搶開、緊急停籌
今天新站爆發500人搶房大戰
抱著孩子也要來，剛需怒喊：去年沒買悔死了！
買房堪比中彩票，外地人、投資客全殺來！
新站1.3萬＋越來越好賣
還沒買的抓緊了~
一、新站1.3萬/㎡首開，300人搶！買房就像中彩票~
最近合肥樓市迎來一波開盤潮，並且個個都異常火熱。5月27日，新站南山檸檬郡項目首開，現場300餘人參與搶房。
開盤基本信息
項目名稱：南山檸檬郡
項目位置：合肥市新站區文忠路與磨店街交口
開盤時間：5月27日上午9：28
開盤樓棟：1#、2#、3#（272套）
開盤戶型：72㎡、86㎡、96㎡、99㎡
備案價格：13999元/㎡
1、早晨7點就排起長隊
排隊等候領號現場
8點多的時候，外場等候區已經被購房者塞得滿滿的。與此同時，仍有不少買房人陸續趕來。
黑壓壓一片，全是行走的人民幣啊~
入場前每個購房者都要憑認籌單領取一個寫著數字的乒乓球，將用於搖號遠方。
外場排了一個多小時的隊，終於要擠進內場了！
2、超300人參與首開
開盤現場座無虛席
3、首開優惠多
據介紹，此次南山檸檬郡首開優惠力度較大，認籌優惠+團購優惠+開盤優惠+按時簽約優惠，共計最高能打95.5折。
按照一套房總價140萬一套來計算，大約能優惠6萬左右。
首開優惠詳情
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4、剛需買房攻略足
在開盤現場，一個小夥子從包裡掏出一沓打印出來的一房一價表，耐心計算折後優惠價。
“咋買最划算？我瞅瞅……”
在他打印的一房一價表中，意向房源全被圈出來計算了價格。他說：“我運氣不好，怕搖到我沒什麼房了，多列一點選擇，基本上6層以上就可以。”
“算算能省多少錢……”
5、安徽首次搖號機搖號開盤
此次南山檸檬郡開盤採取的是搖號機搖號方式，十分透明公證。據工作人員介紹，這是安徽首家採取公證搖號的樓盤，此次的搖號機也是專門從上海運來的~
搖號機搖號，選房真像中彩票一樣……
6、1小時搖號結束
本次搖號節奏較慢，每輪搖出8組號碼。整個搖號持續1個小時左右，所有號碼全部搖出。
伸長脖子看有沒有搖到自己
抱著孩子來選房
號碼被搖中，拉著女朋友就跑
10：30左右，所有號碼全被搖出
二、趁低價抓緊買剛需怒喊：去年沒買悔死了！
1、90後小夥：去年沒買悔死了！
“去年就和朋友一起在看房了，後來他買了西子曼城，我一方面覺得不著急，另一方面嫌偏，所以沒買。現在一樣的單價，我只能在新站挑了，悔死了！現在就看這個價格合適，趕緊買了，首開還有優惠。”
2、80後小夫妻：先買！以後有錢再換！
“純剛需啊，就買個72㎡的戶型，套內面積60左右，兩個人住足夠了，以後再要一個小孩也能湊合。先買，等有錢了再考慮置換嘛。”
3、90後兄弟倆：低價裝修房，買了省事！
“我家是淮南的，我們兄弟兩都在合肥上班，我老早就買了，那時候房價還不貴。現在陪我弟弟在這邊買個小戶型，價格便宜、還是裝修房，省事。”
4、40歲左右大叔：錢用來買房不會虧的！
“給兒子買的，他還在上高中，我們家就在附近。現在手裡存點錢趕緊給他先買房，不然以後不一定買得起了。錢放手裡還貶值，買了房錢跑不掉，不會虧的！”
5、帶娃的年輕夫妻：配套齊全，生活方便！
“新站看了一圈，貴的買不起，但是我們又要考慮我們上班方便，小孩以後上學，最後就選這了。這邊慶平希望小學還不錯，以後地鐵站也不遠，總體來講生活還算方便。”
南山·檸檬郡是國企南山集團在合肥打造的首個項目，處於新站高新區少荃湖板塊，生活配套醇熟，前景可觀。
1、商業配套豐富
