35%。
100萬以下、100-200萬、200-300萬段成交價均有1%的漲幅。
二房三房戶型最受歡迎
80-95m²二房三房戶型成交量佔比29%，是銷量最大的面積段；除去銷量不足百套的幾段外，125-145㎡段銷量環比下跌18%，是銷量跌幅最大的面積段。
價格方面，180-220㎡段成交參考價漲幅最大，達到了6%。
1-2萬段佔市場主導位置
1-2萬元樓盤成交2235套，佔比85%，銷量環比下跌15%，是跌幅最大的一段。
價格方面，5千-1萬段漲幅最大達2%。
包河成交套數最多，濱湖、政務價格漲幅最大
4月包河區成交二手房463套，環比下跌19%；刨去僅成交19套的北城區，新站區是成交量跌幅最大的區域，環比上月下跌35%。
從價格來看，政務區價格最高逼近2萬。同時，濱湖和政務區都是價格漲幅最大的區域，達到了4%。
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