事實上，合肥市區高價盤陸續上市
市區超30家樓盤價格破2萬/㎡
開盤熱 4天8盤推965套房
2萬+的樓盤也開始熱銷
合肥樓市正在回暖
剛需得抓緊了!
看點01
合肥房價全國進入2萬時代? 房產局:已有效遏制
近日，有網友在合肥市12345政民直通車留言稱：合肥房價雖然備案價未漲，實際成交價卻節節攀升，全面進入2萬時代，全國省會城市大多出臺二手房產證未滿2年限售政策，合肥為何不跟進?
合肥市房產局予以回應。具體如下：
經房產局辦理，近年來，我市堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，綜合施策，精準調控。通過增加土地供應、實施限購、限貸、限價等措施，針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。
調控政策實施以來，我市商品住房供求關係得到明顯改善，房價過快上漲勢頭得到有效遏制，商品住房迴歸居住屬性，房地產市場逐步步入平穩健康運行軌道。
下一步，我們將按照“房住不炒”的定位，堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，繼續嚴格落實各項調控政策措施，加大土地供應，加強市場監測，並做好相關政策研究，保持我市房地產市場平穩健康發展。
熱議!合肥房價進入2萬時代? 房產局:已有效遏制!事實，超30家樓盤價格破2萬/㎡，高價盤逐漸熱銷，合肥樓市回暖，剛需得抓緊了!
看點02
高價盤陸續上市 市區超30家樓盤價格破2萬/㎡
事實上，正如上述上述網友投訴，目前在合肥買房越來越難，限價盤越來越少且有首付要求(要不全款、要不高首付);正常銷售的樓盤價格基本在2萬/㎡左右。
據瞭解，目前合肥市場上正常銷售的基本都是2萬+的樓盤，各區還有不少高價新盤即將上市。
據不完全統計，濱湖新區11個2萬+項目;政務區3個2萬+項目;包河區6個;廬陽區8個;高新區4個......
合肥三縣，長豐最貴賣到1.48萬/㎡，肥東1.7萬/㎡，肥西2萬/㎡......
看點03
樓市回暖 四天8盤推965套房 個個搶手!
不僅如此，目前合肥樓市正在回暖，合肥房產局已經發公告稱，二手房市場全面回暖，而且這種火熱勢頭還將持續。具體新房市場，合肥萬元盤相繼清盤，限價盤全款、高首付優先，2萬+的高價盤也開始變得搶手了!
1---新站又一萬元盤售罄
5月24日，位於新站磨店板塊文忠路與學府路交口的文一錦門學院裡迎來了加推。本次加推的是11#小高層，建築面積約94㎡-115㎡，均價10500元/㎡，64套房源，全部售罄。至此，該項目高層正式收官。
2---高新107套房 折後價1.7萬/㎡ 300人搶
5月25日晚，高新區地王北雁湖金茂灣迎來開盤，本次加推的是高層3#樓、5#樓，主力戶型約127-183㎡高層，備案均價2.08萬/㎡，共計167套房源，吸引了300人搶房。
當下高新區樓盤價格不少突破2萬+，最貴已經達到2.3萬/㎡。作為高新地王，金茂灣打造的是高端改善盤，開盤優惠之後，均價1.7萬+。
3---政務2.3萬/㎡房 100套40分鐘賣光
5月25日晚，政務區當代天鵝湖MOMΛ於推出項目最後一棟高層，據悉，這次開盤比其他樓棟低1000元/㎡，均價23000元/㎡。中間戶和邊戶都是95㎡，100套。開盤現場採用搖號的方式，100套精裝高層200多人到場，僅40分鐘開盤就結束了。
4---廬陽80套2萬+房 150人參與開盤
5月25日晚，廬陽區合景廬月灣也迎來開盤，本次加推的是高層10#，建築面積約88、106、118㎡，共80套裝修房，備案均價20800元/㎡。儘管2萬+的房價，但依然吸引了150人前去買房。
據瞭解，廬陽區在售的房源本來就不多，而且大多都是高價盤。此次合景廬月灣開盤有99折的優惠，如果按照備案均價2.08萬/㎡來算的話，折後價格在2.05萬/㎡左右，也算是板塊內價格比較低的盤了。
5---濱湖1.59萬/㎡限價房 全款優先選
5月26日上午，濱湖限價盤公元天下推出G8#樓毛坯高層，27層104套房源(一樓架空)，均價15900元/㎡，戶型僅有97㎡一種。因為戶型小偏剛需，總價基本上都是在150萬上下，最低121萬。
開盤現場約300多人參與選房，僅1小時，104套房源全部搶空，一套不剩。據瞭解，該項目最低首付5成起，據現場購房者爆料，全款客戶上二樓選房，5成以上客戶在一樓排隊選入選房區。
據悉，公元天下整個項目僅還剩2棟高層未推，隨即進入清盤期。置業顧問表示，預計下週就會加推小高層G16#樓，戶型126㎡，以及洋房Y8#樓，面積136㎡，目前已經進入預約倒計時。
6---瑤海限價盤 66套房200多人搶
無獨有偶，同樣是週六上午，瑤海區限價盤新城桃李郡加推6#洋房，共計66套房源，主力戶型面積在98㎡，均價基本在1.4萬+。其中，最低的一套房源總價為125萬;按照首付3成的比例來算的話，首付款在38萬左右。
從售樓部開盤人氣來看，等待選房的人已經排到了門口，約有200多人。據官方宣佈，開盤僅40分鐘，所有房源全部售完。
7---新站剛需盤 272套房400多人參與選房
5月27日，新站區純新盤南山檸檬郡迎來首開，首開的樓棟是1#、2#、3#，共272套房源，戶型面積72㎡、86㎡、96㎡、99㎡，總價約85萬起。
按照首付3成的比例來算的話，首付款在25.5萬左右，這個價錢剛需還是可以接受的。據瞭解，開盤現場約400多人參與選房。
8---雲谷洋房均價1.7萬/㎡ 開盤即售罄
5月28日，濱湖新區限價盤合肥雲谷在售樓部進行二期洋房首次開盤，均價1.7萬/㎡，據現場網友介紹，約有300多人到場。今天推出的是二期C地塊的洋房15#、17#、19#、20#樓，共112套房源。首付最少5成，但現場基本是全款買，開盤即售罄。
很明顯，合肥樓市正在回暖中，剛需得抓緊了!
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