justina-Chow0
本人不在四川。但也發表一下我的看法。我覺得提主應該是在成都上班，或者是想在成都周邊投資房產，只有明白了提主的意圖，才能對症下藥，給良方。
資陽、樂山、眉山都是成都周邊市，金堂雖說是成都的下轄縣，但距離也較遠，跟其他周邊地級市沒啥兩樣。資陽、樂山、眉山都是地級市，金堂是成都下轄縣，位於成都6環外，金堂縣城距離成都市區50公里。
圖一是資陽、樂山、眉山、成都的在四川的區位。圖二是金堂在成都的區位
資陽市區的均價是6000元，眉山靠近成都的東坡都快15000了，樂山是均價6000元左右。金堂是7000元左右。4個地方的房價從高到低排序是眉山、金堂、資陽、樂山。4個地區距離成都市區的距離和交通方面，眉山優於金堂，金堂優於資陽，樂山最沒優勢。
我的意見是:第一個排除的就是樂山。除非作者是在樂山上班，想買來自住，不然第一排除的就是樂山。雖然樂山的房價最低，但現在買房都不是看房價的，而是區位，地段，周邊配套設施。
1、首套還是二套三套，提主有說到金堂限購，那是否具備金堂的購房資格，如不具備就是想買也買不成。更談不上使用公積金貸款。如果本人具備資格，畢竟金堂還是成都的，可以考慮，30萬隻是首付款。金堂的未來發展肯定應該會跟上，就是到市區太遠，暫時配套設施還不完善，自主的話，不考慮。投資的話，長期看漲，畢竟才7000元的均價，比市區便宜了一半。金堂可以作為第二選擇。
2、眉山作為第一選擇，眉山到成都市區有城際動車，交通非常的方便，買眉山的話，一定要買在城際動車站周邊，方便上下班，就是投資也是如此，交通便利，才容易出手。有好的房子，價格合適的話，就趕緊入手，眉山的缺點就是均價太高了些。
3、第三選擇是資陽，資陽靠近成都的地區，距離跟金堂縣去成都市區的距離差不多。但價格更優惠，便宜的才四五千元，缺點就是配套不完善。
惠州樓語
地理上，資陽和眉山距離成都近。 下面再看看三個城市的房價：
二手房價最接近真實，資陽為6864元、樂山為5324元、眉山為6082元。資陽、眉山的房價都比樂山高。
看看題主情況，如果買一套100平米房產，在資陽房產總價686400元、樂山房產總價532400元、眉山房產總價608200元。如果首付30萬，餘下38萬、23萬、30萬需要貸款。所以，筆者的建議如下：
1.從經濟發展角度考慮。樂山、眉山雖然離成都近，但是經濟發展較慢，無論是GDP總量還是增速，都不及樂山，所以這一輪，筆者選樂山。
2.從購房資金角度考慮。樂山比眉山、資陽貸款金額分別少為7萬、15萬，對於自住剛需者，壓力最小應屬樂山，
3.如果從房產投資角度考慮。樂山、資陽、眉山都不是最佳投資地，個人認為，選擇成都不限購的青白江房產潛力更佳。筆者一直認為，只有大城市才有房地產，僅指投資房產。
綜上，各個城市都有自己的優勢，最主要你屬於什麼性質的需求，如果你的工作地方在三個城市中的一個，又是剛需，那你就無從選擇，在所在城市安居就是適當選擇。
