曹鐵錘
你好 輕鬆租房來回答這個問題
炒房圈有一句很拉仇恨的話，叫“6套以下，都是剛需”。這6套怎麼來的呢？一套自住，一套父母住，一套岳父母住，一套留給兒子，一套留給女兒，一套收租。
用套數來計算一個人的資產包，是公認的說法。
但是，安靜想說的是，真正熱衷於用房子來反覆來進行保值增值的資深行業大佬，可能會對此不屑一顧。因為他們的口頭語是——你現在有多少平了？
最近，安靜開始陸續接觸到這些資深業內人士，不能是說巔復三觀吧，至少也受到了一定程度的暴擊。
我試圖從對話中聆聽揣摩真正的含義，再結合自身的理解，希望能夠給予大夥啟發，如果說的不對，可能是我理解偏差，大概是這樣。
我們買房掙錢，只是一場意外
對於炒房客，很多人覺得他們是貪得無厭的蝗蟲，因為他們推高了房價，擠壓了實業的存活空間，增加了金融的系統性風險，讓很多有志青年者，敗在一套房子下奄奄一息。
由此，也生出很多恨來。所以，一看國家召開金融會議，就認為炒房客要完蛋了，一看租售同權，就是房價要降了。所以，每每一出政策，很多標題黨的標題一定是“炒房客要哭了”。
算了一下，中國110個城市調控了大概250次，按這個算法來看的話，炒房者去年最少哭了250次，平均1.46天就要哭一次，那個心酸呀...
炒房客是不是煌蟲，房價會不會跌，這是一個屁股決定腦袋的問題。但是，總結以往的經驗：買房作為過去最懶、最直接的一種投資手段，確實造富了一大批人。
只是，在這些人當中，只是有些數字比較敏感的人，慢慢感覺到自己的財富在貶值。為什麼感覺到了?因為自己的房子漲價了呀！
所以，房地產行業的真相是什麼？
一方面，在中國，房子是所有人的底層配置和資產，不管你是誰，一旦賺了大錢，第一件事想到的絕對是買房。
而，另一方面，在中國，任何的資本行業，不管是信託、保險、證券、基金等等，都會配一部分資本在房地產。
融創的老闆，孫宏斌在亞布力論壇演講上說到：
不管是銀行還是基金，如果不配置50%以上的資金到房地產行業的話，這個規模一定大不了。
沒錯，我想告訴大家，這就是房地產行業的本質。
忽然間，我想起來柳傳志評價孫宏斌的一句話：孫宏斌是那種少有的一眼就能看透行業本質的人。事實的確如此。
所以，房住不炒是對的，但是如果要說投資和配置，房子是你第一個應該想到的東西。
只是在當前房地產已經走到了下半場，城市格局已經分化，房子依舊還是投資的佳品，但是問題的關鍵在於你要投資哪裡和怎樣的房子而已！
買房這件事情，戰略上搞對了，那就只剩下戰術的問題。而戰術的這件事，
就看你，怎麼運用了！
輕鬆租房
存錢到銀行，我們都知道這是一個虧本的買賣，因為到頭來銀行給的利息還抵不上通貨膨脹帶來的損失，所以錢存得越多，虧得越多。
那存房到銀行好嗎？首先搞清楚存房是什麼意思?存房就目前來看，就是委託銀行把自己的房子長租出去，一次性的拿一筆長租金到手裡。這個對銀行和租戶有明顯的好處，銀行可以從中獲取收益，租戶可以長租，不用擔心經常被房東東趕西趕，經常搬家。
對於那些怕麻煩的房東來說，也比較省事，一次性長租出去，就不用老是因為租戶的頻繁更換而費事，而且一次性拿到一筆錢後，還可以去投資或理財掙錢了。對房東不好的是一次性拿到幾年的租金後，幾年內再想漲租金就不可能了，即使外面租金飛漲，存到銀行的房子租金卻不能漲。 當然，租期結束了，就可以收回房子再出租，那時就可以漲租金了。另外，房子還會保值增值，不會像錢一樣貶值。
所以，存房到銀行比存錢到銀行好，對銀行、對租戶、對房東各方都有利。
財眼看世界
大家好，我是阿龍網絡營銷隨筆，大家可以叫我阿龍！
我老家有這麼一個老人七幾年存了一千三百多元現金到銀行，去年也就是2017年的時候去取回來加上利息還不到2000元。我有兩個發小，一個在村裡家庭屬於小康生活的往上的，家裡喜歡把錢存銀行，而且還是死期的那種，因為利息高；另外一個發小家裡不富裕。在2007年的時候，家裡富裕的那個發小家裡沒有買房，因為家裡已經在村裡蓋好了房子。另外一個發小家裡窮，家裡沒房子，於是就借親戚朋友錢買了兩套房子，那傢伙也是狠心，我現在想想真有智慧。
在17年的時候那個當時家庭富裕的發小，家裡給他買了一套相同的房子，據他說還是貸款買的。另一個呢，家裡把多餘的房子賣了把沒還完的債也還了，結果把村裡的房子重新蓋好，又買了兩套院子，還剩下十多萬現金。
這就是存錢到銀行和存房到銀行的改變！
