隨著氣溫的逐漸升高，5月份已然過半。整體來講，5月上旬的上海新房市場，與4月的火熱不能相比，但一家歡喜一家愁，上海的新房成交市場呈現兩極分化，下面搜狐焦點就帶大家來一起看下。
5月1日，禹洲雍賢府開盤，推出房源188套，參與搖號客戶67組。
禹洲雍賢府位於奉賢區浦星公路大葉公路交匯處，公寓建面約89㎡，為3房2廳2衛戶型，均價約32000元/㎡；複式疊加建面約127~187㎡，均價約42000元/㎡。
禹洲雍賢府項目本身品質不錯，精裝修交付，價格比較合適；不足在於地段較偏，離地鐵直線距離5.7公里；周邊配套一般，缺乏大型商場。
5月5日，凱利海華府開盤，推出房源538套，參與搖號客戶320組。
凱利海華府位於浦東成山路1066號，建面約88-169㎡，均價約79800元/㎡。
凱利海華府交通方便，位於主幹道楊高南路附近。距13號線東明路832米，與陸家嘴直線距離7.4公里。中內環內，配套完善。不足在於離主幹道過近，易受噪音影響；小戶型價格高以及沒有對應學校。
5月5日，深城投十一街區開盤，推出房源149套，參與搖號客戶38組。
深城投十一街區位於嘉定區寶安公路，推出68平-87平高層住宅，2-3房戶型，毛坯均價43000元/㎡。
深城投十一街區位於嘉定新城，距馬陸地鐵站約1公里，購物出行都比較方便。缺點在於該地段及環境賣到這個價格偏高，且周圍正在開發中的競品較多。
5月7日，日月光伯爵灣開盤，推出房源308套，參與搖號客戶211組。
日月光伯爵灣位於嘉定安亭博園路，推出住宅及疊加別墅，住宅約88㎡-92㎡，均價30300元/㎡，疊別約230萬元/套-290萬元/套，。
日月光伯爵灣據安亭地鐵站1公里，周邊配套也較完善。去化也算不錯，不足在於戶型設計存在缺陷。
5月13日湯泉美地城開盤，推出房源456套，參與搖號客戶8組。
湯泉美地城位於金山區金石北路，建築面積約120-143㎡，均價約19800元/㎡，毛坯交付。
“最冷樓盤”湯泉美地城，去化1.7%！該項目是加推第五期，周邊配套都比較完善，內設室內溫水泳池，多功能健身中心，雙會所，下沉式網球場，籃球場等。周邊環境良好。不足在於地段過於偏遠，位於上海浙江交界處；戶型普遍偏大但價格並沒有太大優惠。
5月15日，紫竹半島開盤，推出房源256套，參與搖號客戶716組。
紫竹半島位於閔行東川路，建築面積約73平1房，104平2房，均價47000元/㎡，帶裝修交付。
最冷樓盤出現後的第三天，便出現上海本月“最熱樓盤”。紫竹半島位於紫竹板塊，東、南兩面臨近黃浦江，居住體驗良好。交通上項目距離5號線東川路站4公里，距離在建中的15號線紫竹高新區站1.3公里。教育醫療生活配套均比較完善，價格實惠。均是該樓盤火熱的原因之一。
總體來講，截止到5月中為止，新房入市進度放緩，且大多位於中外環，市場表現也不及4月火熱。但得房率相對較高，有購房打算的可以關注瞭解，搜狐焦點也將持續為您報道上海樓市未來動態。
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