據合肥土地網消息，7月合肥供地即將拉開，12宗地塊齊亮相，1442.917畝土地，此次入市地塊均為居住用地或含居住用途 ，參考總價超過58億元 。包河、新站、瑤海、肥東、肥西、廬江區域再推居住地，新站區推出租賃住房用地。
具體分佈為： 包河區1宗、新站區4宗、瑤海區1宗、 肥東1宗、肥西3宗、 廬江2宗 。
一、合肥7月再掀供地潮！本月12宗1442.9畝優質地塊出讓
再燃戰火！
根據合肥土地市場最新發布信息顯示，7月共有12宗地塊出讓，總面積1442.917畝，參考總價合約58億元。
具體來看，這12宗地塊將分為四場進行拍賣，其中7月18日和7月30日分別出讓5宗地，7月6日和7月13日分別出讓1宗地，本次出讓地塊均為居住性質，其中1宗地為租賃地塊，2宗地為人才公寓地塊。
從本次出讓的土地看到，7月6日下午2點半，合肥出讓包河區S1803號居住用地，總面積184.2816畝。
7月13日下午2點半，合肥出讓新站XZQTD241號居住（租賃住房）用地，總面積20畝。
7月18日下午2點半，合肥出讓5宗地，總面積568.6059畝。具體地塊為：肥西[2018]15號居住地、新站XZQTD237號居住地、新站XZQTD238號居住地、瑤海E1803號居住地、廬江縣2018-5#號居住用地；
7月30日下午2點半，合肥出讓5宗地，總面積670.0292畝。具體地塊為：肥西[2018]16號居住用地、肥東FD18-13號居住用地、肥西[2018]18號居住（人才公寓）用地、新站區XZQTD233號居住（人才公寓）用地、廬江縣2018-11#居住用地。
從地塊位置上看，市區土地供應持續增加，本月出讓的市區地塊主要集中在
新站區、肥西縣。二、12宗地位置全曝光
磨店、葛大店、上派再推優質地塊
這些即將上市拍賣的優質地塊具體位置在哪裡？地塊情況又如何？一張圖來了解一下7月土拍熱門地塊的信息：
各區熱門地塊詳情：
1、新站區職教城板塊連體地塊上市 打造低密度高端盤
新站區推2宗居住地，總面積約211畝，原定是6月上市拍賣，後延期到7月轉掛牌，這也是2018年新站區首次推純居住用地。 地位置相鄰，在淮海大道以南、張衡路以東，
位於磨店社區管委會附近，地塊鄰近地鐵3號線站口。從位置上看，新站區XZQTD237號地塊和新站區XZQTD238號地塊都在張衡路以東，處於淮海大道和學林路中間，從容積率來看，新站區XZQTD237號地塊容積率≤1.5，新站區XZQTD238號地塊容積率≤1.8，如此低的容積率註定了後期產品將以低密度高端住宅為主。
在位置上，地塊緊鄰地鐵3號線學林路站點，而根據規劃3號線將在2019年底開通，這意味著後期業主入住即可享受地鐵出行的便利。
配套上，因地塊緊鄰新站職教城板塊，周邊有安徽大學藝術與傳媒學院、安徽職業技術學院，安徽幼兒師範高等專科學校等多所大學，文化氛圍濃厚。
去年新站區地塊集中出讓，這一板塊周邊也聚集了大量新盤，後期地塊入市後，或也要考慮銷售競爭壓力。
2、瑤海推99畝純居住用地 東部新中心裕溪路板塊再添新盤
瑤海E1803號地塊位於瑤海區裕溪路北、渣濟路西，東至：渣濟路規劃紅線，南至：裕溪路規劃綠線，西至：障山路實施紅線，北至：和平路實施紅線。佔地面積99.5701畝，規劃用途居住，出讓年限70年，容積率≤2.0，綠地率≥40%，建築密度≤20%，參考地價455萬元/畝，競買保證金2.5億元。
該宗地位於裕溪路沿線，北邊與金科海昱東方、弘陽昕悅府項目一路之隔。
3、主城區包河184畝“巨無霸”入市，葛大店板塊慾火
包河區S1803號地塊位於包河區龍川路以南、唐模路以東，東至：歷口路，南至：太平湖路，西至：唐模路，北至：龍川路。佔地面積184.2816畝，規劃用途居住，出讓年限70年，容積率：A≤2.0；B≤2.0；C≤2.5；D≤2.5；E≤1.8；F≤1.8；詳見合規設（2018）018號，參考地價600萬元/畝，競買保證金6億元。
包河區這次推出的居住地面積超過了180畝，是主城區難得的“巨無霸”居住用地。
4、肥西再推380餘畝巨無霸居住地塊
肥西縣這次推出了一宗面積高達150.4334畝的肥西【2018】15號地塊入市，規劃為純居住塊位於上派鎮芮祠路以南、妙道山路以西，也是目前肥西縣大力開發的板塊。目前這一板塊已有高速時代御府和5月11日光明拿下的肥西[2017]15號地塊。目前毛坯高層均價已經達到了1.47萬元/㎡，板塊熱度較高。
肥西[2018]16號地塊位於上派鎮燈塔路以南、妙道山路以東，東至：高壓走廊，南至：芮祠路及預留用 地界線，西至：妙道山路，北至：燈塔路。佔地面積231.0838畝，出讓年限70年，規劃用途居住，容積率：不大於2.0，不小於1.0，綠地率不小於40%，建築密度不大於20%，參考地價480萬元/畝，競買保證金6億元。
肥西15號和16號地塊位置相距很近，基本相鄰，目前周邊毛坯高層均價已經達到了1.47萬元/㎡，板塊熱度較高。
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