土地確權實測面積與之前登記的面積不符咋辦?多出部分要交錢嗎?

農村土地確權是一個十分複雜的過程,指對土地所有權、使用權和他項權利的確認。土地是農業發展最基本的生產資料,也是農民的“命根子”。但在土地確權進行中經常出現這樣的問題,比如:土地確權過程中、確權後的測量土地面積超過或是少於原先二輪承包時耕地登記的面積。有的農民朋友打電話諮詢對於多出來的面積,村裡讓交錢,這樣合理嗎?

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土地確權實測面積少了怎麼辦?

如果實測面積少了,集體有機動地的,能補足就補足;如果集體無法進行調整的,那就不調整,只能維持現狀。

《農村土地承包法》第五十一條規定:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

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對於土地確權多出來的地怎麼辦?

一般土地確權之後土地變多或者變少,只要誤差在5%以內,與原來的土地面積相差不是很大的話,基本上不用擔心,但如果是多出來的土地或者少了的土地數量較大,就要申請重新進行實測勘查,並在現場進行監督,如果確實數據屬實,那這就是你的確權面積,因為以前的土地證上的面積多是人工拿皮尺測量,而現在都是採用的衛星定位測量,本來測量上的誤差就不能夠有效避免,只能儘可能精確,因此如果本次確權土地多了,只要在確權證上註明“承包地二輪合同面積”和“實際測量面積”就行了。

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村裡面要求你多交錢是合理的嗎?

前一段有農民朋友諮詢,自己村裡在搞土地確權,但是多出來的土地村裡面要求每畝交200元錢,這合理嗎?這種行為是不合理的,甚至是不合法的,因為確權的土地屬於承包地,是屬於村集體的,不能用於買賣。

其實現在新聞裡也有爆出部分地區在確權時有村組向村民按畝收費的情況,但這是不合理也不合法的,現在農村土地確權的費用都是中央和地方政府撥款進行的,村裡面是不能找村民以任何理由收錢的,這一點在中央一號文件中有強調,如果有強行亂收費行為可以到縣國土資源部門或者縣人民政府反映情況。






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