房地產開發商融資正在越來越難。
5月20日獲悉，擬發行金額80億元重慶龍湖企業拓展有限公司（簡稱重慶龍湖）公開發行2017年公司債券已經中止，更新日期為5月19日。
發行文件顯示，本次債券發行規模不超過 80 億元（含 80 億元），募集資金扣除發行費用後擬用於償還發行人及下屬子公司債務。具體還債計劃見下表：
龍湖集團1993年創建於重慶，發展於全國，業務涉及地產開發、商業運營、物業服務、長租公寓等領域。2009年，龍湖地產有限公司（股份代碼：960）於香港聯交所主板上市。
截至目前，龍湖集團擁有僱員19000餘人，業務遍佈中國長三角、西部、環渤海、華南和華中37個城市，累計已開發項目超過200個，已開發面積超過7700萬平方米，待開發土地儲備超5000萬平方米。2017全年合同銷售額1560.8億元人民幣，經營規模和綜合實力居中國房地產行業前列。
重慶龍湖企業拓展有限公司（簡稱重慶龍湖）是龍湖旗下企業。
截至 2017 年 6 月末，嘉遜發展直接持有重慶龍湖 91.30%的股權，為公司控股股東。而嘉遜發展為龍湖投資有限公司（以下簡稱“龍湖投資”）全資子公司，龍湖投資為龍湖地產有限公司全資子公司。
截至 2017 年 6 月末，自然人吳亞軍女士通過個人信託合計持有龍湖地產 43.77%的股權，為公司的實際控制人。
公開信息顯示，2016胡潤房地產富豪榜，吳亞軍家族以255億排名第11。2016胡潤女富豪榜，吳亞軍以330億元財富排名第4位。《2017胡潤女企業家榜》，吳亞軍以525億元排名第三。
《資本新說》獲得的發行文件顯示，2014 年-2016年末及 2017 年 6 月末，公司負債總額分別為 815.55 億元、833.68 億元、1206.42 億元和 1631.30 億元，資產負債率分別為 63.22%、57.57%、60.02%和 64.41%。
重慶龍湖表示，所從事的房地產開發業務屬於資金密集型行業，存在前期投資大、回收期較長、受宏觀經濟影響明顯等特點。在本次債券存續期內，若發行人未來銷售資金不能及時回籠、融資渠道不暢或不能合理控制融資成本，將可能會影響本次債券本息的按期兌付。
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