你因为租房吃过哑巴亏吗？
出门在外，生活不易
大多数人选择租房
来解决“住”的问题
但随之产生的纠纷也不少
今天我们来说说租房前
你不可不知的押金问题
收取押金的目的
1.为了保障房间设备完好
2.担保租房者按时交付房租
房东不退押金怎么办
1.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还
2.除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金（租房期间有财产损失可以相应扣除押金）
3.租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
为了避免“押金”纠纷，签租房合同时要注意
1.租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚
租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。
2.为避免纠纷，押金条款应详细且明确规定押金性质为房屋无损坏保障（为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金）
合同上“押金”项除了说明哪些情况下会扣掉违约金，同时也要指明什么情况下会归还押金。
在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
租房问题劳心劳力
为了避免押金纠纷
大家可要仔细看好
合同条款无误才签字
分享到:
閱讀更多 加米億家 的文章
