蘭若詞123
1.杭州自2015年起國家定位為首批國家中心城市之一，同時杭州被定位為新一線城市且位列前三甲。
2.杭州2015年度GDP增速達8.3，2016年度GDP增速達7.9，2017年度GDP增速達7.8。
3.杭州2017年度人口淨流入超越北上廣深，位列全國第一。
4.2017年度全國“獨角獸”企業前二十強有6家企業在杭州，杭州所擁有的“獨角獸”企業獨佔鰲頭。
5.2017年度“電商行業協會”所發佈的電商企業及從業人員杭州居全國首位！
從以上數據不難看出：
首先，杭州經濟地位的提升，人才的淨流入以及大型企業的落戶與佈局導致購買力上升。
其次，由於經濟增長人口的流入引起了投資客的注意，讓部分熱錢湧入房市，從而導致房價的高企以及房源的緊張。
最後，杭州有這麼多的購房人亦是多種因素而3引起，敝人才疏學淺望各界朋友多多指正！
明陽198
這個不是杭州買房的人變多了，而是其中的內幕許多人不知道而已！
內幕一：飢渴營銷
開發商最喜歡用的手段就是“飢渴營銷”，這也最容易達到利益最大化！開發商通過各種手段，捂盤惜售、僱傭房託、聯合炒房和投資客、中介等，共同營造一種房子很好賣，房源很緊缺的局面！
不管什麼時候開盤，售樓部總是人員滿滿，座無虛席！給人的感覺就是有錢人很多，還有人多人買房！形成了購房性恐慌，真正的剛需看到這種場景，也都紛紛匆匆忙忙上了車，也就達到了開發商飢渴營銷的最終目的了！
內幕二：炒房、投資、中介佔大頭
不要看杭州現在買房的人很多，感覺大家都很有錢的樣子，動不動就全款優先，問句實話，我國真的有這麼多有錢人嗎？有多少人月薪十萬，年薪百萬的？
其實這些人要麼是企業、要麼是個人老闆，他們紛紛把資金投入樓市，力爭分得樓市紅利的一杯羹！看到前幾年樓市的瘋狂上漲，許多人都還沉浸在買到就是賺到，房價只會一直漲不會跌，買一套房比你幹活一年都掙得多的心理！
於是，也都紛紛加入到炒房、投資的大流當中！我可以肯定的說，杭州的每一個樓盤開盤，去搶著買房的，而且是全款買房的起碼有90%的人是炒房投資、或者中介！個人剛需購房很少有人會全款買房的！
因此，這就是為什麼現在杭州這麼多人買房的兩個內幕！
笑笑談房產
杭州買房的人多，還是屬於比較正常的現象。一是因為確實有不小的剛需，二則是有故意炒作之嫌。
目前在杭州買房的剛需還是非常強的。這裡面一是因為杭州的外來人口越來越多，其中還是有不小的比例的人最終還是會選擇呆在杭州的。既然要定居在杭州，那麼不可能一輩子住在租的房子裡面。即便自己買房子怎麼不划算，就我們傳統的認知來說租的房子難免少了一份安全感。所以說，這些人群必然是要去買房子的，而且這個人群可以說是越來越龐大了。
還有一點，就是杭州的房價這些年一直處於一個快速飆升的狀態，很可能今後依然會繼續保持這麼一個狀態，所以說在杭州炒房子幾乎可以說是一門穩賺不賠的生意了，自然會贏的大批的炒房一族前往杭州購房。
當然，還有一點就是，發現那麼多人在看樓盤，可能只是商家的炒作而已。其實，這種炒作是非常常見的一種現象，不光是在杭州，全國各地都有很多類似的情況。房地產商通過捂盤惜售等措施，來達到一種飢餓營銷的狀態，好讓人錯誤地以為這裡的樓盤特別好賣，便藉此趁機哄抬房價，這也是房地產泡沫多的一個原因。
我在寧波
身處杭州，老家很多人也在杭州買了房，這些都通過買了杭州房子逆襲了，原先家裡也算窮的叮噹響，但是咬咬牙買了房子，月供2000-3000。我去年買的房子，差不得的房子我月供10000。這一套的房子差價可能是一輩子上班都未必湊夠的，而且杭州房價要不是限價還得上去，那更遙遙無期了。總得來說杭州房子和北上廣深一樣具有金融屬性，只要一家子錢夠買多數人都去買了
楓葉8162159
一是杭州經濟這幾年得到良好發展，G20和亞運會加速了城市建設。二是整個國家房價都在漲，杭州只是跟漲，而且比深圳、廈門、南京等熱點城市慢了半拍，故其它城市在政策打壓下不漲了，杭州仍有上漲空間。三是杭州房價在政策調控下，一手房價得到了嚴格控制，導致一、二手房價格到掛，一手房買到就是賺到。三是杭州因為14-15年房價下降，土地推出的少，而16年快速去庫存後，後續新房庫存嚴重不足。四是杭州新興產業發達，吸引大量人才和大學生前來就業，17年人口增加28萬。五是杭州宜居性好，文化有低蘊，包容性好。六是杭州依託整個富裕的浙江人民，高房價有其良好的經濟基礎。七是去年開始，大量的城中村拆遷，導致購買需求的噴發。
