自打2016年10月份全国房价像是被打了鸡血似的蹭蹭的往上涨，每天在路上、车上、网上谈论最多的就是“今天房价又涨了！”2017年3月，随着国家总体对房地产市场降温以抑制房价的快速增长带来的经济风险，全国进入了大限购模式！
成都作为新一线城市名单中最具影响力的城市也在强大的压力下在2017年3月施行了史上最严限购政策，从房屋的土地到成品房的交易整个流程就行限制措施—限制购买、限制卖房、限制销售等一系列组合拳，将房价一定程度给控制了其疯狂上涨，降低整个市场的流动性！
全国新一线城市领跑名单
可是长时间在民间流传的“道高一尺， 魔高一丈”的开发商为了扩大其盈利，祭出了“精装房”这么变相提高房价的手段，在政府控制预售价的基础上，变相提高房价，来进行房子的销售.表面看似满足了国家对环保控制的要求，尽量多支持精装房模式，以改善环境保护，同时实现了房价的表面不增长！
可是精装房怎么定价？怎么标准验收？出现问题怎么解决纠纷？不接受精装房，就不能卖房了吗？等等问题到目前为止并没有多少政策性的指导文件要求，开发商打察边球或者利用购房者法律、经验、财力的弱势地位，同购房者之间形成了一种“模糊”的合同，或者更能保护开发商的合同、精装房验收标准、以及精装房的定价权！目前一些楼盘甚至推出很多3000、4000每平方的装修标准，装修明细却只是简单的列明一些使用的品牌或者以知名品牌等字眼代替，却能够核算通过搞到3000—4000元每平的装修价格，装修面积也是以建筑面积计算，这就意味着消费者需要为公摊面积：楼梯、通道、物业用房支付同居住环境一样的精装费用！
对于这样的“精装房”，很多网友都在述说着自己购买的楼盘的霸道行径和合同，长此以往，自打限购以来所形成的大量精装房的交接，将会大量爆发购房者和开发商之间的冲突，所带来的严重的社会经济矛盾，将是对房地产政策的挑战！房地产出台了很多限购政策，也让很多真正的刚需购房者实现了买房的愿望，但是精装房的管理，精装房的标准、精装房的如何审核价格、开发商是否需要公示装修明细、违约和处罚标准等等问题却很少看到可行的政策文件支持！请房管局、住建委针对这些未来几年集中可能爆发的纠纷问题，制定相应的政策文件，规范和保护购房者！
运营人员：楼市帮帮：埃老板i-Boss
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