Wiil_wei
2018 宿遷進入快速土地轉換期，之前宿遷土地經濟收效甚微，如今隨著宿遷房價快速增長，土地的收益越發明顯。最近宿遷拍賣的幾塊地已經出現宿遷的地王666.66萬每畝，這只是2018年的起步期，未來的宿遷地價越來越貴。所以投資首先就是買房，哎，這種情況大家都懂，宿遷這兩年全民都知道投資什麼都不如投資房產。宿遷棚戶改造的腳步停不了了，如今棚戶改造二期已經下來了，宿遷房產已經兜不住了，價格還是在漲。宿遷經過2017年的瘋狂，到如今宿遷已經是遍地羊毛，你不投，它在漲，乾著急。你投了又得開始幸苦的還貸生涯。
所以宿遷現在房產都是萬人搶房的時代，一是5000人搶300套的瘋狂戰績，光是交保證金都達到億級。其實大家都知道，1000人是託，1000人是剛需，剩下的3000人都是想在買房賺一筆，越來越多的人都知道這個道理，但資本的腳步停不了。一直在唱衰房產，但你看看三四線城市的房價哪個降過？還不是越來越讓百姓苦不堪言。資本逐利時代，即使在瘋狂那也是你多年以後的事情了。宿遷呀宿遷，你的百姓未來堪憂啊，雖然你GDP 越來越好看。
PPP 項目，ppp的投標項目目前已經是宿遷的未來發展的重大組成項目。先不說宿遷的基礎設施建設項目高鐵、機場、高速，光是已經申報的省裡審批的項目資金都多達百億級。所以未來2018年後宿遷的PPP項目必然是最火熱的，而且資金是最充足的。目前很多大型企業已經入住宿遷競標PPP項目。當然這對於普通小公司來說除非關係足夠硬否則很難分一杯羹。
宿遷旅遊經濟，雖然宿遷的旅遊資源比較少，但宿遷對旅遊投入比較大，宿遷這兩年也在推進這個旅遊項目。所以對於普通人來說能在旅遊經濟下喝口湯那是最好不過了。人流量就是錢流量，人越多賺錢的機會越大，無論是三臺山，還是項王故里，每到旅遊旺季，做旅遊生意的越來越多。畢竟不是長期的效益，所以這份旅遊經濟可以在十一、五一等等節假日做個投資，相信你會獲得更多。隨著宿遷的轉型，加上宿遷有錢人越來越多，所以宿遷的特色鄉村旅遊還是有點潛力的。週末沒法去外地旅遊，要是去個鄉村來個農家樂，釣釣龍蝦，逮魚摸下，然後在好好在吃一頓剛採新鮮的菜，成本又沒多少，所以這才是宿遷未來旅遊的方向，因為宿遷真的沒有什麼旅遊經濟。。
商業街飲食類，這類算是看地理位置與菜餚特色了。隨著短視頻，自媒體時代的興起，一個非常有特殊口味又非常出色的菜餚的餐廳，對於宿遷的年輕人來說那必然是口碑相傳的，宿遷那麼多的餐廳，但賺錢的都是口味好的，淘汰掉那麼多的不行的餐廳。所以味道了才是立本之道。可以到宿遷果園的申徐莊的紅色酒莊，地址老申徐木柴雞發展有限公司旁，那裡口味獨特，值得推薦。
事實證明實體的衣服、家電等等，已經被互聯網衝擊的不行，所以這些行業有利潤但已經不是那麼多了。所以這年頭生意難做就是因為利潤不多的原因，所以走淘寶路線的那基本都是拿錢砸出來的，那是個無底洞，風險太大，但受益也較大。不過要經驗豐富，否則你會虧的血本無歸。宿遷未來發展的方向只有藉助宿遷的基礎設施紅利，必然高鐵附近資源，未來會形成商業區，但競爭會非常大，所以還是看未來的宿遷經濟發展。
