關於中國不動產行業現狀，我們有三個總結：
1、中國正在快速從增量開發市場進入存量開發市場；
2、中國的租賃行業在快速崛起；
3、中國以不動產為中心的服務方興未艾。
面對新局勢，我們也看到近鄰日本在過往的經驗中積累了大量以不動產服務為中心的商業模式框架，湧現出很多優秀公司。在長租領域、物業管理領域以及不動產服務領域有很多優秀的經驗值得我們借鑑學習。今天，我們來聊聊這些日本不動產行業的他山之石。
三井不動產集團
三井不動產集團從創立至今已經超過70年的歷史。它始終準確地抓住時代的變化，積極應對創新事業，不斷開闢新市場。從辦公樓、商業設施、住宅到酒店、度假村，三井始終沒有停下拓展的步伐。截至2017年3月已擁有55707億日元總資產，面向個人和企業的房產中介業務取得了連續31年全日本交易件數第一的傲人成績，而“面向顧客經營”、“創新經營模式”、“深化集團經營”也成為其最具競爭力的三大經營戰略。
UR
UR，即都市再生機構（Urban Renaissance Agency）。成立於1955年，現以支援大城市和地方中心城市的城鎮開發建設為主要工作，是一家以持有、管理和運營出租房屋為主要業務的具有社會公益性質但自負盈虧的機構。UR業務歷經住宅開發到租賃住宅運營和城市更新，離不開“不和民企競爭，UR不從事民企的業務，不做住宅開發，僅合理運營現有租賃住宅，從事民企不願從事的事業”的運營原則。現在，UR遵循以居住環境業務為主營業務，兼具城市復興領域、災害復興領域、郊外環境領域的運營模式 。
日本不動產研究所
日本不動產研究所於1959年創立，是目前日本最大的不動產估價機構。其服務領域覆蓋房地產開發、房地產投融資及企業併購等相關的市場調研、評估和諮詢。憑藉半個世紀的研究積累，日本不動產研究所對日本房地產市場有較深地理解，為政企決策層提供了有效的戰略支持。2017年 ，鏈家研究院與日本不動產研究所達成了戰略合作關係 。
看到這裡，正在尋路的你是否期望一場與這些企業的思想碰撞？別急，一個現場聆聽三井、UR等頂尖不動產高層經驗分享的機會正在向你招手。
2018年5月16日原力峰會暨中日住房租賃行業高峰論壇將在上海舉行，屆時會在日本不動產集團代表人與國內房產行業代表人共同探討、引導下為中國不動產領域的從業者提供多維度的思考方向。
本次峰會上鍊家研究院院長楊現領、房東東創始人全靂、日本不動產研究所曹雲珍、UR公司高管、JS物業管理公司代表、三井高管、日本旅館御旅屋及自如CEO熊林為大家分享來自租賃行業各個方面一手資訊以及領先的管理經驗。
楊現領
經濟學博士，現任鏈家研究院院長，先後從事宏觀經濟、房地產和互聯網新產業的研究，參與各項國家重點課題近10項。出版《城鎮化大轉型的金融視角》、《房地產大轉型的互聯網+路徑 》 等著作，連續獲得第五屆和第六屆中華優秀出版物獎，獲2015年中國青年金融學者獎。
全靂
華盛頓大學MBA，同濟大學在讀博士、同濟大學講師，房東東公寓學院創始人，9年創業經歷，3年完成600多萬字住房租賃的文字材料彙總，4家品牌公寓投資人，公寓行業資深研究人士。
熊林
清華大學MBA，國內首家提供高端品質租住產品及服務的O2O互聯網企業自如網的CEO。
夏青寧
夏青寧，上海高度信息科技有限公司（嗨住）CEO，住宿業務的行家且擁有豐富的O2O拓展及服務經驗。
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