2018-05-29 03:43:05.256000 佚名

補貼調查

您好！很高興為您解答這個問題。2018年徵收土地，每畝補償多少錢，這個法律沒有規定具體的數額補償。但是實踐中一般是根據一下標準進行補償的。

耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費，前三年平均年產值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算標準，前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。

林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建築重置成本。

律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。

具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。

對於地上附著物的補償，青苗等植物的補償，這是按照您當地政府進行的市場估計進行補償的，還與您的樹的生長期有關係,您可以參考您的附近的市場價考察一下，結合上述標準，結合市場價，還有結合您果樹的生長期來確定這個問題。

以上的這些標準只是個參考，具體的補償還是要參考當地的政策。

京平律師事務所

關於農村徵收土地，農民最關心的就是多少錢的補貼！

隨著這幾年政府不遺餘力的發展農村建設，農村城市化的腳步也越來越快了。同時造成了大量的農村的田地和房產被徵收，很多農民朋友也盼望著通過徵收的土地，拿到一筆豐厚的補償款。那麼如果土地被徵收了，每畝能補貼多少錢呢？

其實，如果農村土地被徵收，也要分為是否提供安置兩種情況來進行補貼。

首先，第一種是土地被徵收後，有相應的場所提供給農民的安置。在這種徵收條件下，每畝土地的補貼基本為徵收前三年的平均收入的6到10倍來進行處理。如果僅僅土地用來種植糧食作物，基本上補貼費用會在5萬到6萬元之間，但畢竟對於農民朋友還有其他的安置措施進行補償，相對來說還是比較合適的。

其次，第二種是土地被徵收後，需要農民自行安置解決的情況。在農村土地是農民的根本，沒有了土地，農民也就沒有了收入來源。所以在這種情況下，國家給予的補貼額度是相對較高的。基本上補貼費用會達到徵收前三年平均收入的30倍左右，可以粗略計算一下，每畝土地補貼費用可能會達到15萬到20萬之間。但前提是，農民拿到錢後需要自己解決今後的生活問題，從長遠來看，錢也不是特別多。

最後，還要提醒大家，異地安置的補貼也不僅僅只是關於土地的補貼，還包括農民家裡的一些配套設施補貼。比如室外水泥地坪、沼氣池、廁所、水井、豬舍雞舍等各種建設的補貼。各種雜七雜八的補貼加在一起，還是非常可觀的。在領取補貼計算總額的時候，農民朋友們一定要把帳算得細緻一些，千萬不要有遺漏，爭取一次全部領取到位。