項目旁就是磨店美食文化一條街，是江淮之間乃至全國最長的徽派文化街，集美食、休閒、文化三大主題於一身，吃喝玩樂購一站解決，周邊更有拓基廣場、黌街，閤家福超市等商圈，日常生活所需不用擔心。
2、教育資源優質
南山·檸檬郡附近有168中學、慶平希望學校、磨店幼兒園等學校，教育氛圍濃厚，資源較為優質。
3、醫療配套齊全
4、立體交通網絡
交通方面，東方大道、淮海大道、物流大道承接東西，銅陵北路高架、新蚌埠路、文忠路貫穿南北，在建地鐵3、4號線環伺，項目向東200米就是整個少荃湖板塊最大的公交樞紐站，路網、地鐵、公交等多維交通護航，可快速通達市中心。
圖：項目區位圖
三、搶開、緊急停籌！新站綠地火熱加推，200人搶房~
今天除了南山檸檬郡以外，新站的綠地柏士公館也在火熱加推中。
據瞭解，本次加推的為二期地塊的6、7#高層，戶型在86-120㎡之間。
售樓部內坐滿了購房者
等待開盤中…
據買房人介紹，此次認籌客戶到100多組的時候就緊急宣佈停籌加推，說是為了保證客戶的得房率。
而對此，也有客戶認為，之所以突然加推，是因為目前樓市回暖，各家樓盤都在趁機搶開收割客戶。新站即將有純新盤首開，越來越多的房企加入競爭，早開早收錢。
確實，新站樓市真的回暖了，房子越來越難買，價格也日漸攀升中……
四、新站樓市回暖1.3萬＋樓盤越來越好賣~
以前，新站1.3萬+的樓盤各種打折優惠，但還是賣得不溫不火的。現在隨著萬元盤的清盤，配套也發展起來了，合肥其他區低價盤又難買，新站這些樓盤也回暖起來了。
1、新站1.3萬+樓盤逐漸熱銷
整個2017年，新站的高價盤都賣的非常慘，降價甩賣、腰斬、打折等字眼不斷的在新站樓市出現！
可是伴隨著時間的推移，以及越來越來越多的買房人對新站板塊的認可，新站的1.3萬+高價盤在今年也逐漸熱銷！
華地紫悅府優惠政策由8.5折收緊為9.3折，半年內總價上漲11萬；正榮悅都薈去年折後均價1.2萬/㎡，今年均價已是14799元/㎡，目前折扣為9.7折、9.8折。
2、萬元盤清空，新站樓盤越來越緊俏
如今新站的萬元盤僅剩隆昊昊天園、長虹世紀榮廷和文一錦門學院裡還有房源，但是買到的難度都不小。
而放眼整個合肥，一些位置不錯的區域1.3-1.6萬的樓盤，不斷拔高首付比例不說，很多全款都難買。
在這種趨勢下，一些想留在合肥的剛需人群逐漸把目光朝向了新站1.3萬+的樓盤。在萬元盤漸少的情況下，新站1.3萬＋還將越來越緊俏~
3、新站樓盤性價比越來越高
從2016年10月合肥發佈最嚴限購政策至今，已超過一年時間，很多當時還沒有購房資格的外地人，社保已滿一年，滿足購房條件的外地人明顯增多。
大多數社保一滿著急買房的仍是剛需為主，因此價格、性價比仍是首要因素。因此，新站憑藉全市價格窪地的優勢，將成為外地人和剛需的首選區域。
就現在合肥在售的樓盤來看，房價2萬+的樓盤遍地開花，1.5萬以下的樓盤多集中於烈山路。
結語
春江水暖鴨先知。新站樓市回暖，釋放出的信號十分清晰：合肥樓市真的火起來了！
當下的合肥首付比例不斷提高，越來越難買。首付50萬以下的樓盤也越來越少，往後伴隨著房貸利率的上調、高價盤的不斷出手，合肥的買房成本還要往上增加。最好的買房時機永遠是現在！
總編點評
百瑞地產網、霸都樓市總編 多多
新站1.5萬以下樓盤，人氣持續回暖。成為市區最後的價格低窪之地！剛需抓緊，新站選擇空間大～未來生活配套提升後，以及地鐵開通，新站會更美好！
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