建程在路上
現在在成都購買住宅需要成都戶口，剛剛最新出來的政策，青白江，彭山等等全大成都範圍都在限購，需要成都戶口。才能購買房子，也需要搖號。
現在你是因為沒有資格，又想在成都買來居住的還是純粹拿來投資的。
如果你是拿來自住的，希望你在新都購買一個比較小的公寓，這樣用來過渡還是不錯的。剩下的錢你可以到位置比較好的地方購買房子比如有商住樓辦公樓或者工廠再者就是地鐵口購買公寓。無論以後是出手，還是出租投資都是非常不錯的。
當然如果你是拿來投資的話，最好還是在位置好的地方投資，這樣收益才能高高一點。
在成都大源七中旁，有一個叫清鳳時代城的小區，有一個公寓出售。產權面積25左右，採光不錯，擁有三個窗戶，有獨立衛生間，每年的租金可達兩萬。
如果你想要可以在下面評論或者私聊的。
幫朋友問的，謝謝大家體諒。
公寓除了可以出租，出售，也可以辦營業執照，投資成本小等。所以是你投資過渡居家的最好的選擇哦。
以上僅代表個人觀點和個人看法，如有問題請在下面評論或者討論。
給力視界
這個問題很簡單，看是用來住還是投資，單投資可以買公寓，若是住，建議買離新都近的青白江，住房始終會好過公寓！
明陽198
公寓用來投資可以，如果自住就不是很好了，還有公寓的價值不如住宅，如果是因為要在成都市區上班，可以買成都周邊區縣，比如新都，青白江等地
也可以選擇廣漢等地，根據成德一體化文件，德陽將快速融合進成都，使用028區號，地鐵1號線延伸到德陽，而廣漢房價也比較便宜，到成都市區走高速也就一個小時左右。
南充安漢網
現在的成都房價從2017年10月份房價漲幅達到45%，以經遠遠背離了價值規律。簡單的講：不值這個價位。那麼為什麼還在漲。原因：去年底一則新聞：成都上榜新一線城市。媒體感覺新一線城市房價應該和一線城市看其，每平米達到3-5萬元。現在才1-3萬元，還要漲。房產中介跟著炒要漲，還不買還要漲。開發商笑慘了。而時計房價，基本是7500-12500元一平米左右。你看成都搖號房價基本是這個價，但是你買不到。
鬱金香137652766
我就是在去年限購政策剛出來的時候去買的公寓，現在已經入住了，說一下居住感受吧！我買的是水電氣三通的，電費一塊五左右一度，我每個月要用兩百左右，因為屋裡的大功率電器比較多，電磁爐，燒水壺用得多，目前還沒有安裝空調，也沒買冰箱，估計用了空調電費會更貴。雖然通了氣的但一個月做不了兩次飯，感覺有和沒有區別不大，物業費3塊錢一個平方，房子住著跟普通住宅區別不大，唯一不舒服的就是一層樓有很多戶，樓上竟然還是酒店，鬱悶啊，地下停車場收費很貴，月租車位一個月350，感覺生活成本比較高，能怎麼辦呢，買不了住宅也買不起住宅，公寓相對來說總價便宜，月供少，有住的地方總比租房子強一點吧！座標成都3.5環
yl梨花
新都房價經過2017年一番上漲，年後走勢比較平穩，3月均價7033元/平米，環比上月持平。
題主如果是7500元的單價買入公寓的話，價格是比較合理的，不過要考慮幾點：
1-公寓房水電費商用算，土地年限50年，沒有戶口，公寓的稅費和土地出讓金都是比住宅要貴很多
2-交通和教育、醫療配套設施是否齊全，有地鐵最好
3-和租房的性價比哪個高，當然公寓肯定舒適度好
4-經濟承受能力，首付28萬再加上月供後不能影響生活品質（土豪隨意）
5-升值潛力，看單價應該不是太繁華所在，因為大豐鎮名牌地產商開發的公寓均價已達到10000元/平米以上，主要是先看它未來的市政規劃如何
綜合分析，新都房價目前處於比較穩定狀態，此處公寓如果符合以上幾個條件的話，建議入手。
等到飄雪時節
這個要看自己的目的，如果打算買房自己住的話，還是建議買住宅，但你沒有成都戶口，社保是否購買兩年？如果滿足還是可以購買住宅的，否則只能到非限購區域購買。
如果只是自己過度階段，後期打算出租，也要考慮房子地段，以後是否好出租，這樣才能考慮下手，才少後悔。
育兒成長史
這個地段單價7500的價格來說還是算不錯的，如果靠近地鐵站無論是投資還是居住都是不錯的選擇，值得購買。
蜀中傳
如果你單純是為了投資：入手。
如果你是想住、同時投資：入手。
如果你是單純想住：還是入手，因為還要漲。
成都目前房價漲幅全國第一，投資是好時機，不管你想入住成都還是投資房屋，都適合入手！
贏裝網
就算你有成都戶口成都社保，新盤住宅搖號也是5%的中籤率。二手房房東漫天要價。買公寓不是買住宅，住宅新盤買了穩賺，公寓不同，商業屬性太重，如果過渡期買公寓必須看中地段。靠近商業中心，區域中心的公寓最好，就算出租也能有好的租金，以後出手價格也高容易出手，相反，地段不好，則不好出租，出手不容易啊。所以買公寓必須選好地段。但是針對剛需一族，成都目前很多公寓首付都是6成以上
