1.“不”——不盲目搬家
盲目搬家可能導致你失去談判的籌碼無法依法獲得合理補償。搬遷補償條件未談好前，盲目搬家會造成優勢地位、信息渠道甚至維權決心的喪失。一旦拆遷方違法強拆也不能第一時間獲得信息。
合理方法：得到拆遷消息後及時評估自己的財產、召開家庭或者公司會議，商討搬遷補償條件和後續發展規劃。
2.“不”——不盲目抵抗
盲目、過激或消極的抵抗對依法維權沒有實際意義的幫助。很多被拆遷人認為自己就是不簽字，或者對方不答應自己的條件就怎麼怎麼樣，這些想法就是消極和過激抵抗的一種表現，在實際維權案例中往往最終無法獲得合理補償而怨聲載道或身陷囹圄。
合理的方法：積極做出反饋，及時聯繫專業律師由律師給出合理的維權方案，最終獲得合理的搬遷補償。
3.“不”——不盲目報價
不瞭解市場價格、不清楚自己心裡低價的盲目報價，會造成報價過高或過低，過低會失去獲得合理補償的資格，過高會使得談判陷入僵局，如果言語不當的過高報價還可能涉嫌敲詐，所以不瞭解拆遷方報價的情況下不要盲目報價，盲目報價會使得自己陷入被動。
合理方法：提前預估合理補償價格做到心中有數，瞭解總搬遷補償規劃和補償總價，讓對方給與補償條件。
4.“不”——不盲目簽字
盲目簽字，簽字之後才後悔或者家裡其他人“被”簽字後再找律師維權，已經無濟於事了，簽字代表任何了協議的內容，不論補償搬遷條件是否符合市場價格，均需按合同履行，除非對方不履行合同才有再次啟動程序的可能。
合理方法：相關協議和條款一定要獲得企業全體股東認可，並將協議條款由律師審核後方可簽字，因為每一個拆遷補償協議少則涉及幾十萬金額，多則涉及幾百甚至幾千萬的補償，協議簽訂後如何履行、如不能如期履行該如何約束等等都需要寫清楚。
以上就是關於企業拆遷過程中關於4不原則的解釋和規避方法，當然在實際操作過程中猶豫時間、地點、企業自身特點的不同會有很多因素影響企業搬遷補償條件獲得的高低，上下可能會相差幾倍甚至10幾倍，所以企業面臨拆遷時，企業主一定要及時向楹庭企業拆遷律師團進行諮詢以獲得專業幫助。
楹庭 豆豆 BJYTLST
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