自打2016年10月份全國房價像是被打了雞血似的蹭蹭的往上漲，每天在路上、車上、網上談論最多的就是“今天房價又漲了！”2017年3月，隨著國家總體對房地產市場降溫以抑制房價的快速增長帶來的經濟風險，全國進入了大限購模式！
成都作為新一線城市名單中最具影響力的城市也在強大的壓力下在2017年3月施行了史上最嚴限購政策，從房屋的土地到成品房的交易整個流程就行限制措施—限制購買、限制賣房、限制銷售等一系列組合拳，將房價一定程度給控制了其瘋狂上漲，降低整個市場的流動性！
全國新一線城市領跑名單
可是長時間在民間流傳的“道高一尺， 魔高一丈”的開發商為了擴大其盈利，祭出了“精裝房”這麼變相提高房價的手段，在政府控制預售價的基礎上，變相提高房價，來進行房子的銷售.表面看似滿足了國家對環保控制的要求，儘量多支持精裝房模式，以改善環境保護，同時實現了房價的表面不增長！
可是精裝房怎麼定價？怎麼標準驗收？出現問題怎麼解決糾紛？不接受精裝房，就不能賣房了嗎？等等問題到目前為止並沒有多少政策性的指導文件要求，開發商打察邊球或者利用購房者法律、經驗、財力的弱勢地位，同購房者之間形成了一種“模糊”的合同，或者更能保護開發商的合同、精裝房驗收標準、以及精裝房的定價權！目前一些樓盤甚至推出很多3000、4000每平方的裝修標準，裝修明細卻只是簡單的列明一些使用的品牌或者以知名品牌等字眼代替，卻能夠核算通過搞到3000—4000元每平的裝修價格，裝修面積也是以建築面積計算，這就意味著消費者需要為公攤面積：樓梯、通道、物業用房支付同居住環境一樣的精裝費用！
對於這樣的“精裝房”，很多網友都在述說著自己購買的樓盤的霸道行徑和合同，長此以往，自打限購以來所形成的大量精裝房的交接，將會大量爆發購房者和開發商之間的衝突，所帶來的嚴重的社會經濟矛盾，將是對房地產政策的挑戰！房地產出臺了很多限購政策，也讓很多真正的剛需購房者實現了買房的願望，但是精裝房的管理，精裝房的標準、精裝房的如何審核價格、開發商是否需要公示裝修明細、違約和處罰標準等等問題卻很少看到可行的政策文件支持！請房管局、住建委針對這些未來幾年集中可能爆發的糾紛問題，制定相應的政策文件，規範和保護購房者！
運營人員：樓市幫幫：埃老闆i-Boss
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