阿飛1957669
西安，作為“科教之城”，擁有眾多的高校與科研院所。位於城南的長安區大學城，則是西安高校最密集的區域，有大學近37所（國家重點4所、省級重點2所），在校學生30萬。長安區以其雄厚的人文氣息及宜居環境，是有其獨特投資價值的!
多的不說，就說個最簡單粗暴的～
土拍地價升高，將快速拔高區域房價:
2018年2月初，中海地產、金茂地產挺進長安區大學城，樓面地價3400每平。對比萬科高新華府樓面地價兩千，房價1.3萬；中海昆明路九號，樓面地價一千五，房價一萬一+，中海、金茂這兩塊大學城土地3400每平的樓面地價，房價將直指一萬五六～而大學城板塊的房價目前在一萬一左右! 你說值不得現在投資?
未來區位發展:
長安市政府已西遷大學城，未來，長安大學城:
1. 將積極融於以高新區為引領的科創大走廊，打造“創新增長極”
2.將與常寧新城、航天基地、曲江新區一起聯動，串聯創業、生態宜居之線。
3. 坐擁五千畝潏河溼地公園，2500畝城市生態公園
4. 地鐵6、7、11號線以及已經開工的比亞迪雲軌
5. 全力推進“5552”眾創載體建設，打造5個眾創空間聚集區
百姓房產觀瀾
對於這個問題，我來簡單回答下吧…………1.長安區區中心整體向西南偏移，日後的區中心就位於大學城.
2.長安的產業發展幾乎都是零汙染。
3.離秦嶺近空氣好。
4.地產投資商居多！
5.宜居之地。
6.交通便利。
7.西連高新，東連曲江，北下雁塔，南下秦嶺，自駕遊，上班均方便
8.治安還是比較不錯的。
9.長寧新區，豐東新區都在加速建設
其他的我就不多說了，自己考慮吧
Longtimenos143183532
大學城周邊的房子也沒有買的價值，因未來五年長安區，大學城生源不夠，校內學生宿舍都住不滿，我國出生人口在不斷下降，到2050年我國人口將減少至8.5億至9億。人口老齡化還不斷加劇。這是社會進步的規律。活著的人要充分享受生活。不想為生育人口而辛勞。
用戶6513945627
特點：交通便利，環境好，宜居性很高
樓盤的均價為8000元/平方米。 公交線路:600、K600、906、321、322、406等 配套學校：西安電子科技大學、西北大學、陝西師範大學、西安外國語學院等近30餘所高校。
如下房價地圖供參考
