房價、出租率、RevPAR的7年變化一目瞭然。
1、上海金茂君悅大酒店（1999年開業）
年份/平均房價/平均出租率/每間可供房收入
2006/2466元/75.5%/1862元
2007/2452元-0.57%/73.9%-2.12%/1812元-2.69%
2011/1705元/59.0%/1006元
2012/1646元-3.46%/60.0%+1.69%/987元-1.89%
2013/1640元-0.36%/58.6%-2.33%/961元-2.63%
2014/1572元-4.15%/63.7%+8.70%/1001元+4.16%
2015/1515元-3.63%/69.8%+9.58%/1057元+5.59%
2016/1459元-3.70%/79.8%+14.33%/1164元+10.12%
2017/1456元—0.21%/85.8%+7.52/1249元+7.30%
2、金茂三亞亞龍灣希爾頓大酒店（2006年開業）
年份/平均房價/平均出租率/每間可供房收入
2011/1945元/67.5%/1313元
2012/1823元-6.27%/59.2%-12.30%/1079元-17.82%
2013/1666元-8.61%/65.8%+11.15%/1096元+1.58%
2014/1529元-8.22%/70.7%+7.45%/1081元-1.37%
2015/1433元-6.28%/72.3%+2.26%/1036元-4.16%
2016/1360元-5.09%/67.3%-2.04%/915元-7.01%
2017/1319元-3.01%/77.8%+15.60%/1026元+12.13%
3、金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店（2008年開業）
年份/平均房價/平均出租率/每間可供房收入
2011/2679元/77.4%/2074元
2012/3026元+12.95%/62.1%-19.77%/1879元-9.40%
2013/2773元-8.36%/69.1%+11.27%/1916元+1.97%
2014/2661元-4.04%/70.0%+1.30%/1864元-2.71%
2015/2453元-7.82%/72.3%+3.29%/1772元-4.94%
2016/2207元-10.03%/74.2%+2.63%/1637元-7.62%
2017/2129元-3.53%/74.8%+0.81%/1594元-2.63%
4、金茂北京威斯汀大酒店（2008年開業）
年份/平均房價/平均出租率/每間可供房收入
2011/1307元/78.6%/1027元
2012/1512元+15.68%/76.5%-2.67%/1157元+12.66%
2013/1365元-9.72%/71.7%-6.27%/979元-15.38%
2014/1215元-10.99%/77.9%+8.65%/946元-3.37%
2015/1179元-2.96%/79.9%+2.57%/943元-0.32%
2016/1134元-3.82%/82.2%+2.88%/932元-1.17%
2017/1162元+2.47%/83.6%+1.70%/972元+4.29%
5、金茂深圳JW萬豪酒店（2009年開業）
年份/平均房價/平均出租率/每間可供房收入
2011/927元/74.3%/689元
2012/1006元+8.52%/71.5%-3.77%/720元+4.50%
2013/1039元+3.28%/75.0%+4.90%/779元+8.19%
2014/1060元+2.02%/77.0%+2.67%/817元+4.88%
2015/1028元-3.02%/78.8%+2.34%/811元-0.73%
2016/1005元-2.24%/77.4%-1.78%/778元-4.07%
2017/1039元+3.38%/84.6%+9.30%/879元+12.98%
6、上海崇明金茂凱悅酒店（2014年開業）
年份/平均房價/平均出租率/每間可供房收入
2014/892元/42.4%/378元
2015/982元+10.09%/47.9%+12.97%/470元+24.34%
2016/901元-8.25%/52.3%+9.19%/471元+0.21%
2017/826元-8.32%/53.8%+2.87%/444元-5.73%
7、北京金茂萬麗酒店（2014日開業）
年份/平均房價/平均出租率/每間可供房收入
2014/668元/34.7%/232元
2015/751元+12.43%/65.5%+88.76%/492元+112.07%
2016/827元+10.12%/79.0%+20.61%/653元+32.72%
2017/879元+6.29%/84.4%+6.84%/742元+13.63%
8、麗江金茂君悅酒店（2014年開業）
年份/平均房價/平均出租率/每間可供房收入
2014/875元/15.8%/139元
2015/867元-0.91%/37.9%+139.87%/329元+136.69%
2016/814元-6.11%/41.5%+9.50%/338元+2.74%
2017/775元-4.79%/48.4%+16.63%/375元+10.95%
附：趙煥焱近期發表觀點：
【趙煥焱2018年在媒體發表觀點59】2018年4月10日，《第一財經日報》樂琰在“徐曙光：創業專業戶的逆襲人生”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下：
“格林豪泰與其他經濟型酒店同業比較不同，資金背景是通過私募基金進行投資。在募集對象上，私募基金的對象只是少數特定的投資者，圈子雖小門檻卻不低。私募基金的投資更具隱蔽性，運作也更為靈活，相應獲得高收益回報的機會也更大。”華美首席知識專家趙煥焱認為。
【趙煥焱】華美顧問集團首席知識官、高級經濟師。大型酒店集團總部17年多研究經歷，酒店諮詢企業9年多研究經歷。榮獲2008年6月13日首屆《價值中國》“最具影響力百強專家”、2008年12月4日中國酒店業改革開放30年紀念大會“影響中國酒店一百人”、2016年9月20日中國酒店及商用廚具行業大會“終身成就獎”、2016年11月4日CHTA全球2016年會“特別突出貢獻獎（Special Outstanding Contribution Award）”、2017年4月23日“中國酒店卓越貢獻金龍獎”。
【部分名譽職務】中瑞酒店管理學院酒店業研究中心特約研究員、廣西酒店管理學會首席顧問專家、中國智慧酒店聯盟理事長、四川省智慧酒店聯盟名譽理事長、上海樂遊際文化傳播有限公司戰略顧問等。
【工作原則】昔喜覽群書，今專注旅遊；實事求是講真話，做沒有人做的事；追求長期價值，確保每篇質量；從傳遞知識到創造知識，從知識到智識，化智識為方法；與人為善，以人為師，與世無爭；一以貫之，以終為始，始終如一。
【趙煥焱發表演講187次】其中，2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年至3月29日7次。
【趙煥焱發表文章756篇】其中，2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年至4月2日36篇。
【趙煥焱接受採訪在報刊發表觀點1901次】其中，2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年至4月10日59次。
（趙煥焱接受新加坡電視臺採訪）
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